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一周房价:天府新区直逼15000 5大近郊齐降价

2017年08月21日 16:53 来源:搜狐焦点网 作者:余洋
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[ 摘 要 ] 2017年第30周(7.31-8.6),成都市商品住宅新增供应量为11.69万㎡,环比下跌5.57%;成交量44.85万㎡,环比下跌7.28%。大成都范围商品住宅成交套数4375套,环比下跌4.81%。整体成交均价与前一周持平,为8843元。

2017年第30周(7.31-8.6),成都市商品住宅新增供应量为11.69万㎡,环比下跌5.57%;成交量44.85万㎡,环比下跌7.28%。大成都范围商品住宅成交套数4375套,环比下跌4.81%。整体成交均价与前一周持平,为8843元。

本周四大关键数据指标(图片来自搜狐焦点,未经同意严禁转载)

成都11+2中心城区一周成交均价对比如下,5大中心城区房价上涨,8大中心城区房价齐跌。从下表可以清晰看出,上周天府新区房价涨幅最大,环比上涨15.83%,成交均价直逼15000,而郫都区房价降幅最大,环比下跌15.03%。

(图片来自搜狐焦点,未经同意严禁转载)

再看下图,从柱状图与曲线走势可以明显看出各大区域环比前一周房价走势。整体来看,主城区成交均价有所回落,环比下降4.69%;近郊区域成交均价环比下跌6.28%;整个大成都区域上周成交均价为8843元/㎡,环比(7.24-7.30)持平。

(图片来自搜狐焦点,未经同意严禁转载)

焦点提醒:一周房价涨跌与当周备案房源的价格有关,单周房价上升、下降只需作为买方参考,并不是决定性因素。买房路上,有你有我,一切需要自己考虑是否合适。(注:本文数据来源中成房业,文中出现所有表格均为搜狐焦点原创,未经同意严禁转载。)

龙湖西宸原著

在售
13000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年10月28日

楼盘地址: 金牛 育仁西路与三环路交界处
400 电话: 400-099-0099 转 68851

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【项目动态】龙湖西宸原著御景位于西三环内,首付低至19万,建面约70-140平米宽景平层,新批次开盘时间待定,敬请期待。

【网友点评】龙湖的房子已经不是第一次买了,看了原著这个作品很喜欢。就是希望价格能够便宜一点。

龙湖时代天街

在售
7200 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年4月15日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新西区 电子科大旁
400 电话: 400-099-0099 转 16079

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【项目动态】龙湖时代天街‍“天街口”,高校旁,建面约30平米起临街餐饮熟铺,均价17500元/平米,恭迎品鉴!‍ 项目另有少量建面48-87平商业房源4900元/平米起售。

【网友点评】龙湖那一片占地很大,而且自带时代天街,购物休闲娱乐都很方便,之后还有有轨电车通过,交通很方便。

首开龙湖紫宸香颂

在售
13800 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年8月2日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 金牛 西二环旁•一品天下大街与金牛大道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 27380

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【项目动态】首开龙湖紫宸香颂目前均价11000-14000元/平,在售68-190平商办户型,全款优惠4%,按揭优惠2%,预计将于2019年6月交房。

【网友点评】现在这个价格,可以在西二环买到龙湖的房子真的算不错了。城南都三万多了,而且还有商业配套,居住起来应该多方便的,户型大小也合适,准备入手。

万科理想城

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年9月20日

楼盘地址: 高新西区 成都地铁二号线天河路站旁(犀浦外国语学校对面)
400 电话: 400-099-0099 转 17343

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【项目动态】万科理想城三期【星河】瀚景组团,将全新上市,建筑面积约74-110平米地铁装修三、四房,具体开盘时间待定。二期房源已售完。

【网友点评】听朋友说去看了理想城的楼盘,很喜欢,大品牌,交通便利,户型设计合理,关键还是装修房,在成都房价普遍上涨的情况下,这个价格入手万科装修地铁房,绝对值!

保利熙公馆

待售
待定

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年7月7日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 郫县 东大街郫都工商局旁
400 电话: 400-099-0099 转 70450

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【项目动态】保利熙公馆7月7日已开盘,现仅有2#、3#少量113-139平米阔景三房、舒居四房在售,均价8000元/平米。

【网友点评】听朋友说去看了理想城的楼盘,很喜欢,大品牌,交通便利,户型设计合理,关键还是装修房,在成都房价普遍上涨的情况下,这个价格入手万科装修地铁房,绝对值!

华侨城漫街

在售
18000 元/㎡

综合评价: [ 商业街商铺 ]

开盘时间: 2017年7月12日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 金牛 华侨城东岸大会所(欢乐谷旁)
400 电话: 400-099-0099 转 16495

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【项目动态】华侨城天澜推出房源已售完,目前暂无房源在售,后期加推情况待定,具体时间待定。项目预计2018年12月31日交房。

【网友点评】旁边就是别墅,跟别墅欣赏一样的水岸,有公园有游乐设施,想想挺适合全家一起住这里,最重要的是看了精装房,那个空间大小真的比恒大布局的精装要大,综合考量还是狠划算。

中冶中央公园

在售
30000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年5月6日

楼盘地址: 郫县 西梨路一段(中铁奥维尔旁)
400 电话: 400-099-0099 转 16728

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【项目动态】中冶中央公园目前在售2号楼少量房源,面积区间为60-90平米,均价约5500元/平米,预计2019年6月底交房。2号楼为2梯8户32层楼设计。

【网友点评】环境不错,又很安静,很适合居住,交通条件也很不错 公交车路线也比较多,出行还是很方便。

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