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成都房贷利率最高上浮20% 买房要早下手

2017年06月25日 07:12 来源:搜狐焦点网 作者:刘瑞琪
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[ 摘 要 ] 现在,首套房贷款利率除工商银行执行基准利率(4.9%)外,大部分银行首套房贷款利率普遍上浮了5%—10%,各家银行二套房贷款利率也有所上浮。房贷利率上浮成为一大趋势。

“个人首套房贷款利率在基准基础上再上浮10%,以5年期以上贷款利率计算,上浮后的贷款利率为5.39%。”民生银行相关人士表示,这是6月5日起执行的最新政策,虽然从目前来看,这一政策的实施对民生银行业务扩展有影响,但在更多银行调整利率政策之后,受影响的程度将会随之降低。

目前成都住房公积金贷款利率依然是5年(含)以下2.75%;5年以上为3.25%。但成都范围内各家银行的房贷利率政策都有所收紧,利率执行政策也有所不同,不仅一手房、二手房的贷款利率有所区别,消费者的个人收入状况等也是决定贷款利率多少的因素。虽然首套房贷款利率有所上调,但也不一定能够贷到款,如果消费者购买的是二手房,贷款利率还会上涨,如首套房贷款利率上浮10%,那么二套房贷款利率就要上浮20%左右。所以买房还是要抓紧,来,强行推荐。

朗基和今缘

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年7月8日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新区 红星路南延线与中和一线交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 30277

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【项目动态】朗基和今缘6月底将推出1号楼(32层2梯3户),3号楼(32层2梯4户),推出户型包括96平、105平、116 平、117平、 127平、 128平,均价15500-17000元/平米。

【网友点评】该盘容积率低,仅靠中和主城区,红星路南延线快速通道旁,位置好,性价比超高,地铁6号线在建设中,唯一缺点是2020年交房。

融创Nano公馆

售罄
待定

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年10月23日 产权:70年

楼盘地址: 高新区 益州大道南段与吉泰路交汇处
400 电话: 400-099-0099

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【项目动态】融创Nano公馆2号楼住宅房源在售,户型38平米套一、51平米套二,在售均价16000元/平米,不支持公积金贷款。住宅仅1栋,共34层4梯14户,层高2.9米,二批次规划为商业,住宅产权为70年。

【网友点评】看了很多楼盘,觉得这里还不错,虽然价格高点,不过都是小户型,总价还是便宜,以后应该好租吧。

营盛双子座

售罄
12500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年10月28日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 武侯 红牌楼北街东侧与二环路交汇处(近丽都花园)
400 电话: 400-099-0099

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【项目动态】营盛双子座A座在售,户型面积为41平套一,均价12500元/平米。 营盛双子座产权为70年,由A、B两栋楼组成,A座12层,2梯14户,3层商业,B座11层,4梯23户,2层商业。

【网友点评】都是小户型,只适合一个人住。

佳年华新生活

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年4月15日

楼盘地址: 温江 光华大道三段江安路518号(江安河畔)
400 电话: 400-099-0099 转 16475

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【项目动态】佳年华新生活在售4、11号楼房源,面积为68-89平两房三房,均价8500-9000元/平。4、11号楼为33层3梯7户,预计2019年12月交房。

【网友点评】房价涨得有点口怕,小区修得比较密,离地铁也远,好处是自带了大型商场,又是河景房。        

蓝润光华春天

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年7月11日

楼盘地址: 温江 花都大道与凤凰北大街交汇处(成都实验外国语学校旁)
400 电话: 400-099-0099 转 16075

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【项目动态】蓝润光华春天在售出3、11号楼新房源,户型为72-95平套三,成交均价7250元/平。将于2019年3月交房。3号楼34层2梯6户。11号楼32层2梯6户。

【网友点评】基本都是套三的户型,这点还是不错,套四的户型面积也不是很大,能够接受。

恒大未来城

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年11月5日

楼盘地址: 温江 光华新城温泉大道二段(地铁4号线涌泉站D出口约800米)
400 电话: 400-099-0099 转 27955

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【项目动态】6月3日,成都恒大未来城营销中心亮相城西,建面约92-142平实景样板间示范区现已正式对外开放。项目地址:光华新城温泉大道二段(地铁4号线涌泉站西南约800米)

【网友点评】恒大未来城亮相当天售楼部的人气真的太火爆了。


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