成都
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 美洲花园棕榈湾 | 建成年代： | 2016年03月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都华人房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 成都华人房地产开发有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 三环路南五段188号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年06月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年03月30日 |
| 售楼地址： | 三环路南五段188号 | 售楼电话： | 4001560036-254334 |
预售许可证：
预售许可证
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| 成房预售中心城区字第5440号 | 2013-06-01 | 119号楼,117号,123号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-03 | 待定 | |||
| 2018-11-05 | 21000元/㎡ | 19500元/㎡ | 目前房源分布于117、118、119号楼，在售楼栋为23层，2梯4户或2梯6户，项目已为现房 | |
| 2018-10-15 | 21000元/㎡ | 19500元/㎡ | 均价19500-21000元/㎡ | |
| 2018-09-20 | 21000元/㎡ | 19500元/㎡ | ||
| 2018-08-02 | 19500元/㎡ | |||
| 2018-07-03 | 19500元/㎡ | |||
| 2018-06-01 | 19500元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 17000元/㎡ | |||
| 2017-10-13 | 17000元/㎡ | |||
| 2017-09-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-08-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-06-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-05-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-05-05 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-04-01 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-02-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-01-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-12-23 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-11-23 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-10-24 | 10000元/㎡ | 90平米以下10000元/平米；90平米以上13000元/平米，全款惠3％，按揭惠2％ | ||
| 2016-08-05 | 8500元/㎡ | 全款6％，按揭5％，均价8500元/平米。 | ||
| 2016-07-01 | 8500元/㎡ | 全款6％，按揭5％，均价8500元/平米。 | ||
| 2016-05-27 | 8500元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5%，成交均价8500元/平米 | ||
| 2016-04-25 | 8500元/㎡ | 惠后均价8500元/平米，全款优惠6%，按揭优惠5%，支持公积金贷款 | ||
| 2016-03-25 | 8500元/㎡ | 惠后均价8500元/平米，全款优惠6%，按揭优惠5%，支持公积金贷款 | ||
| 2016-02-26 | 8500元/㎡ | 惠后均价8500元/平米，全款优惠6%，按揭优惠5%，支持公积金贷款 | ||
| 2015-12-25 | 8500元/㎡ | 惠后均价8500元/平米，全款优惠6%，按揭优惠5%，支持公积金贷款 | ||
| 2015-11-30 | 8500元/㎡ | 惠后均价8500元/平米，全款优惠6%，按揭优惠5%，支持公积金贷款 | ||
| 2015-10-28 | 8500元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5%，支持公积金贷款。 | ||
| 2015-09-28 | 8500元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5%，支持公积金贷款。 | ||
| 2015-08-28 | 8500元/㎡ | 全款优惠6%，按揭优惠5%，支持公积金贷款。 | ||
| 2015-07-29 | 7400元/㎡ | 全款优惠10%，按揭优惠9%，支持公积金贷款；不同户型优惠不同。 | ||
| 2015-03-11 | 7700元/㎡ | 特价7700-8400元/平米，全款优惠6%，按揭优惠5%。 | ||
| 2015-01-04 | 8500元/㎡ | 7700元/㎡ | F户型均价8500元/平米，C户型特价7700-8400元/平米。全款优惠5.5%，按揭优惠4.5%。支持公积金贷款。 | |
| 2014-11-18 | 8500元/㎡ | 7700元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 8500元/㎡ | 现交5000可优惠2万。 | ||
| 2014-05-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-02-27 | 8200元/㎡ | 详询售楼部 | ||
| 2014-01-14 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-12-20 | 7300元/㎡ | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
| 2013-12-05 | 8300元/㎡ | |||
| 2013-11-07 | 7300元/㎡ | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
| 2013-10-29 | 7300元/㎡ | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
| 2013-10-21 | 7300元/㎡ | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
| 2013-10-11 | 7300元/㎡ | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
| 2013-09-24 | 8800元/㎡ | 惠后均价7900元/平米 | ||
| 2013-09-16 | 7900元/㎡ | 惠后均价7900元/平米 | ||
| 2013-09-09 | 7900元/㎡ | 惠后均价7900元/平米 | ||
| 2013-08-30 | 8000元/㎡ | 全款惠4%，按揭惠3%。 | ||
| 2013-08-15 | 8000元/㎡ | 全款惠4%，按揭惠3%。 | ||
| 2013-07-31 | 8000元/㎡ | 全款惠4%，按揭惠3%。 | ||
| 2013-05-29 | 8000元/㎡ | 全款惠5%，按揭惠4%。 | ||
| 2013-05-24 | 8000元/㎡ | 全款惠5%，按揭惠4%。 | ||
| 2013-04-16 | 7600元/㎡ | 全款惠2%，按揭无优惠，A户型全款惠7%，按揭惠6%，具体详询售楼部。 | ||
| 2013-04-08 | 7600元/㎡ | 全款惠2%，按揭无优惠，A户型全款惠7%，按揭惠6%，具体详询售楼部。 | ||
| 2013-02-25 | 7800元/㎡ | 全款惠7%，按揭惠6%， | ||
| 2012-12-03 | 7700元/㎡ | 全款惠4%，按揭惠3% | ||
| 2012-08-27 | 7400元/㎡ | 最低首付两层 | ||
| 2012-08-27 | 7400元/㎡ | 最低首付两层 | ||
| 2012-08-01 | 7300元/㎡ | 最低首付两层 | ||
| 2012-03-21 | 7480元/㎡ | 全款91折、按揭92折 | ||
| 2012-02-17 | 8400元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2011-08-11 | 8500元/㎡ | 8100元/㎡ | ||
| 2011-07-11 | 8200元/㎡ | |||
| 2011-06-10 | 8000元/㎡ | |||
| 2011-04-24 | 8100元/㎡ | |||
| 2011-03-24 | 8100元/㎡ | 7700元/㎡ | ||
| 2011-02-22 | 7900元/㎡ | |||
| 2011-02-22 | 7900元/㎡ | |||
| 2010-12-13 | 7700元/㎡ | |||
| 2010-11-16 | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | ||
| 2010-10-11 | 7900元/㎡ | |||
| 2010-09-09 | 7700元/㎡ | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | |
| 2010-08-10 | 7700元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2010-08-09 | 7200元/㎡ | |||
| 2010-07-08 | 7300元/㎡ | 7200元/㎡ | ||
| 2010-06-04 | 7300元/㎡ | |||
| 2010-05-04 | 7700元/㎡ | 7500元/㎡ | 7100元/㎡ | |
| 2010-03-26 | 7300元/㎡ | |||
| 2010-03-18 | 10000元/㎡ | 7000元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2010-02-02 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 6200元/㎡ | |
| 2009-12-04 | 7000元/㎡ | 6200元/㎡ | ||
| 2009-11-02 | 5500元/㎡ | |||
| 2009-09-23 | 5600元/㎡ | |||
| 2009-06-29 | 4900元/㎡ | |||
| 2009-04-28 | 4780元/㎡ | |||
| 2009-03-31 | 5220元/㎡ | |||
| 2008-12-16 | 4079元/㎡ | |||
| 2007-11-14 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | ||
| 2007-08-14 | 5800元/㎡ | 5400元/㎡ | ||
| 2007-07-04 | 5000元/㎡ | |||
| 2006-05-08 | 3800元/㎡ | |||
| 2005-09-06 | 3500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 庆云村站(公交站):304路;806路;816路;社区巴士1100路;美洲西路站(公交站):429路;高峰快线G72路;美洲北路站(公交站):429路;高峰快线G72路;新园南二路口站(公交站):社区巴士1100路;大件路三环路口站(公交站):11路;28路;63路;100路;429路;高峰快线G72路;新园南四路口站(公交站):社区巴士1100路;美洲花园站(公交站):59路;114路;340路;429路;夜间12路;高峰快线G72路;新园大道北站(公交站):社区巴士1100路;三环路蓝天立交桥站(公交站):304路;806路;816路;社区巴士1100路;太平寺站(公交站):304路;806路;816路;社区巴士1100路; |
| 交通方式： | 从天府广场向东南方向出发,靠左，直行，右转进入中环路火车南站西路段，靠左，靠右进入火车南站西路左转，靠右行驶160米,直行进入中环路紫瑞大道段，左转进入神仙树南路，右转进入火车南站西路。右转，左转，右转，行驶280米,左转进入美洲北路，右转行驶110米,到达终点美洲花园 |
规划信息
| 占地面积： | 57000平方米 | 建筑面积： | 320000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1：0.8 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 699 | 物业公司： | 美洲花园物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.18元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：美华双语幼儿园、国华圣泰幼儿园 中小学：美国学校、美洲花园小学、新光小学 大学：四川大学 综合商场：家乐福、神仙树菜市 医院：华西附三院、省二医院省肿瘤医院、成都高新同爱医院 银行：建设银行、工商银行、交通银行、招商银行 邮政：中国邮政致民路邮政所 其他:景观游泳池、网球场、社区公园、商业步行 | ||
| 学校： | 高新区庆安小学 |
||
| 内部配套： | 配有小型超市、便民设施等 | ||
| 建材设备： | 建筑结构：框剪结构 装修情况：清水 物业层数：11层 几梯几户：1梯2户 ；1梯3户；1梯4户 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
美洲花园E区二期总占地680亩，总建筑面积80万平方米，建筑形态涵盖了别墅，多层，电梯洋房；建筑风格为美式现代风格。项目位置在南三环五段188号,公交线路有11、28、59、114、100、340、78等15条。 从区域位置和交通来讲，美洲花园位于外神仙树片区,属于城南版块，三环路、机场路、成牧大道、天府大道以及未来的地铁5号线等，形成了“三横二纵”的交通路网。 步行可至宜家、欧尚、迪卡侬等商业购物中心；沿永丰路、浆洗街可至天府广场。片区内市有家乐福，宜家，欧尚，迪卡侬等商场；红杏、大蓉和、巴国布衣、天天渔港等餐饮。
