小助理
基本信息
楼盘名称：
晶融汇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
商务公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
英菲尼（成都）房地产开发有限公司
环线位置：
一环以内
投资商：
美国铁狮门房地产公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
锦江 东大街99号（东大街与纱帽街交汇处，临近红星路步行街口）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2013年06月01日
开盘时间：
2012年05月19日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-204998
售楼地址：
锦江区东大街99号（东大街与纱帽街交汇处，临近红星路步行街口）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
成房预售中心城区字第8781号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 23843.0元/m² | |||
2017-02-01 | 23843.0元/m² | |||
2017-01-01 | 22695.0元/m² | |||
2016-12-01 | 23989.0元/m² | |||
2016-11-01 | 24570.0元/m² | |||
2016-10-01 | 23647.0元/m² | |||
2016-09-01 | 20532.0元/m² | |||
2016-08-01 | 20319.0元/m² | |||
2016-07-01 | 23574.0元/m² | |||
2016-06-01 | 23548.0元/m² | |||
2016-05-01 | 23068.0元/m² | |||
2016-04-01 | 22160.0元/m² | |||
2016-03-01 | 22688.0元/m² | |||
2016-02-01 | 21756.0元/m² | |||
2016-01-01 | 22478.0元/m² | |||
2015-12-01 | 21444.0元/m² | |||
2015-11-01 | 21776.0元/m² | |||
2015-10-01 | 21167.0元/m² | |||
2015-09-01 | 20953.0元/m² | |||
2015-08-01 | 20996.0元/m² | |||
2014-06-20 | 24000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 24000.0元/m² | |||
2013-12-16 | 24000.0元/m² | |||
2013-12-10 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7% | ||
2013-12-02 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7% | ||
2013-11-22 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7% | ||
2013-11-16 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7% | ||
2013-11-13 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7% | ||
2013-11-08 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7% | ||
2013-10-30 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7% | ||
2013-10-22 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7% | ||
2013-10-12 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7% | ||
2013-09-18 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7%，详询售楼部。 | ||
2013-08-22 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7%，详询售楼部。 | ||
2013-08-15 | 23000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7%，详询售楼部。 | ||
2013-08-07 | 25000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7%，详询售楼部。 | ||
2013-08-02 | 25000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7%，详询售楼部。 | ||
2013-07-26 | 25000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7%，详询售楼部。 | ||
2013-07-18 | 25000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7%，详询售楼部。 | ||
2013-07-17 | 25000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7%，详询售楼部。 | ||
2013-07-12 | 25000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7%，详询售楼部。 | ||
2013-05-22 | 25000.0元/m² | 按揭优惠5%，一次性优惠7%，详询售楼部。 | ||
2013-04-16 | 23000.0元/m² | |||
2013-04-08 | 28000.0元/m² | 23000.0元/m² | 18000.0元/m² | 全款优惠6%，按揭优惠4% |
2012-07-11 | 28000.0元/m² | 25000.0元/m² | 18000.0元/m² | 暂无优惠，不支持公积金贷款 |
2012-06-06 | 28000.0元/m² | 18000.0元/m² | 暂无优惠，不支持公积金贷款 | |
2012-05-30 | 30000.0元/m² | 19000.0元/m² | 优惠详询售楼处。 |
交通信息
轨道交通：
2号线东门大桥站，春熙路站；3号线新南门站，磨子桥站
公交路线：
地铁2、3号线春熙路站；公交东门大桥站和纱帽街站（104路，10路，301路，335路，43路，47路，56路，68路，76路，152路，18路，335路）。
交通方式：
一环以内
规划信息
占地面积：
25338平方米
建筑面积：
172309平方米
容积率：
4.68
绿化率：
10.71%
停车位：
671个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
仲量联行物业管理有限公司
物业费：
6.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商场：有王府井商场、伊势丹百货、群光广场、伊藤洋华堂及仁恒置地广场
教育：机关幼儿园、市第四幼儿园、盐道街小学、盐道街中学、七中、石室中学
医院：华西医院、华西附二医院、华西口腔医院、成都市第四人民医院、成都第七人民医院
银行：中国银行，中国工商银行，交通银行，中国农业银行，成都银行
邮局：九眼桥邮政局，天仙桥邮政局
其他：香格里拉大酒店、群光凯悦大酒店、海悦花园酒店，银石广场、明宇-国际环球贸易中心、九龙仓-时代8号、时代1号，合江亭、望江公园，兰桂坊
高档私人会所配备会客接待室，阅览室，红酒雪茄吧，室内恒温游泳池和健身设施
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：原石及涂料
内墙：混合砂浆找平
宽带：入户宽带
供水：市政
供电：市政
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
晶融汇是铁狮门以深度的全球性经验、专长和资源优势，携手美国SOM、美国ETI、美国KWP等十多个国际先进团队，在成都CBD中心打造的多功能城市地标。项目由品牌购物中心、甲级办公楼、国际高端住宅和商务公寓四大物业组成，总建筑面积约17万平米。办公楼和商业物业已申报获得美国“能源和环保设计领导者（LEED）”金奖预认证。晶融汇将为成都展示一个具有全球化魅力、可持续发展的高级城市地标。
晶融汇地处城市中心东大街、大慈寺文化保护区旁，相邻东大街、蜀都大道两条城市主干道和红星路步行街，距地铁2、3号线交汇的春熙路站约100米，项目周边聚集了众多已建和在建的五星级酒店、甲级办公楼和商业购物中心，属于成都繁华的春熙路、红星路、大慈寺商圈。东大街沿线是成都快速崛起的城市金融经济带，汇聚了众多中外投资项目，东大街向东20分钟车程直达城际动车枢纽中心站和机场路东延线，交通便捷。
作为世界先进的房地产业主、开发商、运营商和基金管理商中的佼佼者，历经100多年，铁狮门拥有为全球主要市场上一流商业地产、综合用途地产和住宅地产所提供的广泛服务和管理经验；始终处于全球可持续商业和住宅地产开发领域的最前沿，创造了世界上众多备受赞誉的地标性建筑，从永恒优雅的纽约洛克菲勒中心、克莱斯勒中心，到欧洲著名的摩天大楼麦斯特尔大厦；从具有先进可持续环保设计的赫斯特大厦、到巴黎CBX大厦、圣保罗北方大厦等。自1978年以来，铁狮门在全球收购、开发和/或管理了超过332个房地产项目，创造了总值超过约720亿美元的房地产业绩，管理了总价值约为554亿美元的世界一流房地产项目。铁狮门房地产事业已遍布全球5大洲11个国家24个城市和地区。铁狮门也是全球环境可持续性项目的先进开发商，绿色环保建筑引领者，铁狮门在全球获得LEED、BREEAM和HQE可持续认证的建筑空间面积已超过192万平方米。目前，铁狮门已在中国的上海、天津、成都相继进行房地产项目投资开发。
晶融汇住宅部分是精装修，户数271户。产权年限住宅70年，商业40年。
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