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高能!曝光成都楼市3大套路 玩死人不偿命

2017年08月02日 08:44 来源:搜狐焦点网 作者:余洋
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[ 摘 要 ] 俗话说,上有政策,下有对策。这句话放在成都楼市里,颇有意思,出台堪称成都史上最严调控政策,限购、限贷、限售接踵而至。各大楼盘也绝非等闲,卖房变得越来越有意思:零时差开盘、全款买房、客户分等级参与摇号……千奇百样玩儿出了花,不禁让人感叹,我能怎么办啊?我也很无奈啊!

俗话说,上有政策,下有对策。这句话放在成都楼市里,颇有意思,出台堪称成都史上最严调控政策,限购、限贷、限售接踵而至。各大楼盘也绝非等闲,卖房变得越来越有意思:零时差开盘、全款买房、客户分等级参与摇号……千奇百样玩儿出了花,不禁让人感叹,我能怎么办啊?我也很无奈啊!

涨姿势,划重点。今天曝光成都楼市3大套路,大家也可以看看热闹。

套路1 :“零时差”,新鲜热乎的预售证

代表楼盘:绿地新里城、龙湖西宸原著

我们可以大声的宣布,我们不差客户,只是看我们想不想拿预售。今天下午拿到预售,晚上就摇号选房,明儿就开盘。什么?像从前一样周末开盘?你还是图森破了。现在很多楼盘,特别是市场关注度高的热盘,可能并不会选择传统周末开盘的方式,拿到预售马上开盘的例子不胜枚举。有机会你去摸一下那张预售证,说不定还是新鲜热乎的。

套路2 :全款请往里面走!按揭不要堵门口!

代表楼盘:朗诗熙华府

356套房子,惠后均价16600元/㎡(含装修标准3000元/㎡),最便宜170万,最贵的近300万,2个小时售罄!750个全款有资格的购房者,光保安就请了70多个,想按揭的朋友,免谈!朗诗熙华府后来又说了,前批次没买到房子的全款老爷们,下批次你们优先选!天呐,现在买房都是这种节奏了?身边有个200斤的朋友还在为买近郊的房子凑个首付钱,竟然有这么多全款买房的壕,赶紧去讲给我200斤的朋友听,让他高兴高兴。

套路3 :分等级参与摇号

代表楼盘:龙湖西宸原著、华润二十四城

6月28日下午,龙湖西宸原著二批次高层拿到最新预售,当晚20:00进行摇号。而且,摇号是分两个步骤,先是全款客户摇号,接下来才是非全款客户摇号。我有钱,我先买。

万象城边某盘开盘,如果买两个车位,可以参与第1批次摇号,位置最好,朝向最好,户型最好的房子你随便选!如果只买1个车位呢,请等一下,等买两个车位的选完了你再来。不买车位的话,请再等一下,第三批次再来选。

看到这里,一定是真爱。本期良心推荐近郊热门楼盘,大家不妨了解一下。

龙湖听蓝湾

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年6月3日

楼盘地址: 新都 北星大道方元路与新水碾河交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 19252

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【项目动态】龙湖听蓝湾首批次1、3、4、5、6号楼洋房清售中,均价12800元/平米,主推建面126-139平米大院洋房、阔拼洋房,楼栋均为1梯2户设计,总层数11-13层。

【网友点评】洋房+公园,巴适!对面就是新都一中,很期待。

恒大御府

在售
7900 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年7月15日

楼盘地址: 新都 宝光桂湖文化区新新路560号
400 电话: 400-099-0099 转 67105

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【项目动态】恒大御府已于2017年7月2日开盘,推出楼栋分别为1、2、4、5、6、8、9号楼,主推建面89-141平米套三、套四户型,起价6800元/平米。在售楼栋总层数为27-32层,2梯4户、2梯3户。

【网友点评】离桂湖比较近,环境还是巴适,而且恒大的房子,物业还是比较放心的。

圣桦公馆

在售
6800 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 购物中心商铺 ]

开盘时间: 2017年5月27日

楼盘地址: 新都 鸿运大道与蓉都大道交汇处(新都一中旁)
400 电话: 400-099-0099 转 16765

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【项目动态】圣桦公馆在售建面115-144平房源,共约200余套,房源分布在1、2、4、5号楼,其中1、2号楼为17层2梯2户,4号楼23层2梯3户,5号楼18层2梯3户。项目均价约7000元/平米。

【网友点评】在新都的新盘的嘛,价格还是比较合理的,户型都比较大,适合一大家人住。

荔园悦享花醍

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 暂无

主力户型: 暂无
楼盘地址: 郫县 红光镇银润路437号
400 电话: 400-099-0099 转 70430

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【项目动态】荔园悦享花醍房源产品:2梯4户建面99-124平米套三套四双卫高层以及1梯2户建面137-162平米跃层洋房。项目暂未开盘,临时接待中心地址:郫都区犀浦国宁东路69号犀浦百伦广场(地铁二号线犀浦站旁)。

【网友点评】洋房和高层都比较宽适型那种,小区容积率很低,这是我很喜欢的。

润弘铭城

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 暂无 产权:70年

楼盘地址: 郫县 红杨路中信大道四段河苑门口
400 电话: 400-099-0099 转 16422

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【项目动态】润弘铭城项目为纯新盘,暂未开盘,目前1号楼、5号楼和6号楼已获得预售证,共计467套房源,户型面积为118平和128平,均为18层2梯4户设计。

【网友点评】地段还是可以,周围发展还是快,不过现在看来配套稍微缺了点儿。环境也不错。

花样年香门第

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年7月23日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 郫县 中信大道图书馆旁
400 电话: 400-099-0099 转 68745

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【项目动态】花样年香门第暂未开盘,目前免费诚意登记中。项目产品为高层建面95-125平米、花园洋房建面144-170平米、院墅叠拼建面143-146平米。

【网友点评】地段好,配套齐全,并且购物也很方便,公交路线很多。

滨江两岸

在售
11000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年8月9日 产权:70年

楼盘地址: 郫县 犀安路666号(近西南交大犀浦校区南门)
400 电话: 400-099-0099 转 16674

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【项目动态】滨江两岸建面88平米三房、104平米四房样板间现已亮相。首批次1、2号楼已开盘,均价8000-9000元/平米,主推建面79-105平米高层。1号楼为3梯6户30层,2号楼为3梯6户32层。

【网友点评】虽然说滨江地产名气不如万科、保利那些,但是他们的滨江和城卖得很好,以前了解过,各方面都不错。

龙湖时代天街

在售
7200 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年4月15日

楼盘地址: 高新西区 电子科大旁
400 电话: 400-099-0099 转 16079

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【项目动态】龙湖时代天街一楼餐饮商铺建筑面积30-200平,均价30000元/平米,全款优惠5%,按揭优惠4%。同时在售建面48-87平米商业房源,起价4900元/平米。

【网友点评】龙湖那一片占地很大,而且自带时代天街,购物休闲娱乐都很方便,之后还有有轨电车通过,交通很方便。

万科理想城

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年9月16日

楼盘地址: 高新西区 成都地铁二号线天河路站旁(犀浦外国语学校对面)
400 电话: 400-099-0099 转 17343

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【项目动态】万科理想城7月8日加推一批次约651套全新房源,建面约74-110平米地铁非清水三房、四房,加载新风除霾系统,均价约11000元/平米。

【网友点评】听朋友说去看了理想城的楼盘,很喜欢,大品牌,交通便利,户型设计合理,关键还是装修房,在成都房价普遍上涨的情况下,这个价格入手万科装修地铁房,绝对值!

思学园智能村

在售
6500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2015年6月20日

楼盘地址: 新都 蜀龙大道北段(西南石油大学西门对面)
400 电话: 400-099-0099 转 16224

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【项目动态】思学园智能村目前尾盘在售,在售建筑面积约30-100平现房,非毛坯房均价6900元/平,清水房源6500元/平,总共剩余100余套。房源位于1、2号楼,均为2梯6户18层设计。

【网友点评】在石油大附近,周围还有其他高校,配套还可以,吃的最多。

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