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基本信息
楼盘名称：
上锦颐园汇萃
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
成都市武侯区桂溪房地产开发公司
环线位置：
三环以外
投资商：
成都市武侯区桂溪房地产开发公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
undefined 尚锦路268号成都出口加工西区对面（老成灌路和西区大道之间）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
成房预售中心城区字第8808号 | 2012-04-26 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-02 | 7500.0元/m² | 现房写字楼均价7500元/平米，全款优惠4％。 | ||
2015-06-26 | 7500.0元/m² | 现房写字楼均价7500元/平米，全款优惠4％。 | ||
2015-06-04 | 7500.0元/m² | 现房写字楼均价7500元/平米，全款优惠4％。 | ||
2015-04-02 | 7500.0元/m² | 写字楼现房在售，均价7500元/平米。 | ||
2015-01-19 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3% | ||
2014-12-19 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3% | ||
2014-11-17 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3% | ||
2014-09-18 | 7500.0元/m² | 写字楼现房在售均价7500元/平。全款优惠4%，按揭优惠3%，不接受分期付款。 | ||
2014-08-19 | 8000.0元/m² | 项目83平套二住宅和430平商铺清盘，住宅均价8000元/平，商铺均价20000元/平。全款优惠6%，按揭优惠3%。 | ||
2014-06-26 | 8000.0元/m² | |||
2014-05-26 | 8000.0元/m² | |||
2014-05-12 | 8000.0元/m² | 住宅均价8000元/平，商铺均价20000元/平。四期房源预计年底开盘，现在排号中，排号每天优惠100元。 | ||
2014-03-21 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2014-03-21 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2014-02-28 | 6300.0元/m² | 详询售楼部 | ||
2013-11-12 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2013-10-30 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2013-10-21 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2013-10-12 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2013-09-25 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2013-09-17 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2013-09-09 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2013-09-02 | 7500.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2013-08-20 | 7000.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2013-08-02 | 7000.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠3%。 | ||
2013-01-17 | 7000.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | ||
2012-11-30 | 6200.0元/m² | 全款98折，按揭99折。 | ||
2012-08-30 | 8000.0元/m² | 6000.0元/m² | 商业部分物业管理费6元/平米.月。 | |
2012-07-30 | 7000.0元/m² | 商业部分物业管理费6元/平米.月。 | ||
2012-07-09 | 7500.0元/m² | 商业部分物业管理费6元/平米.月。 | ||
2012-06-08 | 7400.0元/m² | 详询售楼处。 | ||
2012-05-22 | 7500.0元/m² | 全款惠2%，按揭惠1% | ||
2012-05-07 | 5400.0元/m² | 上锦颐园·汇萃在售三期房源，住宅均价5400元/平米，写字楼7400元/平，酒店7700元/平，全款96折，按揭97折 | ||
2012-05-04 | 5300.0元/m² | 全款94折，按揭99折 | ||
2012-04-24 | 5200.0元/m² | 全款94折，按揭99折 | ||
2012-03-19 | 5300.0元/m² | 上锦颐园·汇萃商业：户型可自由组合，住宅：套二,价格待定，目前正接受诚意登记，即可享受额外5%优惠 | ||
2012-03-19 | 5200.0元/m² | 上锦颐园·汇萃商业：户型可自由组合，住宅：套二,价格待定，目前正接受诚意登记，即可享受额外5%优惠 | ||
2012-03-19 | 5200.0元/m² | 上锦颐园·汇萃商业：户型可自由组合，住宅：套二,价格待定，目前正接受诚意登记，即可享受额外5%优惠 | ||
2012-03-14 | 5300.0元/m² | 特价房29万/套起，实得单价3780元/㎡起 | ||
2011-10-10 | 5300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
K1A路BRT快速公交环线：蜀汉路口北站
805路：二环蜀汉路口站,二环蜀汉路口北站
27A路：西门车站,抚琴小区站,一环路东三段站,一环路东一段站
56路：西门车站
K1路BRT快速公交环线：蜀汉路口北站
1003路环线：清溪东路西站,清溪东路站,磨底河沿街北站,磨底河沿街南站,文华路口站,文华路站
37路：西门车站,二环清溪西路口站,二环蜀汉路口站,二环蜀汉路口北站,营门口立交桥东站,二环磨底河站
34路：西门车站,抚琴小区站,一环路东三段站,一环路东一段站
27路环线：西门车站,抚琴小区站,一环路东三段站,一环路东一段站
13路：成温路立交桥东站
59路：抚琴西路西站,金罗路站
34A路环线：西门车站,抚琴小区站,一环路东三段站,一环路东一段站
K2A路BRT快速公交环线：蜀汉路口北站
32路：二环蜀汉路口站,二环蜀汉路口北站
1004路环线：西门车站
163路：二环清溪西路口站,二环摸底河站,抚琴西路西站,抚琴西路站
30路：同友路口站,蜀汉路东站,抚琴西路西站,抚琴西路东站
129路：西门车站,抚琴小区站
305路：同友路口站,蜀汉路东站,二环清溪西路口站
62路：西门车站,营门口立交桥东站
1071路环线：西门车站,抚琴西路西站,金鱼街站,二环蜀汉路口站,金鱼街北站,抚琴西南街东站,抚琴西南街西站,营兴街西站,营兴街东站
65路：一环路东一段站
1032路环线：蜀汉路东站,二环蜀汉路口北站,营康西路中站,五里墩中街站,五里墩支路中站,五里墩支路东站,蜀通西街站
333路：同友路口站
1008路环线：抚琴西路西站,金鱼街站,金琴路站,二环蜀汉路口站,二环蜀汉路口北站,营门口立交桥东站
81路：成温路立交桥东站
341路：同友路口站,蜀汉路东站,抚琴西路西站,抚琴西路站
342路：一环路东一段站
339路：二环蜀汉路口站,二环蜀汉路口北站
340路：西门车站,营门口立交桥东站
1085路环线：同善横街站
4路：西门车站,营门口立交桥东站
105路：同友路口站,蜀汉路东站
45路：一环路东一段站
72路：一环路东三段站
43路：抚琴小区站,同友路口站,蜀汉路东站,抚琴西路西站,抚琴西路站
42路：一环路东一段站
7路：蜀汉路东站,二环蜀汉路口北站,营门口立交桥东站
56A路：西门车站
K2路BRT快速公交环线：蜀汉路口北站
54路：同友路口站,蜀汉路东站,抚琴西路西站,抚琴西路站
83路：同友路口站,蜀汉路东站,二环蜀汉路口北站
11路：西门车站,抚琴小区站
79路：同善桥南街站
48路：抚琴西路西站,抚琴西路站,二环蜀汉路口北站
交通方式：
行驶至二环路西三段与抚琴西路交汇处，沿抚琴西路行驶100米左转进入全兴巷，继续行驶100米即到项目。
规划信息
占地面积：
12777平方米
建筑面积：
78000平方米
容积率：
4.99
绿化率：
30.12%
停车位：
536个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
成都市斯培行物业服务有限公司
物业费：
6.0元/平方米.月
物业费描述：
商业/办公：6元/平米·月
周边配套：
学校：电子科技大学新校区、四川大学锦城学院、西南交大、西华大学、托普大学、四川外国语学院成都学院、成都外国语学校、成都树德中学高新西区实验小学、高新区二小、高新西区规划幼儿园等
医院：华西医院南府分院、上锦南府乐龄老年公寓
学校：
暂无数据
内部配套：
室内外泳池、篮球场、网球场、健身器材，上锦颐园二期自带幼儿园。
建材设备：
结构：框架结构
外墙：临西区大道和尚锦路的外立面是玻璃幕墙，仅朝小区的是铝合金幕墙
内墙：腻子找平
大堂及公共部分：精装修
卫生间：有
采暖：保温材料
供电：市政
网络通讯：有
消防：有
供水：市政
燃气：有
空调：中央空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上锦颐园3期汇萃由成都市武侯区桂溪房地产开发公司/成都云祖投资管理开发有限公司倾力打造：上锦颐园项目位于成都市高新西区， 由成都市武侯区桂溪房地产开发公司倾力打造，总占地约500亩，总建筑面积约100万㎡。以国际化设计理念及人文关怀，投入巨资打造华西医院南府分院、上锦南府乐龄老年公寓等健康配套设施；同时，社区内部设置双泳池、篮球场、网球中心、康乐运动场等运动配套，使整个项目呈现出缤纷多彩、完善丰富的居住氛围。由于项目得天独厚的各项综合优势，上锦颐园一期二期迅速形成热销势态。继一、二期的成功销售后，针对目前整个高新西区急需的各种物业形态，上锦颐园3期“汇萃”正式推向市场！它依托于本案500亩大盘优势和数万业主的消费需求，集创智甲级写字楼、星级商务式酒店、大型商业、高尚住宅于一体的西区国际城邦，即将优质展现在我们眼前！
上锦颐园汇萃由桂溪房产的子公司成都云祖投资管理开发有限公司打造，它位于西区大道路口、知名企业云集的成都出口加工西区对面，与未来地铁二号线和成灌快铁无缝接驳。占地面积12777㎡，规划总建筑面积79423㎡，由一幢商业商务楼宇和一幢高尚住宅楼宇组成。商业商务楼宇呈Z字型，确保各区域的良好采光和开敞布局，面积大小可自由组合。功能分区明显：1-4F为大型商业，5-10F为星级商务式酒店，酒店以上为高档写字间，共20层；高尚住宅楼宇为独栋点式布局，使其拥有360度观景采光面，在采光通风上占有独特的天然优势；户型布局紧凑，面积分配合理，居家投资皆宜。汇萃停车位充沛，地下停车场合理的进出口设计，优化车行体系，全天候出入无阻。
上锦颐园汇萃建成后，将成为集甲级写字楼、星级商务式酒店、大型商业、高尚住宅于一体的地标级城市综合体。其价值无可估量。届时，它将提供一个与世界500强并肩，与国际都会起舞的财富平台，成为引领国际西区时尚消费的标杆！
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