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成都房管局再发文 商品房未明码标价将严查

2017年11月07日 13:36 来源:搜狐焦点网 作者:赵夏菲
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[ 摘 要 ] 成都房管局正式发布《关于进一步加强商品房销售价格行为联合监督检查的通知 》。即将对9类行为重点查处!

为切实贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,进一步加强商品房市场监管,维护房地产市场秩序,促进商品房市场平稳健康发展,根据《四川省发展改革委员会 四川省住房和城乡建设厅转发〈国家发展改革委办公厅 住房城乡建设部办公厅关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知〉的通知》(川发改价检〔2017〕536号)精神,现就进一步加强商品房销售价格行为联合监督检查的有关事项通知如下:

一、进一步加大销售信息披露力度,切实接受社会监督

区(市)县房管部门要加强商品房销售信息披露的指导,督促房地产开发企业保持商品房销售信息公示系统终端机的正常运行,在披露规定的证件、文本材料和不利因素提示外,还应公示已申报的商品房(包括车库、车位)预售或现售方案、销售代理或推介机构备案证书、销售人员情况与岗位职责和服务规范,签约流程,装饰装修内容等;指导房地产开发企业设立商品房销售现场监督举报电话栏。

二、进一步加大巡查力度,维护市场秩序稳定

(一)严格履行属地主管部门的市场监管职责。区(市)县房管部门要进一步加强房地产市场秩序维护和专项整治,要从担当属地维稳责任的角度出发,切实履行源头治理、中端控制、末端处置的监管职责;要依托相关部门和街道、社区等力量,切实实行商品房项目监督网格化;要健全“双随机-公开”监管机制,加大在售商品房项目的巡查力度,实现在售商品房项目巡查全覆盖。

(二)严格督促市场主体遵纪守法。区(市)县房管部门要进一步明确房地产开发企业、中介机构在维护商品房市场稳定中的主体责任,推动其自我约束、诚信经营,督促其认真贯彻落实商品房市场监管的法规政策和市场调控要求,不得虚假商品房供应、成交、价格等信息,不得虚假相关证明材料或为他人提供虚假证明材料。

(三)加强商品房销售价格行为检查。重点查处以下行为:

1.销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;

2.未按规定实行“一套一标”;

3.标示信息不全,没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;

4.商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;

5.通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;

6.以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;

7.捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;

8.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

9.其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

招商中央华城

在售
13000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年7月29日 产权:70年

楼盘地址: 成华 东郊记忆旁成华大道与中环路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 16226

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【项目动态】招商中央华城目前推40平,46平公寓,非清水房源均价13000元/平,交房时间2017年12月。一期1号楼16~26层4梯23户。

【网友点评】7号线开通后有两条地铁过,更方便啦,位置还是很不错哦。

首开龙湖紫宸香颂

在售
13800 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2017年8月2日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 金牛 西二环旁•一品天下大街与金牛大道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 27380

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【项目动态】首开龙湖紫宸香颂均价12500-17000元/㎡,在售建面47-190㎡商办产品。

【网友点评】现在这个价格,可以在西二环买到龙湖的房子真的算不错了。城南都三万多了,而且还有商业配套,居住起来应该多方便的,户型大小也合适,准备入手。

龙湖西宸原著

在售
12500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年10月28日

楼盘地址: 金牛 育仁西路与三环路交界处
400 电话: 400-099-0099 转 68851

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【项目动态】龙湖西宸原著御景10月28日新品加推,建面约137㎡商办房源,均价约12500元/平。

【网友点评】龙湖选址眼光挺不错的,龙湖西宸原著这边确实很完善。

新景鼎南川宇

在售
12800 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年12月20日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新区 中和中柏大道(格林君典旁)
400 电话: 400-099-0099 转 24337

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【项目动态】新景鼎南川宇2号楼在售公寓,均价12800元/平米,总层高30层3梯11户,公寓建筑面积30平米,交房时间2019年3月。

【网友点评】中和那边感觉没发展起来,但是6号线过这个楼盘,以后确实很方便。

北大资源紫境府

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 暂无

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新区 新川路与中柏大道交汇处(新川之心公园旁)
400 电话: 400-099-0099 转 66937

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【项目动态】北大资源紫境府售楼部已开放,一批次将推出5、6、7、11栋,首批次主推建面约116-249㎡宽景大平层以及跃层,具体开盘时间待定。

【网友点评】楼盘高端大气,户型多样,环境优美,配套设施齐全,交通便利。

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