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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 金山御景蓝湾 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都市光业投资有限责任公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 成都金山房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 阳光大道89号 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2017年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 阳光大道89号 | 售楼电话： | 4001560036-158210 |
预售许可证：
预售许可证
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| 成房预售龙泉字第1133号 | 2017-02-24 | 9号楼 |
| 成房预售龙泉字第998号 | 2016-01-19 | 2号楼 |
| 成房预售龙泉字第931号 | 2015-06-19 | 5号楼 |
| 成房预售龙泉字第832号 | 2014-08-22 | 6号楼,7号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-08 | 待定 | |||
| 2018-09-05 | 待定 | |||
| 2018-08-01 | 待定 | |||
| 2018-07-05 | 待定 | |||
| 2018-06-07 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-14 | 4300元/㎡ | 成交价4300-4600元/平米（仅供参考，实际价格以售楼部公示为准） | ||
| 2017-03-07 | 4400元/㎡ | 成交价4400-4600元/平米（仅供参考，实际价格以售楼部公示为准） | ||
| 2017-01-23 | 4300元/㎡ | 成交均价4300元/平米 | ||
| 2016-12-28 | 4300元/㎡ | 成交均价4300元/平米 | ||
| 2016-09-09 | 4300元/㎡ | 团购交8千抵8%，成交均价4300元/平米 | ||
| 2016-08-26 | 4300元/㎡ | 团购交8千抵8%，成交均价4300元/平米 | ||
| 2016-08-09 | 4200元/㎡ | 团购交8千抵8%，成交均价4200-4300元/平米 | ||
| 2016-07-22 | 4200元/㎡ | 团购交8千抵8%，成交均价4200-4300元/平米 | ||
| 2016-06-29 | 4200元/㎡ | 成交均价4200-4300元/平米，团购交8千抵8% | ||
| 2016-06-12 | 4300元/㎡ | 团购交8千抵8%享特价3888元/平米。 均价4300元/平米，团购交8千抵8%。 | ||
| 2016-05-27 | 4300元/㎡ | 均价4300元/平米，团购交8千抵8% | ||
| 2016-05-10 | 4300元/㎡ | 均价4300元/平米，团购交8千抵8% | ||
| 2016-04-28 | 4000元/㎡ | 均价4000元/平米，具体优惠需至售楼部详谈 | ||
| 2016-04-10 | 3900元/㎡ | 2号楼房源均价4200-4300元/平米，5-7号楼房源均价3900-4000元/平米，全款优惠9%，按揭优惠7%。 | ||
| 2016-03-23 | 3900元/㎡ | 2号楼房源均价4200-4300元/平米，5-7号楼房源均价3900-4000元/平米，全款优惠9%，按揭优惠7%。 | ||
| 2016-03-07 | 3900元/㎡ | 2号楼房源均价4200-4300元/平米，5-7号楼房源均价3900-4000元/平米。 | ||
| 2016-02-19 | 3900元/㎡ | 2号楼均价4000元/平米，5-7号楼均价3900-4000元/平米 | ||
| 2016-01-21 | 3900元/㎡ | 均价3900-4000元/平米。全款优惠8%，按揭优惠5% | ||
| 2015-12-20 | 3900元/㎡ | 全款优惠8%，按揭优惠5% | ||
| 2015-11-20 | 3900元/㎡ | 全款优惠8%，按揭优惠5% | ||
| 2015-10-22 | 3900元/㎡ | 全款优惠8%，按揭优惠5% | ||
| 2015-09-25 | 3900元/㎡ | 全款优惠8%，按揭优惠5% | ||
| 2015-08-28 | 3900元/㎡ | 全款优惠8%，按揭优惠5% | ||
| 2015-07-29 | 3900元/㎡ | 全款8%、按揭5%、免2年月供购房优惠 | ||
| 2015-06-29 | 3800元/㎡ | 交2万抵8%、免2年月供 | ||
| 2015-05-08 | 3900元/㎡ | 特价房源3900元/平米 | ||
| 2015-04-08 | 3900元/㎡ | 特价3900元/平米 | ||
| 2015-04-03 | 3900元/㎡ | |||
| 2015-03-10 | 3800元/㎡ | 一口价惠后均价3800元/平米。 | ||
| 2015-02-25 | 3800元/㎡ | 一口价惠后均价3800元/平米。 | ||
| 2015-01-06 | 3328元/㎡ | |||
| 2014-11-24 | 4100元/㎡ | 均价4100-4300元/平米，一次性付款优惠3%。另有几套100平米套三特价房，价格3900元/平米左右。焦点独家优惠，交6千抵1年月供及利息 | ||
| 2014-11-09 | 4100元/㎡ | 均价4100-4300元/平米，一次性付款优惠3%。另有几套100平米套三特价房，价格3900元/平米左右。焦点独家优惠，交6千抵1年月供及利息 | ||
| 2014-11-09 | 4100元/㎡ | 均价4100-4300元/平米，一次性付款优惠2%。另有几套100平米套三特价房，价格3900元/平米左右。焦点独家优惠，交6千抵1年月供及利息 | ||
| 2014-10-31 | 3860元/㎡ | 一次性付款优惠2%。焦点独家优惠，交6千抵1年月供及利息。 | ||
| 2014-09-12 | 3860元/㎡ | “0首付”“0月供”房源3860元/平起，B区6、7号楼87-119平米套二套三户型惠后均价4200元/平。 | ||
| 2014-08-01 | 3800元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 4600元/㎡ | |||
| 2014-03-19 | 4600元/㎡ | |||
| 2014-03-05 | 4800元/㎡ | |||
| 2014-01-20 | 4600元/㎡ | |||
| 2014-01-15 | 4500元/㎡ | 一次性付款优惠2%，按揭付款优惠1%。 | ||
| 2014-01-09 | 4600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 850路：星光花苑站 896路：同安街道办站 |
| 交通方式： | 行驶进入厦蓉高速公路，朝资阳/内江/G76方向，靠左从龙泉驿/洛带出口离开靠右进入XA01，朝四川省专用足球场/同安/洛带方向，调头左转进入同安路，调头右转进入成环路即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 61402.8平方米 | 建筑面积： | 369780.18平方米 |
| 容积率： | 4.3 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 共2587个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 2267 | 物业公司： | 成都市龙泉金山物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费1.9元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：东方虹四方街、1号耍都VACA国际、同安购物中心等商业经济圈 幼儿园：明星幼儿园 中小学：川大附小、同安中学小学、国重龙泉中学、龙泉二中、航天中学及尚在筹建的国际学校 大学：有成都信息工程学院、川大、成都理工 医院：龙泉120急救中心、龙泉综合性医院（在建）、同安社区卫生服务中心（在建）、黄再军医院（主诊风湿、关节等骨科病） 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、民生银行、浦发银行、招商银行、信用联社、邮政储蓄等 邮局：中国邮政 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 阳光体育城、8.2万亩的森林公园、4个酒店 | ||
| 建材设备： | 装修情况： 毛坯 结构：框剪结构 电梯及服务户数：两梯四户、两梯五户、两梯六户 供水：市政供水 供暖：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金山御景蓝湾位于成都市龙泉驿区阳光城阳光大道89号，处于成都市龙泉驿区阳光城湖山别墅板块，毗邻中粮御领湾、桃源铭、懋山湖等多个别墅区。项目临近紫霞山风景区，生态宜居。紧邻项目的阳光大道已经纳入了成环路建设，即将扩建成双向8车道、单向绿化带宽20米的城市主干道。 金山御景蓝湾总占地100余亩，总建筑面积37万方，分为A、B、C、D四个区。分两期开发，现在开发一期， 为A、B、C 3个区，二期为D区，里面将拥有一个大型单商业综合体。一期总户数2268户，由24层---32层12栋高层电梯公寓组成。4个组团的中心位置是小区的人行主入口，小区的四面共有6个车行出入口。 金山御景蓝湾小区配套：每个组团中都规划有600—1200平米的集中绿地、两个600—800平米全民健身场地。并且小区还有托幼所，为学前儿童提供方便的就学场所。 金山.御景蓝湾户型：为86—112平米的套二、套三户型。开间大，阳台开阔，景观观赏性和通透性都非常出色。
