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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 西蜀祥瑞府 | 建成年代： | 2014年12月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 四川西蜀恒盛投资有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 四川西蜀恒盛投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 古城镇马街(古城小学旁) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年09月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月01日 |
| 售楼地址： | 郫县古城镇马街口蜀汉东街143号（川菜博物馆旁） | 售楼电话： | 4001560036-265206 |
预售许可证：
预售许可证
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| 成房预售郫县字第1117号 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-01 | 6880元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 7000元/㎡ | |||
| 2018-10-22 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 均价6800-7200元/㎡ | |
| 2018-10-15 | 6000元/㎡ | |||
| 2018-09-05 | 6000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 6000元/㎡ | |||
| 2018-06-25 | 6000元/㎡ | |||
| 2018-05-21 | 6000元/㎡ | |||
| 2018-04-23 | 6000元/㎡ | |||
| 2018-03-26 | 5800元/㎡ | |||
| 2018-02-22 | 5800元/㎡ | |||
| 2018-01-22 | 4700元/㎡ | |||
| 2017-05-02 | 3900元/㎡ | 优惠后均价：3900元/平米，优惠有：全款10%，按揭8%， | ||
| 2017-04-14 | 3900元/㎡ | 优惠后均价：3900元/平米，优惠有：全款10%，按揭8%， | ||
| 2017-03-14 | 4000元/㎡ | 全款优惠10%，按揭优惠8%，惠后均价4000元/平米 | ||
| 2017-02-10 | 4000元/㎡ | 全款优惠10%，按揭优惠8%，惠后均价4000元/平米 | ||
| 2017-01-06 | 4000元/㎡ | 全款优惠10%，按揭优惠8%，惠后均价4000元/平米左右 | ||
| 2016-11-28 | 4400元/㎡ | |||
| 2016-10-31 | 4400元/㎡ | 成交均价4400元/㎡ | ||
| 2016-06-12 | 4400元/㎡ | 全款优惠10%，按揭优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2016-05-17 | 4200元/㎡ | 全款优惠10%，按揭优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2016-04-13 | 4200元/㎡ | 全款优惠10%，按揭优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2016-03-10 | 4200元/㎡ | 全款优惠10%，按揭优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2016-02-05 | 4200元/㎡ | 全款优惠10%，按揭优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2016-01-08 | 4200元/㎡ | 全款优惠10%，按揭优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2015-12-11 | 4200元/㎡ | 全款优惠10%，按揭优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2015-12-08 | 4200元/㎡ | 全款按揭均优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2015-11-10 | 4500元/㎡ | 全款按揭均优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2015-10-14 | 8000元/㎡ | 全款按揭均优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2015-09-14 | 4000元/㎡ | 全款按揭均优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2015-08-13 | 3800元/㎡ | 全款按揭均优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2015-07-15 | 3600元/㎡ | 全款按揭均优惠8％，现房尾盘销售 | ||
| 2015-06-17 | 4200元/㎡ | 最高优惠10％，现房尾盘销售 | ||
| 2015-06-03 | 3600元/㎡ | 最高优惠12％，现房销售 | ||
| 2015-05-13 | 3800元/㎡ | 最高优惠12% | ||
| 2015-04-15 | 3800元/㎡ | 最高优惠12% | ||
| 2015-03-27 | 3800元/㎡ | |||
| 2015-02-11 | 3900元/㎡ | 主推52-116户型均价3900元/平米 | ||
| 2014-12-18 | 3800元/㎡ | 均价3800元/平米，最高可享10%的优惠。 | ||
| 2014-08-15 | 3800元/㎡ | 西蜀祥瑞府住宅最低3800元/平起。主推52-116平米户型，二批次预计4月开盘。 | ||
| 2014-04-10 | 3800元/㎡ | 特价房全款优惠10%，按揭优惠6% | ||
| 2014-04-10 | 9000元/㎡ | 一户一价，所有房源均价约9000元/平。 | ||
| 2014-04-10 | 3900元/㎡ | 全款惠5%，按揭惠3%，主推52-116平米户型。 | ||
| 2014-03-06 | 3800元/㎡ | 详询售楼部 | ||
| 2014-02-26 | 3900元/㎡ | 推出特价房活动，购房优惠10个点。 | ||
| 2014-02-11 | 3800元/㎡ | 详询售楼部 | ||
| 2014-01-23 | 3900元/㎡ | |||
| 2014-01-16 | 3800元/㎡ | 新年特惠，购房优惠10个点 | ||
| 2013-12-23 | 4000元/㎡ | 详询售楼部 | ||
| 2013-09-22 | 4193元/㎡ | “蜀客会”购房单价额外优惠1%。一次性付款优惠5%，按揭付款优惠3%，老带新的老客户获赠1000元购物卡，新客户额外享受1%优惠，欢迎新老客户现场详询。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 古城(公交站):727路;P22路;P23路;定时公交P50路;彭州111A路;彭州111路(古城镇站);古城镇站(公交站):727路;P22路;P23路;定时公交P50路;彭州111A路;彭州111路(古城镇站);成都铁路卫校站(公交站):715A路;沙西线古城路口站(公交站):715A路;715路;古城镇南站(公交站):715路;727路;P22路;P23路;定时公交P50路;指路村站(公交站):P23路;定时公交P50路;彭州111A路;彭州111路(古城镇站);邻城村站(公交站):715路;水梨村三组站(公交站):715A路;钢筋桥站(公交站):715路;727路;P22路;P23路;定时公交P50路;招呼站(公交站):X62路; |
| 交通方式： | 公交：365路、111路、363路到古城站下车，步行约100米到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 33333平方米 | 建筑面积： | 60000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 住宅停车位：265个；商业停车位： 192个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 292 | 物业公司： | 成都宜居物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.5 元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 商业：红旗连锁、古城菜市场、古城遗址 银行：工商银行、农商银行 教育：铁路卫校、西华大学凤凰学院、古城中小学、川菜博物馆 医院：铁路卫校附属医院、锦水花间健康养生园、彭州人民医院、彭州妇幼保健院 。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、健身中心、26000平米的餐饮、娱乐、超市、酒店 | ||
| 建材设备： | 房屋结构：框架剪力墙 供水：一户一表 外墙：面砖、涂料、石材 供电：一户一表 内墙：水泥砂浆面 供气：市政 采暖：无 电梯服务户数：1梯2户 通讯：有 门窗：塑钢中空玻璃 大堂：墙砖、地砖 厨房：水泥砂浆面 卫生间：水泥砂浆面 楼层状况：住宅7层，局部6层；1梯2户；商业3-5层 ；多层电梯、一梯两户 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
祥瑞府总占地约50亩，净用地面积47亩，总建筑面积六万多平米，其中住宅约三万平米，商业三万三千多平米（由住宅和6栋独立的商业楼组成）。总体容积率（含商业）1.7，其中住宅容积率仅1.8；建筑密度29%；商业容积率仅1.4，建筑密度39%；绿地率30%。其中住宅面积区间50-114平米以套一、套二为主，住宅总户数293户，商业楼建筑面积约23000平米。定位为酒店、超市、餐饮、娱乐等娱乐休闲业态，欢迎莅临咨询 。
