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成都房价又出奇葩现象 锦江涨4450武侯却...

2017年09月15日 08:42 来源:搜狐焦点网 作者:刘瑞琪
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[ 摘 要 ] 2017年第34周(9.4-9.10),成都主城区商品住宅成交均价13414元/平米,价格环比上涨12.3%。近郊成交均价8536元/平米,价格环比上涨1.4%。大成都范围成交均价9175元/平米,价格环比上涨2.7%。

先看主城区,锦江这周房价大涨4450元/平,均价达到16933元/平米,虽说这个价位对于锦江区不是最高价,但是一周上涨超过4000也的确有点吓人。成华区虽然房价上涨,但是均价依然没突破10000,可能跟目前在售住宅少,公寓居多有关系。武侯区这次一周下降30%,房价大跌4000,跟锦江区完全相反。

近郊的房价连续两周波动都不大,双流虽然房价下跌还是突破了10000。其余近郊区域都是小幅度上涨的情况,具体详见下表。

(数据来源:中成房业)


首开龙湖天璞

待售
120 万元/套

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年10月28日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 锦江 东南三环外牡丹街
400 电话: 400-099-0099 转 68754

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【项目动态】首开龙湖天璞,首批次建面约73-82㎡实享约130-150㎡舒居跃层,预约卡火热登记中。

【网友点评】楼盘太小了,不过整体还是可以,我就想知道什么时候开盘。

朗基和今缘

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年7月8日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新区 红星路南延线与中和一线交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 30277

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【项目动态】朗基和今缘三批次加推时间待定,将推出2号楼和3号楼,户型面积105平,117平,153平,155平。

【网友点评】位置不错,物管也不错,果断下手了。

新景鼎南川宇

在售
12800 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年12月20日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新区 中和中柏大道(格林君典旁)
400 电话: 400-099-0099 转 24337

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【项目动态】新景鼎南川宇1号楼3单元在售,户型70-90平,均价14500元/平米,接受公积金贷款。2号楼在售公寓,均价12800元/平米,总层高30层3梯11户,公寓建筑面积30平米,交房时间2019年3月。

【网友点评】中和那边感觉没发展起来,但是6号线过这个楼盘,以后确实很方便。

融创香璟台

在售
14000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2018年10月28日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新区 新成仁路与新川大道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 70448

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【项目动态】融创香璟台售楼部已亮相,项目位于新成仁路与新川大道交汇处(新川之心中央公园旁)。首批次预计将推1号楼4号楼5号楼,面积129-158平高层住宅、178平及179平洋房产品,具体时间未定,交房时间2019年6月30日。

【网友点评】一直都很信赖融创的楼盘,这个楼盘位置还很不错,期待开盘。

绿岛筑

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 预计2017年下半年 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 锦江 三圣乡白桦林路999号(成龙大道与银杏大道交汇处)
400 电话: 400-099-0099 转 60508

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【项目动态】绿岛筑暂无房源在售,开盘时间待定,将推二期63-89平米套二套三房源。

【网友点评】三圣乡那块这个价格其实还是很合适的。

锦城南府

在售
18000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2014年3月10日

楼盘地址: 高新区 剑南大道中段市政公园旁(伊藤洋华堂旁)
400 电话: 400-099-0099 转 16273

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【项目动态】锦城南府在售1号楼,面积48-55平套一,均价16000元/平,31层7T28户公寓,2019年4月30日交房。锦城南府·猫先生2期9月2日开盘。38-72平米公寓。地铁1/5号线、大源中央公园,全系醇熟配套。

【网友点评】地理位置不错,户型还可以,交通从目前来看还不发达,楼盘禄化不足需加强周边改造。

新希望锦悦楠庭

在售
待定

综合评价: [ 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年8月27日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 武侯 武兴路和金江路交汇处(川大附小旁)
400 电话: 400-099-0099 转 67118

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【项目动态】新希望锦悦楠庭9月16日开盘商铺,建面约23-118㎡,全一楼临街底商,均价26000元/平米。 新希望锦悦楠庭二批次建面约100-130㎡大院洋房。二批次将开盘1号楼(8层3单元,1梯2户)2号楼(8层4单元,1梯2户或1梯3户),6号楼(8层4单元,1梯2户),9号楼(8层5单元,1梯2户),12号楼(8层2单元,1梯2户)。具体开盘时间待定,一梯两户纯板式、南北通透、双面采光。

【网友点评】上个月去了趟锦悦楠庭,感觉还可以,周围以后也很方便。上周去的时候发现他们的销售中心搬家了,大家去的时候不要像我一样搞不醒豁哈哈哈,新地方离原来的售楼部不远,到了老售楼部,根据现场提示去就可以了

三利麓山城

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年4月23日

楼盘地址: 双流 麓山大道(成都实验外国语学校旁)
400 电话: 400-099-0099 转 16526

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【项目动态】三利麓山城目前暂无房源在售,后期将推出新房源,开盘时间待定。项目支持公积金贷款。三利麓山城位于天府新城,城南麓山板块,紧邻天府新区新川创新科技园,东侧靠新成仁路。

【网友点评】位置有点偏,但是这个地方还是看好,环境也比较清幽。

双楠港汇广场

在售
16000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年3月15日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 武侯 武阳大道二段261号
400 电话: 400-099-0099 转 16727

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【项目动态】双楠港汇广场目前在售2栋1单元,主力户型是68平套一,总层高5层,2梯19户,均价12500元/平米。不支持公积金贷款,商贷银行有建设银行、中信银行、交通银行。

【网友点评】年轻人还是比较注重位置,这个位置确实不错。 

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