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undefined 友爱镇子云东路98号

成都郫县友爱镇子云东路98号

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老成灌路，西区大道，成灌高速及规划中的IT大道均可快速到达

绕城外

3.0元/平方米.月

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1、区域配套设施： 学校：子云中学，友爱旅游职中 医院：友爱镇公立卫生院 邮局：友爱镇邮政所 银行：友爱镇信用社 日常生活：友爱镇商业服务区及网点、规划中的AAAA景区、英伦风情商业街 2、社区配套设施： 文化教育：今日田园幼稚园、子云书院、博物馆； 体育设施：羽毛球场、健身跑道、网球场、室内恒温泳池、室内乒乓球、台球、健身房等； 英伦商业街：英伦风情商业街是今日田园项目配套的点睛之笔，北起田园森林大道入口四季广场，南达今日田园南区知鱼湖，主要含有5栋商业楼，建筑面积达12000多平方米。为满足高端客户的多元化需求，项目规划有超市、咖啡馆、博物馆（已开业）、乌木珠宝馆（即将开业）、文艺油画馆、茶房、医疗保健馆、运动场馆、室内恒温游泳馆、标准网球场、标准篮球场以及子云书院等配套设施。即将试营业的子规苑•子云98•美食会座落于田园知渔湖北侧的6号文化博物馆2楼，营业面积约2000余平方米，是集商务、餐饮、茶艺、红酒文化、休闲、娱乐为一体的超五星级高端商务会所，会馆融古典风格与现代风格为一体

配有小型超市、便民设施

外墙:外墙涂料、外墙砖、石才内墙:厨、卫间墙面水泥沙浆找平，其他为乳胶漆腻子刮白。门窗:进户钢木复合门，钢质电动车库门。铝合金外门窗、冲空玻璃、户内预留门洞。供水:给水采用复合PPR管，预留借口。排水管采用UPVC管及管件，铝合金雨落水管，私家花园预留给水接头，每户DN25水表一个。供气:2个用气接口，每户煤气表一个。通讯:客厅、各层卧室及主要卧室卫生间，配置插口。

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一、项目区域、位置 1、项目地处城西郫县友爱镇农科村，距离成都市区仅16公里左右，南有江安河，北有清水河，两河环抱。上风上水，空气清新、环境优美。 2、项目周围被几十平方公里花木苗圃环绕，空气质量优良，含氧量、空气湿度均高于市区、被称为“中国农家乐旅游发源地”、“中国盆景之乡”、“中国环境优美乡镇”。目前正在全力创建高级AAAA风景区。 二、项目规模、产品类型、建筑风格 1、项目占地1000余亩，产品类型以独栋为主，兼有双拼、联排，是成都目前在售的罕有的大盘纯别墅项目，户均占地约1亩，稀缺之上更显珍贵。 2、项目创新性的提出“现代中式”别墅风格，摒弃了传统中式黑白灰为主体的冷色色调，改用咖啡、米黄等暖色色系，立面新颖靓丽。同时取消了传统中式别墅高墙深院、巷道幽深的布局规划，改用开敞而又界限分明的开放式布局，既开阔了居住的视野，又增添了邻里交流与亲情，同时又拥有各自的私享花园，实属成都别墅之创新。 三、户型设计及建筑选材 1、项目户型设计优良，布局合理、功能明确，采光通风良好，均采用双主卧、双车位、主辅分离、大落地窗、大花园等设计思路，290—470平米主力户型，适用、舒适，面积控制合理。 2、建筑选材注重品质、精心挑选：来自福建定制的PK外墙砖。云南中缅边境的亿年火山石、加拿大威林斯国际环保涂料、广东宏佳断桥铝合金窗、双层中空玻璃、豪华遥控电动车库门、高级花岗石、大理石等建筑材料共同构成项目先进的品质。 四、项目环境 1、外环境：项目地处创建中的国家AAAA景区核心地带，周围几十平方公里区域均为花木苗圃，带给今日田园无以伦比的自然生态优势，居住大环境十分优良，田园风光秀美宜人。 2、内环境：今日田园小区园林景观自然、生态、大气、雅致，以再现田园风光为主题，来自都江堰的活水溪流在小区蜿蜒6公里，几乎每栋别墅均临水而居，几千株原生树木被完整地保留了下来，上10000株生态林木、果树掩映成林，树比房高、园比屋大在今日田原已是一种极普通的现象。更有约50亩的活水湖泊，犹如今日田园的明珠卧在原野上，共同构成了一幅绝美的田园风情。这在成都别墅景观的打造上独树一帜，自成风景。 五、道路交通 1、今日田园距离市区约16公里左右，道路众多，交通顺畅。 2、目前已经通车直达和即将通车的道路共有5条，通过老成灌、西区大道、IT大道、成灌高速、成青旅游快速通道均可直达今日田园。 3、尤其是正在修建中的IT大道起于成都金沙车站原成黄路口，止于都江堰彭青路口，全长约26公里，目前路基工程已施工至友爱镇农科村，道路规划为30米，双向6车道，是成都市重点工程建设项目，预计今年9月底成都至友爱段即可全线通车，再加上成灌高速本地车已免费通行，五条大道、一个田园，如此优越的交通条件在成都近郊别墅项目中已无出其右，只需20余分钟即可实现城市与田园两种生活的自由切换。 六、项目配套 1、区域配套设施： 学校：子云中学，友爱旅游职中 医院：友爱镇公立卫生院 邮局：友爱镇邮政所 银行：友爱镇信用社 日常生活：友爱镇商业服务区及网点、规划中的AAAA景区、英伦风情商业街 2、社区配套设施： 文化教育：今日田园幼稚园、子云书院、博物馆； 体育设施：羽毛球场、健身跑道、网球场、室内恒温泳池、室内乒乓球、台球、健身房等； 英伦商业街：英伦风情商业街是今日田园项目配套的点睛之笔，北起田园森林大道入口四季广场，南达今日田园南区知鱼湖，主要含有5栋商业楼，建筑面积达12000多平方米。为满足高端客户的多元化需求，项目规划有超市、咖啡馆、博物馆（已开业）、乌木珠宝馆（即将开业）、文艺油画馆、茶房、医疗保健馆、运动场馆、室内恒温游泳馆、标准网球场、标准篮球场以及子云书院等配套设施。即将试营业的子规苑•子云98•美食会座落于田园知渔湖北侧的6号文化博物馆2楼，营业面积约2000余平方米，是集商务、餐饮、茶艺、红酒文化、休闲、娱乐为一体的超五星级高端商务会所，会馆融古典风格与现代风格为一体，精致典雅，雍容华贵，是成都高端商务会所的典范。 管理中心：按标准配置物管用房、社区管理中心等服务场地。 七、物业管理 1、社区物业管理秉承国际管理理念，精心打造服务细节，24小时高科技智能化流程，360°全方位管家机制，让关怀无所不在。 2、今日田园拥有多重智能安防系统：周界红外线监控系统、摄像监控系统、电子巡更系统、园区监控系统、小区车辆自动管理系统、小区入口可视对讲系统、保安24小时昼夜巡逻。每户均设置红外线报警器，主卧均设置室内紧急求助系统。 八、区域发展前景 1、今日田园项目区域，拥有湖泊、溪流、森林、温泉等天然的、独特的自然资源，发展潜力巨大。 2、项目所在地政府与北京大地风景园林规划设计院签定合作协议，以国际视野规划国家AAAA景区，目前方案已基本确定，整个景区面积广达27平方公里，其中核心景区12平方公里，原农科村及今日田园处于景区最核心地地段，是核心中的核心。在一个创建申报中的国家AAAA景区核心区域，作为拥有一个景区的高端纯别墅大盘，这在全国可能也是少有的，其周边环境的可持续性、宜居性、投资性均不言而喻。 3、项目周边大盘云集，“天府之国、花重锦官城、神龙溪温泉、蜀都花卉产业园”等大型旅游项目均已蓄势待发，今日田园作为该区域排名前列个也是最后一个纯别墅大盘，其发展潜力不可限量。 九、品牌打造 1、今日田园项目自开始运作以来，地建置业就将其定位为成都一流的别墅项目，精心组织、严格施工管理，倾力打造项目品牌和提升公司品牌。 2、今日田园在全国排名前列个鲜明地提出了回归“田园牧歌”式的生活理念和模式，掀起了一种回归自然的居住潮流。首次提出了“进则天下，退则田园”的生活主张，尽力为“进天下”的精英人士营造一个“归田园”的高品质的理想家园，一进一退，方显精彩人生。