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关于公租房的4大问题 成都市房管局这样解答

2017年09月14日 08:29 来源:搜狐焦点网 作者:余洋
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[ 摘 要 ] 据四川发布微信报道,从成都市城乡房产管理局了解到,根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的要求,成都市公共租赁住房实行“只租不售”的原则。根据规定,成都市公租房合同租赁期为3年。租赁期限届满可申请继续承租,但租赁总年限一般不超过6年。

很多网友最关注的几大问题简单罗列一下,租金标准是怎样划分的、廉价租金是多少、非廉价租金是多少、租金减免需要满足什么条件。

中心城区公租房租金有三个档次

一:廉租租金、

二:同区域同类住房市场租金价格的70%、

三:同区域同类住房市场租金价格的80%

廉租租金

标准由市住房保障部门会同保障性住房价格主管部门确定

非廉租租金

标准按照公共租赁住房市场租金价格70%-80%确定

(1)中心城区年收入7万元以下(含7万元)的家庭和年收入3.5万元以下(含3.5万元)的个人按市场租金70%的标准确定。

(2)年收入7万元至10万元(含 10万元)的家庭和年收入3.5万元至5万元(含5万元)的个人按市场租金80%的标准确定。

(3)单位组织申请公共租赁住房按市场租金70%的标准确定。

租金减免

这些人可申请租金减免甚至零租金

符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭有以下情形之一的,可以申请按照相应等级减免部分租金:

一:属低保的,房屋租金减免20%;

符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭中有残疾人的,房屋租金减免20%;

二:若属残疾军人的,房屋租金减免30%;

符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭中有烈士或因公牺牲军人遗属的,房屋租金减免30%;

三:符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭成员均在60岁以上的,房屋租金减免50%;

四:若属孤寡老人的,房屋租金减免80%

五:若符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭有上述多种情况的,可以申请累计减免租金,直至租金减为零

可以看出,申请公租房的条件相对还是比较苛刻的。如果力所能及,还是建议大家自己买房,毕竟房子是要住一辈子的,不是自己的住着总是不踏实。以下这些楼盘可以关注。

首开龙湖紫宸香颂

在售
13800 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年8月2日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 金牛 西二环旁•一品天下大街与金牛大道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 27380

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【项目动态】首开龙湖紫宸香颂单价13000-15000元/㎡,均价14000元/㎡左右。目前暂无优惠,主推2栋1单元,在售70-190平商办户型,预计将于2019年6月交房。

【网友点评】现在这个价格,可以在西二环买到龙湖的房子真的算不错了。城南都三万多了,而且还有商业配套,居住起来应该多方便的,户型大小也合适,准备入手。

龙湖时代天街

在售
7200 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年4月15日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新西区 电子科大旁
400 电话: 400-099-0099 转 16079

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【项目动态】龙湖时代天街目前在售的SOHO产品售价4900元/平起,在售户型48-87平米,剩余少量房源,位于9号楼和26号楼。另有建面40-120平米现铺在售,价格区间为25000-30000元/平。

【网友点评】龙湖地产很不错,这个位置就在电子科技大旁边,下面有时代天街,吃饭购物很方便。

朗诗未来家

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年7月22日

楼盘地址: 郫县 广场路三段(银杏学院旁)
400 电话: 400-099-0099 转 66955

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【项目动态】朗诗未来家一批次房源已售罄,二批次新品预计10月推出,建面约75-100㎡舒居三房、四房,敬请期待。详询售楼部。

【网友点评】上周和家人去咨询过,销售人员说,设计的2梯6户和2梯4户,面积在75平米到100平米之间,比较适合我的需求,整体还是多满意的。

同森锦熙

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年8月18日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 郫县 广场路
400 电话: 400-099-0099 转 60501

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【项目动态】同森锦熙8号楼8月18日开盘,在售户型为70㎡左右套二,均价6300元/㎡,支持按揭付款。

【网友点评】哈哈,带了我哥去实地了解楼盘,最后我哥也准备买这里了,到时候一家人又可以住在一起了。

滨江两岸

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年10月28日 产权:70年

楼盘地址: 郫县 犀安路666号(近西南交大犀浦校区南门)
400 电话: 400-099-0099 转 16674

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【项目动态】滨江两岸一期3号楼和4号楼带装修房源在售,面积区间为79-105㎡,均价11000元/㎡,目前还剩几十套房源可选。

【网友点评】现在犀浦房价都破万了。希望滨江两岸稳住,和家人去看过,都比较喜欢这个楼盘,位置好,环境也不错,等以后6号线通了就更方便了。

花样年香门第

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年9月22日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 郫县 中信大道图书馆旁
400 电话: 400-099-0099 转 68745

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【项目动态】花样年香门第前期房源已售完,后期会加推,新批次预计9月份开盘。

【网友点评】我有两个同事都是买的这个楼盘,听他们说还是挺好的!

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