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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 实地成都海棠名著 | 建成年代： | 2021年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 成都英祥房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 成都英祥房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰西七路28号（青白江·新城中心·家乐福旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年04月 |
| 售楼地址： | 凤凰西七路28号 | 售楼电话： | 4001560036-195985 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 商品房预售许可证号51011320192835 | 2019-06-27 | 19号楼 |
| 商品房预售许可证号102090 | 2018-12-17 | 11、12栋 |
| 成房预售青白江字第545号 | 2015-10-13 | 4号楼 |
| 成房预售青白江字第530号 | 2015-03-13 | 5号楼 |
| 成房预售青白江字第510号 | 2014-09-30 | 14号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-01 | 25000元/㎡ | 住宅已售罄，商铺和公寓在售 | ||
| 2019-07-01 | 8114元/㎡ | 19号楼单价8114-9661元/平米 | ||
| 2019-01-07 | 9550元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-12-20 | 9500元/㎡ | 11、12栋精装修房源 | ||
| 2018-10-24 | 待定 | |||
| 2018-09-26 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 4100元/㎡ | |||
| 2017-03-03 | 4100元/㎡ | |||
| 2016-11-10 | 4100元/㎡ | |||
| 2016-07-26 | 4100元/㎡ | 成交均价4100元-4200元/平米，全款优惠8%，按揭优惠7% | ||
| 2016-06-21 | 4200元/㎡ | |||
| 2016-05-23 | 4100元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 4000元/㎡ | 均价4000元/平 | ||
| 2016-02-06 | 4000元/㎡ | 项目支持公积金贷款，全款优惠9%，按揭优惠8%，成交均价约4000元/平。 | ||
| 2015-11-26 | 4000元/㎡ | 目前购房全款可享优惠9%，按揭优惠8%，惠后均价约4000元/㎡。项目支持公积金。 | ||
| 2015-11-02 | 4000元/㎡ | 均价4000元/平米，全款优惠7%，按揭优惠5%。 | ||
| 2015-10-09 | 4000元/㎡ | 全款优惠7%，按揭优惠5% | ||
| 2015-09-11 | 4000元/㎡ | 全款优惠7%，按揭优惠5% | ||
| 2015-08-13 | 4000元/㎡ | 现全款优惠7%，按揭优惠5% | ||
| 2015-07-24 | 4000元/㎡ | 现有优惠为全款优惠7%，按揭优惠5%，均价在4000元/平米左右。 | ||
| 2015-06-25 | 4000元/㎡ | 5、6、14号楼现房销售78-132平套二套三户型，全款优惠7％，按揭优惠5％，支持公积金贷款 | ||
| 2015-06-02 | 4000元/㎡ | 5、6、14号楼现房销售78-132平套二套三户型，全款优惠7％，按揭优惠5％，支持公积金贷款 | ||
| 2015-05-14 | 4000元/㎡ | 5、6、14号楼现房销售78-132平套二套三户型，全款优惠7%，按揭优惠5%，支持公积金贷款 | ||
| 2015-04-02 | 4000元/㎡ | 全款优惠7%，按揭优惠5%，支持公积金贷款。 | ||
| 2015-03-05 | 4000元/㎡ | 全款优惠7%，按揭优惠5%，支持公积金贷款。 | ||
| 2015-02-05 | 4000元/㎡ | 二期均价4000元/平米，一期现房均价为4300元/平米，全款优惠3%，按揭优惠1%。 | ||
| 2015-01-09 | 4000元/㎡ | 二期均价4000元/平米，一期现房均价为4300元/平米，全款优惠3%，按揭优惠1%。 | ||
| 2014-12-10 | 4000元/㎡ | 全款优惠3%，按揭优惠1%。 | ||
| 2014-08-13 | 4100元/㎡ | 北城映像二期期房发售，惠后均价4100元/平方米，面积区间70-102平米。 | ||
| 2014-08-08 | 4100元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-04-17 | 4300元/㎡ | |||
| 2014-04-03 | 4200元/㎡ | |||
| 2014-03-18 | 4300元/㎡ | 惠后一口价4300元/平 | ||
| 2013-11-13 | 4700元/㎡ | 一次性付全款可享97折优惠，按揭可享受99折优惠。 | ||
| 2013-10-30 | 4700元/㎡ | 一次性付全款可享97折优惠，按揭可享受99折优惠。 | ||
| 2013-10-22 | 4700元/㎡ | 一次性付全款可享97折优惠，按揭可享受99折优惠。 | ||
| 2013-10-14 | 4700元/㎡ | 一次性付全款可享97折优惠，按揭可享受99折优惠。 | ||
| 2013-09-29 | 4700元/㎡ | 一次性付全款可享97折优惠，按揭可享受99折优惠。 | ||
| 2013-09-18 | 4700元/㎡ | 一次性付全款可享97折优惠，按揭可享受99折优惠。 | ||
| 2013-09-10 | 4700元/㎡ | 一次性付全款可享97折优惠，按揭可享受99折优惠。 | ||
| 2013-09-03 | 4700元/㎡ | 一次性付全款可享97折优惠，按揭可享受99折优惠。 | ||
| 2013-08-20 | 4700元/㎡ | 一次性付全款可享97折优惠，按揭可享受99折优惠。 | ||
| 2013-08-05 | 4000元/㎡ | 全款92折，按揭95折 | ||
| 2012-08-30 | 4000元/㎡ | 全款94折 | ||
| 2012-07-16 | 4100元/㎡ | 全款94折，按揭96折 | ||
| 2012-05-31 | 4000元/㎡ | 全款96折，按揭98折 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大三站(公交站):(停运)Q54路;钱江凤凰城站(公交站):Q2路;Q4路;Q5路;Q6路;Q22路定时公交;大同镇政府站(公交站):Q9路;创新路站(公交站):Q9路;巨石站(公交站):601路;Q2路;Q4路;Q5路;Q6路;Q22路定时公交;(停运)Q54路;巨石西站(公交站):601路;Q52路;定时公交Q7路;(停运)607路;九峰山站(公交站):Q2路;Q4路;Q5路;Q6路;Q22路定时公交;(停运)Q54路;盛华企业园东站(公交站):601路;Q8路;定时公交Q7路;(停运)607路;恒大雅园站(公交站):Q2路;Q5路;Q52路;大同路站(公交站):Q8路;Q52路; |
| 交通方式： | 自驾车往青白江方向行驶 直行进入府青路 朝二环刃具厂立交/华油路方向,靠左 朝二环路方向,由环岛走第2出口 朝火车北站/成绵高速/G5方向,靠左 朝成绵高速/G5方向,靠左 朝蓉都大道/成绵高速方向,靠左 直行进入中环路昭觉寺横路段 进入城北出口高速公路 全路段收费 朝成绵高速/G5方向,靠左 全路段收费 朝成绵高速方向,靠左 全路段收费 朝成绵高速/G5方向,靠左进入成绵高速公路 全路段收费 从青白江出口离开靠右 全路段收费 行驶940米,直行进入红阳路 左转进入同华大道 左转进入凤凰西七路 到达终点 英祥北城映像 |
规划信息
| 占地面积： | 106077平方米 | 建筑面积： | 566635平方米 |
| 容积率： | 3.99 | 绿化率： | 30.5% |
| 停车位： | 机动车位：2369个 非机动车位：395个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 1421 | 物业公司： | 自贡英祥物业管理公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 交通 :6、7、8、9、22、23、601路 青白江高铁站 教育 :金橄榄幼稚园、巨人树幼儿园、蓝天幼儿园、四川师范大学附属幼儿园、 贝航幼稚园、 元迪怡城幼儿园、青苹果双语幼儿园、香港贝恩国际幼稚园、成都市青白江区实验小学、青白江外国语小学校、大弯小学、川化中学、大弯中学、北大附中成都为明学校、中央广播电视大学 商超 英祥商业广场（家乐福） IMC美程广场 千盛百货(青白江店) 医院： 青白江区人民医院 青白江区妇幼保健院 青白江中医院 银行： 建设银行 工商银行 中国银行 交通银行 浙江民泰商业银行 中国邮政储蓄银行 娱乐美食： 成都橙天嘉禾影城（北城映像店） 万达影城（欧城广场店） 成都青白江英凰影城（千盛百货店） 青白江区文体中心 汉堡王 蜀浓香火锅 力鲜牛排海鲜自助 酱拐拐火锅 牛珍轩潮汕牛肉火锅 养生清汤黄牛肉 重庆聚满堂老火锅 胡南山老火锅酒楼 乡村基 小郡肝砂罐串串 肯德基 小桔灯书屋 布谷鸟亲子乐园 其他 ：汇亨精品酒店 伟迪印象酒店 如家酒店 凤凰湖天泉酒店（四星级） 凤凰湖4A景区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 地下停车场 全龄化泳池 | ||
| 建材设备： | 房屋结构：框架剪力墙 供水：市政供水 外墙：面砖、涂料、石材 供电：一户一表 内墙：水泥砂浆面 供气：市政供气 电梯：2梯6户 通讯：楼宇呼叫系统 门窗：塑钢中空玻璃 大堂：墙砖、地砖 厨房：水泥砂浆面 卫生间：水泥砂浆面 光纤入户 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
实地·海棠名著，醇熟幸福社区。实地·海棠名著位于青白江区文化体育中心旁，傲距商业辐射区。占地面积59亩，两大商业环绕，渥享青白江优质医疗资源。周边名校聚集，构建0-18岁一站式教育体系。周边有城市森林和谐广场，然原味与清雅的生活品味相得益彰。
