小助理
基本信息
楼盘名称：
锦江东湖花园二期水晶星座
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
暂无数据
开发商：
中房集团成都房地产开发有限公司
环线位置：
一至二环
投资商：
四川通港房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
锦江 二环路南一段河心村
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
成房预售中心城区字第4003、5210、4210、4495号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 5300.0元/m² | |||
2005-08-23 | 5300.0元/m² | 4700.0元/m² | ||
2005-05-12 | 5200.0元/m² | 4700.0元/m² | ||
2005-05-09 | 5200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
null国博站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
69556.23平方米
建筑面积：
105542平方米
容积率：
1.58
绿化率：
34.48%
停车位：
539个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
成都市政聚鹏物业发展有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：原石及涂料
内墙：混合砂浆找平
宽带：入户宽带
供水：市政
供电：市政
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“锦江·东湖花园”项目位处城东南高尚生活区/锦江区二环路河心村，紧邻河滨印象，北靠望江公园，头枕东湖，依傍锦江。周边配套成熟，自然、人文景观悠扬怡人，百年川大尽在咫尺。
建筑采用简约的现代风格与欧式元素，彰显高时尚生活气质。本项目距成都市春熙路传统商圈约4公里，距磨子桥IT商圈约2公里，是一个大型高档居住兼商业物业。本项目总占地面积69556.23平方米，其中代征地16562.73平方米，净用地面积52993.5平方米。规划总建筑面积为106840万平方米，分两期开发。
一期：6幢6+1型多层花园洋房建筑面积35760平方米，8幢低层双拼别墅建筑面积7800平方米，别墅地下事建筑面积2028平方米，沿河商业用房建筑面积6345平方米，商业街地下室建筑面积2514平方米，物业管理用房275平方米；地下一层为地下机动车库建筑面积8780平方米（车位数281个）。
二期：高层电梯公寓建筑面积12308平方米，商业用房建筑面积8972平方米，休闲娱乐面积9918平方米，办公建筑面积2150平方米，物业管理用房150平方米。地下一层为机动车库建筑面积9840平方米（车位数206个）
“东湖花园”项目规划容积率为1.579，建筑基底面积17896㎡，建筑密度33.77%，绿地率34.48%（总绿地面积18271㎡，其中临街集中绿地面积4764㎡），人均居住用地指标34.2㎡/人，机动车位共539辆（其中地下停车位487辆），非机动车位424辆。
楼盘形态/由双拼别墅，“6+1”景观电梯花园洋房，小高层电梯公寓，滨河风情商业街组成。
从房型上说，户户坐南朝北，面向185亩原自然生态湖面—东湖，户户都有穿堂风，大层面采光，层层“退台式”，空中花园与空中露台，人性化的设计空间，动静功能分区合理。
锦江会所是中房集团开发的锦江·东湖花园之商业项目。它利用区域内天然环形水岸和河心村三角洲良好的自然生态环境，是集餐饮、购物、娱乐、文化传播等功能于一体的国际化休闲、文化、娱乐中心。整个锦江会所延用泛会所理念规划，拟有影院、高档潮州菜馆、高档川菜馆、大型洗浴中心、高档茶楼、高档健身馆等合理有序的业态组合，规模大、功能全。
风情水岸为锦江会重要组成，沿锦江精心打造的别墅商业，建筑面积约9000平米（含地下室），占据河滨核心区域，拥有露台、庭院等开放商业建筑元素，以整体两层、局部三层的独立商业别墅形成其“集中纯情别墅水岸休闲区”。
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