小助理
基本信息
楼盘名称：
维也纳花园二期天籁32
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
低总价
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
成都中鹏房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
马超东路音乐学院体育场对面
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2007年下半年
开盘时间：
2006年09月02日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-162504
售楼地址：
成都市新都区四川音乐学院对面
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
成房预售新都字第658号 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
成都821路、217路，新都7路、11路、8路。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
53333.33平方米
建筑面积：
43957.7平方米
容积率：
3.96
绿化率：
30%
停车位：
200个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
恒温游泳池、商业步行街
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：原石及涂料
内墙：混合砂浆找平
宽带：入户宽带
供水：市政
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
1.高校商圈
校园经济和高校商圈是永不衰竭的投资话题。与投资其他房地产产品要选口岸、看地段不同的是，校园经济投资有个显著的特点：那就是不择区域，只要是学校搬到哪儿，投资客就安心的跟到哪儿。四川音乐学院、四川石油学院两所高校相继落户新都新城区，两大高校数万名教职员工构成的强大消费力，为校园周边建设各类的住宅、商铺提供了其他所有不动产投资都最需要的购买力支撑。
“天籁32”位于新都川音新校区和四川石油学院的两大商圈覆盖范围之内，项目与川音新校区仅一街之隔，距另一大型高校四川石油学院步行也只有10分钟的路程，时尚现代的电梯公寓、新都超百米的地标型建筑、小户型的简洁设计都吸引着消费能力的艺术院校、石油院校学生前往租住消费。
2、北部新城
根据成都市规划的“北部新城”计划，到2020年新都将与青白江形成一个拥有100万人口的核心发展区。新都作为城北延伸板块上一个科技、文化、旅游卫星城，被定位为成都市城北副中心。新都区的城市总体规划确定了“城市向东发展、形成新城区”的发展战略，占地5.5平方公里的新都新城区，区位交通便利快捷，经济底蕴扎实雄厚，社区配套日趋完善，西南石油学院、四川音乐学院等名校相继落户新城，为新城建立了良好的文化气息。
随着蜀龙路、川陕路、成绵高速等大力改造，使成都至新都车程缩短至10-20分钟内，对投资者来言，良好的交通就意味着涌动的商机和人气。而“天籁32”不仅处于石油学院和四川音乐学院的两大校园经济商圈的核心位置，更位于新都新城区政务中心对面，未来的经济、文化、信息、政治的中心。
新城区核心位置：天籁32位于北部新城总体规划下的新都新城区中心位置，与新都新城区政务中心大楼比邻而望。优越的地理位置展现了项目巨大的发展前景和升值空间。
城市地标性建筑：32层地标建筑，仅从气势上来看就具有压倒性的优势。“天籁32”以现代、时尚、蕴涵科技感的公建化立面造型缔造出一个城市的新高度。
多功能装修小户：天籁32以60-70平方米的精装套二为主，每一户既考虑到平面布局的较大合理性，更照顾到房子的多种功能需求。消费者可居：户型功能空间齐备，采光通风性能良好，适宜于两口或单身家庭的长期生活需求；消费者可租：无论是合租还是单租，齐备的物管配套解决了房客的后顾之忧；可用于办公：可变空间格局摇身一变，即可成为小型公司的创业基地。天籁32多功能实用小户型将为投资者带来更多的收益方式。
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