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3800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
金堂 淮口镇淮洲大道
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交房时间:
2014年12月31日
预售证号：
成房预售金堂字第402号
微信扫码拨号
4001560036
转
181053
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
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楼栋信息
3号楼
4号楼
5号楼
6号楼
售罄
3号楼
售罄
4号楼
售罄
5号楼
售罄
6号楼
3号楼 售罄
单元：1个
楼层：18层
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基本信息
楼盘名称：
淮洲明珠
建成年代：
2014年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价
建筑类型：
小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
四川华电先锋机电设备有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金堂 淮口镇淮洲大道
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
成房预售金堂字第402号 | 2013-10-21 | 4号楼,5号楼 |
成房预售金堂字第376号 | 2013-03-07 | 6号楼,3号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 3800.0元/m² | |||
2017-05-12 | 3800.0元/m² | |||
2017-04-21 | 3800.0元/m² | |||
2017-04-21 | 380.0元/m² | |||
2017-03-22 | 3800.0元/m² | 高层均价3800元/平；洋房均价4800-5000元/㎡ | ||
2017-02-15 | 3500.0元/m² | 均价3500元/平 | ||
2017-01-11 | 3500.0元/m² | 均价3500元/平 | ||
2016-11-18 | 3500.0元/m² | |||
2016-08-01 | 3500.0元/m² | 成交均价3500元/平米，全款9.8折，按揭9.9折 | ||
2016-06-30 | 3500.0元/m² | 成交均价3500元/平，全款优惠2%，按揭优惠1%，支持公积金贷款 | ||
2016-06-01 | 3500.0元/m² | |||
2016-03-30 | 3400.0元/m² | 目前房源成交均价约3400元/平，全款优惠2%，按揭1%，支持公积金贷款。 | ||
2016-02-24 | 3400.0元/m² | 目前房源成交均价约3400元/平，全款优惠2%，按揭1%，支持公积金贷款。 | ||
2015-11-13 | 3500.0元/m² | 现在购房全款可优惠2%，按揭1%，惠后均价约3500元/平。 | ||
2015-10-14 | 3500.0元/m² | 目前可享受全款2%、按揭1%的优惠，成交均价3500元/平。 | ||
2015-09-14 | 3500.0元/m² | 均价3500元/平米左右，全款优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
2015-07-28 | 3700.0元/m² | 全款优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
2015-06-29 | 3700.0元/m² | 全现房，全款优惠2%、按揭优惠1% | ||
2015-06-05 | 3700.0元/m² | |||
2015-04-07 | 3700.0元/m² | 全款2%惠，按揭1%惠 | ||
2015-03-27 | 3700.0元/m² | 全款优惠2%，按揭优惠1% | ||
2015-03-26 | 3700.0元/m² | 全款优惠2%，按揭优惠1% | ||
2015-02-28 | 3700.0元/m² | |||
2015-02-28 | 3700.0元/m² | |||
2015-02-28 | 3700.0元/m² | |||
2015-01-30 | 3700.0元/m² | 准现房发售均价为3700元 | ||
2014-12-30 | 3700.0元/m² | 准现房发售均价为3700元 | ||
2014-11-28 | 3700.0元/m² | 准现房发售均价为3700元 | ||
2014-09-25 | 3700.0元/m² | 均价3700元/平 | ||
2014-08-14 | 3700.0元/m² | 淮洲明珠均价3700元/平。 | ||
2014-06-20 | 3700.0元/m² | |||
2014-06-18 | 3700.0元/m² | |||
2014-03-20 | 3700.0元/m² | |||
2014-02-28 | 3600.0元/m² | 全款优惠4%，按揭优惠2%。 | ||
2014-01-06 | 3700.0元/m² | |||
2013-09-26 | 4368.0元/m² | 3800.0元/m² | 3458.0元/m² | |
2013-09-25 | 4368.0元/m² | 3721.0元/m² | 3458.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
金堂县淮口镇淮洲大道
交通方式：
金堂县淮口镇淮洲大道
规划信息
占地面积：
16857平方米
建筑面积：
70200平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
4
总户数：
588
物业公司：
四川金阳物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
1.2元/平米/月
周边配套：
学校：淮口镇中学、淮口镇一小、金堂县淮口镇幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
水景中庭花园、室内健身场所、儿童游乐场
建材设备：
结构：框架结构
宽带：有
供水：市政供水
供暖：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
淮洲明珠位于淮口镇老城区淮洲大道旁，地处真武山。整个项目占地面积约25亩，依山而建，总建筑面积约7万平米，住宅部分由4栋6个单元围合而成，共588套各种户型的住房；另有部分商业铺面。
在户型方面，76平米温馨二房，110平米左右的紧凑实用三房，户型具有实用、使用率较高的特点。
在小区景观绿化方面，整个小区绿地率35％左右，小区大门处是一个大约300平米左右的一个广场。并在花园里面配备休闲坐椅，为业主提供一个绿树常青、四季花开的休闲场所。另外，我们还在5栋的下面专门建造一个室内健身和儿童游乐场，不论是刮风还是下雨都不会影响业主的健身活动。
在出行方面，小区引进了人车分流的人性化的先进设计理念，人流和车流各行其道互不影响，汽车走机动车道进入地下停车场，不会进入小区内的景观带。这样既消除了业主成员来自汽车的安全隐患，又大大减少了噪音污染，营造一个安静祥和居住环境。
在物业管理方面，我们聘请了专业的物业管理公司，进行专业化封闭式管理。同时，小区还配备有多重安防系统，例如，小区楼宇对讲、电子监控等设备、智能喷淋式烟感消防系统，自动备用发电系统，IC卡车辆管系统、24小时保安巡逻。通过上述多种手段，为主业营造了一个智能化的小区。
2室2厅1卫
建筑面积：77.41m²
3室2厅1卫
建筑面积：100.96m²
2室2厅1卫
建筑面积：80.44m²
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