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3.6-3.12主城成交小涨 天府新区大跌94%

2017年03月20日 07:52 来源:搜狐焦点网 作者:刘瑞琪
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[ 摘 要 ] 上周大成都商品住宅新增供应22.51万㎡(锐理数据更新滞后);成交32.19万㎡,环比下降34.82%。其中主城区9.94万㎡,占比31%,环比上升14.22%;近郊成交14.04万㎡,占比44%,环比下降46.89%;天府新区成交0.26万㎡,占比1%,环比下降93.63%。郫县(成交3.27万㎡)和成华区(成交3.23万㎡)排在前两位。

(数据来源:中成房业)

上周成交主城区是有跌有涨,整体成交还算平稳对比上上周只涨了14.22%,其中武侯区成交上涨超50%,高新区上涨43.03%,难道南边要反击了。再看近郊,那就不是这么理想了,跌来没有底线,从新都下跌15.33%到天府新区下跌93.63%,各有各的心酸。

(数据来源:中成房业)

上周top10中居然有5个主城区的楼盘,也算是可喜可贺啊,主城区终于翻身农奴把歌唱了。这次上榜楼盘也都是比较知名的开发商,一起来看看详情。

华润二十四城

在售
14000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年11月19日 产权:70年

楼盘地址: 成华 二环路东三段双成二路33号(万象城旁)
400 电话: 400-099-0099 转 10390

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【项目动态】华润二十四城第七期柒公馆在售6、9、11号楼在售,户型为140平米4室2厅2卫,装修房和毛坯房均有,目前价格为14000-16000元/平米,全款优惠1%,此价格仅供参考,实际价格以售楼部公示为准。预计2019年1月31日交房。

【网友点评】横厅采光还是不错的,最小的那间卧室可以改造成书房,不太满意的一点是玄关改造的空间不太大。

中海右岸

在售
13100 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 商业街商铺 ]

开盘时间: 2017年2月23日

楼盘地址: 双流 美岸路66号(南湖西侧)
400 电话: 400-099-0099 转 60995

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【项目动态】中海右岸在售31、37号楼装修房,面积113-130平米,单价13100-14200元/平米。31号楼为2梯6户33层,37号楼为2梯5户33层,预计2019年6月交房。

【网友点评】在南湖这边,环境可以,配套也还行,有地铁。在剑南大道西侧,不限购,属于双流嘛。还可以买一套。位置有点远,但是离地铁近,将来通车了还是多方便的。

中房优山PLUS

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年4月

楼盘地址: 锦江 岷山路123号(塔子山地铁站A口前行100米)
400 电话: 400-099-0099 转 14913

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【项目动态】中房优山PLUS预计本月底推出1号楼(2梯5户32层)73、94、120平米户型,预计2018年9月交房,敬请期待!

【网友点评】中房优山PLUS位于锦江区塔子山板块区域,紧挨攀成钢区域,离地铁2号线塔子山出口100米,对面50米是沙河堡小学和成都2幼,500米有塔子山、800米有沙河景,也有幸福梅林三圣乡、田园休闲龙泉山。配套完善环境好。

金地天府城

在售
14200 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年8月19日 产权:70年

楼盘地址: 高新区 天府大道南段海昌北路109号
400 电话: 400-099-0099 转 16058

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【项目动态】金地天府城二期9号楼在售,户型105平米,在售均价14200元/平米左右,全款优惠6%,按揭优惠5%。支持公积金贷款。9号楼均为47层,6梯8户。二期交房时间为2017年6月。

【网友点评】整体来说不错,交通方便,我想地铁一通,前面的配套商业如果建设好后,房价还会涨;金地集团的质量和物业都还是挺不错的,从接手这个盘到现在也卖得挺火的,周边交通比较方便,有地铁和红星路南延线,商业暂时有些欠缺。

第五城华润公园九里

在售
20000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年2月5日

楼盘地址: 双流 西双楠第五城生活区(香榭路和星空路交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 12541

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【项目动态】第五城华润公园九里目前在住宅无房源在售,后期将推出新住宅,开盘时间待定。在售60-90平米项目底商。均价20000-21000元/平米。

【网友点评】周围的配套不行,还没起来,就只能看几年后的规划了,现在价格还不算涨的特别高,倒是可以考虑哈。

中铁丽景书香

在售
5100 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2014年8月16日 产权:70年

楼盘地址: 温江 温江大学城柳台大道(中医药大学正对面)
400 电话: 400-099-0099 转 16042

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【项目动态】中铁丽景书香将于2017年12月交房,目前在售18、21、23号楼,户型有71-89平米套二套三,成交单价5100-5600元/平米。项目支持公积金贷款,商贷支持建行,农行。在售楼栋均为33层2梯6户。

【网友点评】在大学城旁边,交通方便,中秋去看了88平样板房,感觉一般。中铁的品质还是相当不错的。

凯德世纪名邸

在售
19800 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年9月30日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新区 天府一街(高新七中对面)
400 电话: 400-099-0099 转 16930

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【项目动态】凯德世纪名邸目前主推二期11号楼和13号楼,在售户型为91平米、105平米套三双卫,114平米、143平米套四双卫,全款优惠6%,按揭优惠5%,惠后均价19800元/平米。二期交房时间为2018年12月,11号楼为25层,2梯4户;13号楼为22层,2梯6户。东庭支持公积金贷款,商贷银行有中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、东亚银行。

【网友点评】后期开的楼栋户型选择比较多,都比较方正实用,都大阳台,不过价格也涨得有点高了

同森锦熙

在售
5000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年11月26日

楼盘地址: 郫县 广场路
400 电话: 400-099-0099 转 60501

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【项目动态】同森锦熙主推2号楼,户型有74平米套三、97平米套四、106平米套四,在售均价5000元/平米左右。整体交房时间为2018年7月。物业费为2.1元/平米.月,绿化率30%,容积率3.0。

【网友点评】听说自带60亩公园,看着绿化规划倒是不错,样板房也去看了,很精致,90多平的那个户型不错,没有浪费面积。

海骏达蜀都1号

在售
6000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年1月1日 产权:70年

楼盘地址: 郫县 蜀都新城创智公园南四路100号(创智公园正对面)
400 电话: 400-099-0099 转 15930

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【项目动态】海骏达蜀都1号近期在售7号楼,户型有84平米套二、136平米套三,成交均价6000元/平米。7号楼共32层2梯6户。绿化率30%,容积率4.0,物业费1.7元/平米·月。项目整体交房时间为2018年12月。

【网友点评】130多平的户型设计成3室很合适,每个房间的面积都比较大,还能拥有一个大阳台,挺不错哦;位置很好哦,在郫县城区,项目旁边就是创智公园,以后还有地铁6号线在楼下,很方便了。

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