阳光100是一个什么样的公司？米娅中心是你们在成都第一个项目吧？

其实我们07年就到了成都，但是我们没有马上做二级开发，因为阳光100有一个特点，每到一个城市都要细心的钻研当地的生活环境以及文化性的背景，以及我们客户的居住的需求性的东西，终于在2011年，正式推出我们的第一个项目。 阳光100已有20多年的房地产开发经验，所以在全国的东西南北，都有很多成功的案例，每年在全国的开发总量是超过100万平米。

米娅中心号称是阳光100在成都打造的首个综合建筑体项目，这个项目是什么样的？

大家可能比较熟悉的是综合体，它有酒店、商业、写字楼、住宅，相当于一个小型城市。阳光100米娅中心和传统的综合体有一些质上的区别，我们除了写字楼和酒店之外，其他的居住和商务需求我们都为客户做到了最好，满足商务需求的同时又能保证一个深度居家舒适环境。

据我了解，阳光100是专著于中国新兴白领和中产阶级提供这种新式的住宅和时尚的生活方式，你们倡导的是“更简朴、更自由、更青春”的生活方式，我想问米娅中心从哪些方面来打造这种符合白领阶级品位住宅的特色？

其实讲的简约但不简单，这是一种生活态度。阳光100走遍中国东西南北对白领需求总结出了以下几点：就是地标性、舒适性、创新性、便捷性。作为一名中高端收入人群，他们有自己品位、品质要求，对于建筑也是同样的，他们需要一个身份标签一个居家名片。对于一个居者无论居住行为的目的是什么，最重要的是保证他的舒适性。然后是创新，阳光100这么多年的开发历程来说，非常注重的一点是创新，因为只有创新才能给我们的企业带来源源不断的动力和血液。我们还必须考虑居者的出行、居住两方面的便捷。阳光100借助多年的房地产开发经验总结出了这四大标准，对我们的项目进行打造。

其实刚刚你说到了阳光100创新，米娅中心就采用了变化移动墙技术，变化移动墙在其他城市的项目中是否也有用到？

移动墙在中国这一块的应用怎么说呢。

你先给我们解释一下移动墙这个概念是什么？是不是我里面的墙可以随便移动？

其实跟你想象的是一样，就是室内墙体自由移动。随着城市生活发展，人们对生活环境的要求是会逐渐变化的。比如说25岁的居者和35岁的居者甚至于是50岁的居者需求都是不一样的，怎么办？换房子？移动墙解决了这个难题，移动墙。墙体可以根据你的需求进行滑动，把房子组装成套一套二或者是大标间都可以。原本有一面墙的地方我们可以随时移开，这面墙不见了，但是它还在，你需要的时候可以重新组建出一个房间，比如说我们现在推出的一个移动墙这一块，如果是我一个人住的时候我可能会做成一个大的套二带一个书房，这样子父母来到成都可以住一个房间；但是如果是我结婚了以后，可能我需要一个套三，那好我可以把它变成一个套三；如果现在我房子买了是其他方面的需求，很个性的那种，我可以完全的把这个房间全部都拉通，做成一个大开放式。

多出来的墙体呢？

你可以隐藏起来，放在旁边。因为我们在建筑体以内会预留一些轨道，我们的墙可以在轨道里面自由的滑行。

这个操作起来是不是很麻烦？

非常简单。

需要请专业的工程团队来操作吗？ 嘉宾：当然不用。自己就可以操作，非常的便捷。有机会可以邀请我们的网友到我们现场体验一下，轻轻的推动就行了。

新的技术难免都会让大家产生一种怀疑，这个技术是否成熟？

这个技术非常的成熟，我们在08年天津的一个项目已经运用了移动墙的技术，08年其实也是中国房地产比较低迷的时期，其实是全球都比较困难，当时我们推出了移动墙之后引起了市场的轰动。2011年，我们对移动墙进行了升级，现在来到成都的是我们2.0版本，毫无疑问的是非常成熟的技术。

不过你认为成都的购房群体对米娅中心这样一个的创新是否感兴趣。

当然我们的项目可以这样讲，纵观全城，其实能像我们这样高关注度的楼盘的比较少，去过我们售楼部朋友都有体会，人很多，人太多。其实移动墙只是我们诸多创新的其中之一。我们也很欢迎网友前往我们项目现场体验。

谢谢。我们现在聊下工程这一块，米娅中心是分两期在做吧，现在的工程进展到什么程度？

是这样的，我们项目地块本来是分为两块，分为南北两块地，现在我们开发的是靠南的这一块，项目一期将会在9月10日盛大开盘。

除了住宅以外这个综合建筑体将会有哪些配套。

因为我们的项目定位是比较高端的商务人群，所以我们在产品配套这方面做得比较高端，恒温泳池、网球场、运动会所。除了这些还有一个晨跑道，因为我们园区有一个三万平米的绿化，在这个绿化环境里运动对你的身体也是非常好的。商业我们是一二期两期组合性，对居住者来说，他的生活需求其实是多面性的，我们在一期做了休闲性的一些生活高端配套的同时，在二期也考虑一些高端消费性的场所，比如说我们的今典院线，还会引进一些旗舰性的商家进来。一期二期都会打造一个大型的地下商业，不管你是刮风下雨什么的，你都可以随时随心的进行你的购物消费啊。

地下商业主要是以哪些为主？餐饮超市吗？

餐饮和超市都有，我们的运动会所就在我们的地下，同时我们会把我们的景观，我们景观打造也会引入到我们的负一楼，所以是一个体验性非常强的商业街区，只是放到了地下而已。

住宅和商业区密集在一起，米娅中心怎么来保证居住区良好的居住环境不被打扰？

我们做了一个人流、车流、商流的系统解决方案。我们把写字楼打造的经验引入到我们住宅里面，做了一套科技含量很高的一套门禁系统，我们的每一位业务都有独特的身份识别的卡，通过这一张卡，方能通过入户大门进到我们的园区内部，进到我们的大楼还需要一次身份识别，我们的验证系统直接引入单元大堂和电梯内部。甚至我们的地下停车场和我们的地下商业也同时引入了这套系统。而噪音方面的呢，我们临的是一条规划道路，不是城市主干道，相对来说噪音比较低，这是其一；其二我们采用的双层中空玻璃，他的隔音效果是非常显著的。

9月10日开盘销售的房源有哪些，主推什么样的户型？

在我们项目一期批次的房源，主要是41—100平米的户型为主，楼层的话，我们的楼层是20层到32层。阳光100其实是非常注重一个城市的天际错落效果的。

方便透露下价格？ 官义/我们的售价是1.2万元/㎡左右，含精装。优惠的话，今天卖一个关子，有问题的朋友，可以和我们的销售联系，我们可以一一的给网友做详细的解答。

你们应该也会到房交会上露面吧？

对，房交会我们会参加的。当然房交会和开盘的优惠自然是不同的。

物管公司定了没？

我们米娅中心的的物业中心也是选的国家一级资质的物管公司。

最后请官先生跟我们说下，你如何看待米娅中心所处的城东区域的发展？

这个可以跟大家好好说说，阳光100米娅中心所处的这块区域有超过22家的国内国际知名的大型开发商，包括九龙仓、仁恒置地、阳光100、华润、万科、绿地等，商人所关注的都是未来的前景，未来的利润空间，这么多开发商关注这个区域，也反映出这个区域的价值点。

从开发程度来说，在东城区还是一个处女地。东客站和传统的交通枢纽有一个质的飞跃，他的打造模式是以机场的模式来打造，会很好的规避类似于火车北站的脏乱差的形象，你不管是坐公交，坐城市的大巴，或者是坐地铁，或者是火车，或者是出租车，或者是自驾车，你可以一次性的在东客站的内部进行换乘。东客站拉近了所有大西南城市之间的时间距离，我们现在开车从成都到重庆是两个多小时，我们东客站全线通车的话，在一个小时左右就可以到了，周边的一些小城市，时间就更短了，半个小时左右，就这一点，就给我们带来很多的商机。

成华区在这个地区规划了很多大型的综合体，龙之梦、海峡城、现代新城各个都是投资国百亿的大项目。据最新的城市规划信息，区域内将建一个大型五星酒店群，他们都会带来大量的商务人群，这些商务人群有很高消费需求，这又会给城市的经济发展带来强而有力的动力源。