小助理
基本信息
楼盘名称：
壹都锦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
成都壹都锦置业有限公司
环线位置：
一环以内
投资商：
成都壹都锦置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
锦江 华兴正街68号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
成房预售中心城区字第9778号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 27000.0元/m² | 商铺全款优惠5%，按揭优惠3%。精装公寓户型面积30-65平米价格20000元/平米左右。 | ||
2014-10-22 | 27000.0元/m² | 商铺全款优惠5%，按揭优惠3%。精装公寓户型面积30-65平米价格20000元/平米左右。 | ||
2014-10-22 | 600.0万元/套 | 商铺全款优惠5%，按揭优惠3%。精装公寓户型面积30-65平米价格20000元/平米左右。 | ||
2014-08-01 | 27000.0元/m² | |||
2014-05-30 | 270000.0元/m² | 20000.0元/m² | 1楼商铺均价为270000元/平，总价最低600万起。全款优惠5%，按揭优惠3% 。精装公寓价格20000元/平左右。 | |
2014-03-04 | 270000.0元/m² | |||
2014-02-12 | 27000.0元/m² | |||
2013-12-17 | 18000.0元/m² | 全款95折，按揭97折 | ||
2013-11-05 | 33000.0元/m² | 全款优惠5%，按揭优惠3% | ||
2013-09-30 | 33000.0元/m² | 全款优惠5%，按揭优惠3% |
交通信息
轨道交通：
2号线春熙路站；3号线新南门站；4号线太升路站，省文联站
公交路线：
轨道交通：1号线,2号线,3号线,4号线:天府广场站,春熙路站,春熙路站,红星路站
轨道交通描述：地铁1号线、地铁2号线、地铁3号线、地铁4号线
其他交通情况：1、3、4、55、58、81、99 、111路等
交通方式：
内环
规划信息
占地面积：
3734平方米
建筑面积：
18508平方米
容积率：
4
绿化率：
25%
停车位：
地下90个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
成都壹都锦置业有限公司
物业费：
15.0元/平方米.月
物业费描述：
商铺15元/平方米*月
周边配套：
商场或超市：王府井、太平洋百货、百盛、伊藤、伊势丹、Ego潮流广场、新世界百货、群光百货、春熙路购物广场、香槟广场
学校：成都盐道街小学、成都师范附属小学、北师大成都实验中学、成都第五中学，成都市十一中
餐饮娱乐：盘飱市、龙抄手、肯德基、麦当劳、必胜客
邮局和快递：成都市锦江区邮局、暑袜街邮政营业厅、成都市邮政局
医院：四川省第四人民医院、成都市中医医院、成都第二人民医院、成都市第三人民医院、成都市妇幼保健院
银行/银行（ATM）：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、浦发银行、花旗银行、东亚银行、荷兰银行
住宅：王府井商业公寓、红星国际、梅花庭院
酒店：四川宾馆、沃特酒店、银河王朝酒店
休闲健身：配套红星路休闲步行街、西郊体育场、活水公园、新华公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：原石及涂料
内墙：混合砂浆找平
宽带：入户宽带
供水：市政
供电：市政
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
壹都锦项目位于成都中央商务区构成之一的商业场片区，该项目是商业场片区完成拆迁，新建的排名前列处集全产权独立经营商业及精装高端公寓于一体的商住物业。
本项目所在商业场片区以及盐市口片区、暑袜街片区、春熙路片区、红星路片区、大慈寺片区，为中央商务区。是成都辐射西南重要的商贸文化中心，项目做为商贸中心的重要组成部分，一方面是为有中国华尔街之称的东大街沿线的商务街区作配套，另一方面也是为中国西南各大商家占据重要的商贸口岸提供稀缺有限的机会。
项目总占地面积3734㎡，总建筑面积18508.84㎡。项目共26层，地下4层，地上22层。其中负4层至负2层是整个项目的地下停车场，负1层至4层，是项目全产权独立经营的商业，建筑面积约为3500㎡，5层至22层是精装高端公寓。总高达到100米，以玻璃幕墙作为立面装饰，整体昭示性显著。目前对外咨询的是负1层至4层的全产权自主经营商业部分，面积区间约为20-680平米不等，6米层高的设计使得单个商铺空间大气，符合高端商业品质要求，各商铺可自由组合，灵活性好，既适合小型商业使用，又满足中型商业的需求，常规商业开进比为1:3，本项目产品基本可做到1:2。超高投资性价比，增加投资回报率。同时配备优质商业设施及生态广场等配套，仅存32个尊贵席位。
中心地段决定物业价值，中央商务区域商铺常年只租不售，想在市中心拥有一套独立产权商铺更是难于登天。中国传统一线城市商铺单价动辄都近百万元/平方米，最为主要的，北京王府井、上海南京路、广州北京路等核心区域一线商铺更是可遇不可求，投资者想入手都难！仅以广州北京路为例，商铺单价较高达150万元/平方米，一线商铺的售价基本在50万-60万元/平方米。相比于北京王府井、上海南京路、广州北京路等国内同类商圈动辄接近百万/平米商铺价格，春熙商圈还有着强劲升值潜力，相信未来5—10年间，整体售价及租金水平将上升到非常可观的高度。
多年以前，成都中央商务区就已出现“有价无铺”的火爆局面，之前置业的投资者根本不愿意出售，新增项目商业体无一例外地被开发商全部持有。作为春熙核心商圈少有在售金铺，壹都锦集少有地段、长期稳定人流和商气、高端业态组合、政府规划利好、投资置业低门槛、受调控政策影响小以及高额的投资回报等于一身,使其具备无比的吸引力，势必成为广大投资者投资置业优选。
稀有，所以弥足珍贵；核心，所以傲世增值。壹都锦商铺仅32个尊贵惜售席位，只等全球较佳投资眼光抢占珍藏春熙财富最后机会。
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