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2017成都商铺购买人群分析:第一名竟是...

2017年11月15日 08:05 来源:搜狐焦点网 作者:余洋
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[ 摘 要 ] 2017年,成都遭遇史上最严限购。购房资格,俨然成为成都楼市谈论最多的词语。再者,有购房资格,恐怕也难求一房。开盘售罄、“秒光”,成为了千家万户的痛。

限购、抢不到房,很多购房者将目光转移到公寓、商铺市场。说到投资,从市场上现有的投资品来看,投资商铺又是风险较低、保障较大的一项。具有长远目光,且具备一定资金购买能力的人,就会考虑投资商铺。俗话说一铺养三代,那如何才能选对商铺?哪些人最适合投资商铺呢?

第一种:有家有口的人。成家立业,收入并无太大增值空间,来投资商铺,家庭幸福指数将大增!

第二种:长线投资的人。具有长远目光,且具备一定资金购买能力的人,商铺将是长远投资的最佳选择之一。

第三种:自营投资的人。长期到处寻寻觅觅,找商铺经营,不如一举拿下一处好商铺,不必再担心房东涨租金。

第四种:股市套住的人。在股海里沉浮,不知何时解套的人,更应该投资商铺,更加稳定的收益将为你赚取财富。

第五种:投资养老的人。后半生靠积蓄只会越花越少,与其让钱在银行贬值,不如投资商铺作为傍身。

从搜狐焦点网友来电数据发现,在当下住宅难求一房的环境下,有很多购房者将目光转移到了商铺楼盘,来电量也节节攀高。搜狐焦点抽样提取了20个商铺楼盘对三季度来电进行分析,包括但不限于:成都大悦城悦街、华润熙悦广场、卓锦曼购中心、龙湖时代天街、南城都汇新街里No.6、武侯万达广场、金科双楠站、铂金汇……

从来电数量来看,20个楼盘总来电,成都无疑是最高的来电地区。

再看一个数据细分,成都地区的来电量占到了77.98%,重庆、北京、广州、上海在其余城市里排名靠前。

抽样的20个楼盘总来电中,绝大部分来自川内,占比79%,川外来电占比21%。

住宅市场,全款买不到房的尴尬,面粉价贵过面包,买房成本陡增。如今许多购房者纯粹为买房而买房,甚至抢房过程合同都未必看仔细,可享日后建成交房恐怕会伴随更多的维权。与其争的“头破血流”,不妨将视野转向商铺投资。

新街里No.6

在售
12000 元/㎡

综合评价: [ 临街商铺 商业街商铺 ]

开盘时间: 2017年10月26日 产权:40年

主力户型:
楼盘地址: 高新区 南三环路四段益州大道北段
400 电话: 400-099-0099 转 30665

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【项目动态】No.6 南城都汇新街里开盘新商铺46-400平,惠后均价12000元/平米,还有其余商铺约50-150平,楼层1-3楼,1楼均价45000元/平,2楼25000-35000元/平,3楼12000-25000元/平。

【网友点评】昨天过去看,刚好负一楼广场层开盘,人太多了,好不容易才抢了个位置我喜欢的,确实这个位置餐饮商气已经起来了,我跟朋友都很看好。

龙湖时代天街

在售
10000 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年4月15日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新西区 电子科大旁
400 电话: 400-099-0099 转 16079

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【项目动态】龙湖时代天街目前在售的商铺位于30、33栋三角铺,22、23栋临街商铺,面积为30-300㎡,1楼均价25000-30000元/㎡;2楼均价为10000-15000元/㎡。

【网友点评】龙湖的楼盘确实很不错,都要卖完了。

金科双楠站

在售
17000 元/㎡

综合评价: [ 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2016年8月20日 产权:40年

楼盘地址: 武侯 二环路西一段84号
400 电话: 400-099-0099 转 35702

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【项目动态】金科双楠天都在售1号楼(4梯26户16层)非毛坯酒店公寓,面积51-58平米,均价17000元/平米。同时在售休闲娱乐商业街,面积12-500平,一楼均价8-10万元/平米,二楼均价4-5万/平米,三层均价3万/平米。

【网友点评】投资还可以,双楠这边人气很旺,也可以买来作为旅馆、酒店这些。

铂金汇

在售
6800 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年4月14日

楼盘地址: 龙泉驿 地铁二号线书房站600米(永辉超市对面)
400 电话: 400-099-0099 转 68853

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【项目动态】铂金汇在售50-200平商铺,一楼单价40000元/平,二楼单价20000元/平。同时在售写字楼公寓,面积38、47、91平,均价6800元/平。

【网友点评】就目前东进的趋势来说,这个盘的位置确实是值得购买,离地铁也比较近,对面就是永辉超市,商业都起来了。

北成8号

在售
12000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年9月3日

楼盘地址: 金牛 人民北路一段8号(西藏饭店旁)
400 电话: 400-099-0099 转 60506

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【项目动态】北成8号在售5号楼商办房源,剩余不多仅几套,建面为50㎡,均价12000元/㎡。约16-400㎡商铺在售,均价60000-70000元/㎡。预计2018年12月底交房。

【网友点评】去看过了,挺不错的,与周边相比性价比非常高,作为投资挺好,朋友买了。

卓锦曼购中心

在售
30000 元/㎡

综合评价: [ 购物中心商铺 ]

开盘时间: 2016年12月28日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 锦江 成龙大道2号
400 电话: 400-099-0099 转 16861

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【项目动态】卓锦曼购中心1层商铺已售完,在售2楼商铺,剩余20套商铺在售。面积约10-100平方米,均价约30000元/平方米。

【网友点评】那天去看了,周边居民比较集中,人气不错!

成都大悦城悦街

在售
40000 元/㎡

综合评价: [ 商业街商铺 ]

开盘时间: 2014年10月26日 产权:40年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 武侯 武侯大悦路518号(中粮祥云国际三期对面)
400 电话: 400-099-0099 转 68854

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【项目动态】成都大悦城悦街全现铺在售,单间面积50-110平米,1楼均价60000-80000元/平米,2楼均价40000-50000元/平米。

【网友点评】周边来逛街的人还不少,交通有待提高。

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