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上周中心城区成交大跌 仅天府新区郫都小涨

2017年07月17日 08:37 来源:搜狐焦点网 作者:余洋
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[ 摘 要 ] 搜狐焦点数据监控中心整理,据中成房业数据监测,上周(7.3-7.9)商品住宅成交方面,主城区成交948套,环比上上周下跌44.8%。近郊成交2087套,环比上上周下跌32.2%。远郊成交1134套,环比上上周下跌25.9%。天府新区成交227套,环比上上周上涨12.9%。

数据显示,上周商品住宅成交方面,主城区全部下跌。成华区环比下跌最多,高达57.6%;青羊区下跌幅度最小,也有11.3%。

结合近郊区域,成都中心城区11+2区域,只有天府新区和郫都区上周成交环比上涨,其中天府新区上涨12.9%,郫都上涨8%,中心城区其余11个区域上周成交全部下跌。上周成交的情况,在现如今成都楼市实属罕见,多少让人吃惊。

再看上周成交TOP榜,除了几个远郊楼盘,基本还是我们比较熟悉的品牌开发商楼盘占据主流。如今成都中心城区扩大范围,近郊很多楼盘也不失为更好的选择。本期就为大家推荐几个靠谱的近郊楼盘。

龙湖时代天街

在售
10000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年4月15日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新西区 电子科大旁
400 电话: 400-099-0099 转 16079

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【项目动态】龙湖时代天街目前在售的商业房源售价4900元/平起,现在购房还可以享受1%的优惠。在售的户型均为非清水现房,有48平、61平和87平三个户型,剩余少量房源,项目预计交房时间2017年12月31号。同时一楼餐饮商铺建筑面积30-200平米,全款优惠5%,按揭优惠4%,均价30000元/平米。

【网友点评】龙湖那一片占地很大,而且自带时代天街,购物休闲娱乐都很方便,之后还有有轨电车通过,交通很方便。

荔园悦享花醍

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 暂无

主力户型: 暂无
楼盘地址: 郫县 红光镇银润路437号
400 电话: 400-099-0099 转 70430

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【项目动态】荔园悦享花醍临时接待中心正式开放,欢迎到访咨询。临时接待中心地址:郫都区犀浦国宁东路69号犀浦百伦广场(地铁二号线犀浦站旁)。项目开盘时间待定,产品涵盖一梯两户建面约137-162平米舒适洋房,两梯四户建面约99-124平米高层,敬请期待。

【网友点评】洋房和高层都比较宽适型那种,小区容积率很低,这是我很喜欢的。

锦巷蘭台

待售
8000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年11月5日

楼盘地址: 郫县 五粮村四、五社
400 电话: 400-099-0099 转 62911

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【项目动态】锦巷蘭台项目主推3号楼(2梯6户25层)92平-108平非清水天禄阁房源,均价12600元/平,还剩100余套。另有1号楼(2梯8户26层)66-69平商业房源在售,均价8000元/平。

【网友点评】买房的需求各不同,我比较看好项目周边的配套,学校、医院、商超、公园等一应俱全配套齐全。

万科城臻园

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年11月3日 产权:70年

楼盘地址: 郫县 羊西线成外旁地铁二号线百草路站
400 电话: 400-099-0099 转 19122

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【项目动态】万科城臻园在售均价14000元/平,房源分布在7、8号楼,建筑面积约90-137平,目前还剩几百套房源,房源充足,项目预计2018年9月底交房。7号楼2梯4户20层,8号楼2梯6户21层。

【网友点评】万科城的二期住宅,户型比一期大些,精装标准升级了,位置倒是差不多,有地铁有学校。

龙湖听蓝湾

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年6月3日

楼盘地址: 新都 北星大道方元路与新水碾河交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 19252

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【项目动态】龙湖听蓝湾目前在售1、3、4、5、6号楼洋房,主推建面126-139平米大院洋房、阔拼洋房,均价12800元/平。在售楼栋均为1梯2户,总共11-13层。

【网友点评】洋房+公园,巴适!对面就是新都一中,很期待。

思学园智能村

在售
8500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2015年6月20日

楼盘地址: 新都 蜀龙大道北段(西南石油大学西门对面)
400 电话: 400-099-0099 转 16224

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【项目动态】思学园智能村目前均价6200元/平米,房源主要位于1、2号楼(均为2梯6户18层),主推建面30-100平米现房。

【网友点评】在石油大附近,周围还有其他高校,配套还可以,吃的最多。

恒大上林苑

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年2月25日

楼盘地址: 新都 泰兴镇白鹤岛风景区(新石路与成金青交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 68845

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【项目动态】恒大上林苑高层和别墅房源同时在售,高层在售11号楼(33层2梯5户)106-114平米改善户型,均价7500元/平。别墅主推建面204-351平联排、双拼户型,均价15000元/平。

【网友点评】这边就在白鹭岛边上,项目设计又保留自然原貌,觉得环境很舒服。

滨江两岸

在售
11400 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年10月28日 产权:70年

楼盘地址: 郫县 犀安路666号(近西南交大犀浦校区南门)
400 电话: 400-099-0099 转 16674

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【项目动态】滨江两岸首批次1、2栋已开盘,价格8000-9000元/平米,均价8500元/平米。推建面79-105平房源,1、2栋预计2019年9月底交房。1号楼为3梯6户30层,2号楼为3梯6户32层。建面92平米三房、105平米四房样板间现已亮相。

【网友点评】虽然说滨江地产名气不如万科、保利那些,但是他们的滨江和城卖得很好,以前了解过,各方面都不错。

润弘铭城

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年6月28日 产权:70年

楼盘地址: 郫县 红杨路中信大道四段河苑门口
400 电话: 400-099-0099 转 16422

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【项目动态】润弘铭城在售6号楼房源,主力户型为118平米和128平米,均价约4800元/平米,6号楼为2梯4户18层。

【网友点评】地段还是可以,周围发展还是快,不过现在看来配套稍微缺了点儿。环境也不错。

圣桦公馆

售罄
6800 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 购物中心商铺 ]

开盘时间: 2017年5月27日

楼盘地址: 新都 鸿运大道与蓉都大道交汇处(新都一中旁)
400 电话: 400-099-0099

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【项目动态】圣桦公馆均价7000元/平米,在售建面115-144平房源,房源位于1、2、4、5号楼,其中1、2号楼为17层2梯2户,4号楼23层2梯3户,5号楼18层2梯3户。

【网友点评】在新都的新盘的嘛,价格还是比较合理的,户型都比较大,适合一大家人住。

朗诗未来家

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年7月22日

楼盘地址: 郫县 广场路三段(银杏学院旁)
400 电话: 400-099-0099 转 66955

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【项目动态】朗诗未来家已于6月30日首批次开盘,推出4、8号楼(均为2个单元2梯6户26层),户型为74-87平米三房,成交均价6100元/平米。项目预计2019年底交房。

【网友点评】去他们的外展点了解了下,小区有wifi覆盖、人脸识别、密码门锁、智能车库门禁,而且每户还配置了新风系统,住起应该很舒服,也很环保健康吧。


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