成都
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 佳年华广场 | 建成年代： | 2018年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都佳成时代投资有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 四川佳年华置地有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 峨眉山路369号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年09月30日 |
| 售楼地址： | 成华区峨眉山路369号 | 售楼电话： | 4001560036-199564 |
预售许可证：
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| 成房预售中心城区字第11458号 | 2016-08-12 | 二期1号楼 |
| 成房预售中心城区字第11193号 | 2015-12-31 | 4号楼 |
| 成房预售中心城区字第10713号 | 2015-03-05 | 2号楼 |
| 成房预售中心城区字第10478号 | 2014-09-26 | 1号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 19000元/㎡ | |||
| 2017-03-30 | 19000元/㎡ | |||
| 2017-02-21 | 19000元/㎡ | |||
| 2017-01-18 | 19000元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 10355元/㎡ | |||
| 2016-12-16 | 19000元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 10078元/㎡ | |||
| 2016-11-17 | 12000元/㎡ | 12000元/平米 | ||
| 2016-11-03 | 12000元/㎡ | 均价12000-12500元/平米 | ||
| 2016-11-01 | 11363元/㎡ | |||
| 2016-10-21 | 12000元/㎡ | 全款优惠4%，按揭优惠1%，成交均价12000元/平米 | ||
| 2016-10-21 | 13000元/㎡ | 13000元/平米 | ||
| 2016-10-20 | 12000元/㎡ | 12000元/平米 | ||
| 2016-10-01 | 7738元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 12000元/㎡ | 12000元/平米，交1.2万抵5万 | ||
| 2016-09-06 | 9000元/㎡ | 第一批次房源清盘价9000元/平米。 | ||
| 2016-09-01 | 6867元/㎡ | |||
| 2016-08-30 | 9000元/㎡ | 清盘价9000元/平米 | ||
| 2016-08-15 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 均价为8500-9500元/平米 | |
| 2016-08-11 | 9200元/㎡ | 9100元/㎡ | 均价9100-9200元/平米 | |
| 2016-08-05 | 9100元/㎡ | 均价9100-9200元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 6639元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 6396元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 6800元/㎡ | |||
| 2016-05-31 | 12000元/㎡ | 在售200-1000平米左右商铺，二楼成交价15000元/平米，三楼13000元/平米，四楼12000元/平米。 佳年华广场一楼有两套76平米和220平米商铺，成交价为23000元/平米。商铺交房时间为2016年底和2017年底。 佳年华广场同时在售4号楼210-352平米写字楼，每层5套，单层面积1346平米，目前均价约10000元/平米。 | ||
| 2016-05-10 | 12000元/㎡ | 佳年华广场目前一楼有76平米商铺，特价2.2万元/平米。200-1000平米左右商铺，二楼成交价15000元/平米，三楼13000元/平米，四楼12000元/平米。商铺交房时间为2016年底和2017年底。4号楼写字楼均价约10000元/平米。 | ||
| 2016-05-01 | 6680元/㎡ | |||
| 2016-04-18 | 12000元/㎡ | 佳年华广场在售90-1000平米商铺，一楼仅一套90平米，成交价27000-28000元/平米；二三四楼商铺面积均为200-1000平米左右，二楼成交价14000元/平米，三楼12000元/平米，四楼10800元/平米。 | ||
| 2016-04-01 | 10000元/㎡ | 均价约10000元/平米 | ||
| 2016-04-01 | 6680元/㎡ | |||
| 2016-03-02 | 10000元/㎡ | 2层均价大概为15000元/平米，3层均价12000元/平米，4层均价10000元/平米。 | ||
| 2016-03-01 | 6587元/㎡ | |||
| 2016-02-03 | 15000元/㎡ | 目前2层均价大概为15000元/平米 | ||
| 2016-02-01 | 6587元/㎡ | |||
| 2016-01-08 | 30000元/㎡ | 惠后成交价为30000-40000元/平米 | ||
| 2015-12-04 | 30000元/㎡ | 惠后成交价为30000-40000元/平米 | ||
| 2015-11-02 | 30000元/㎡ | 惠后成交价为30000-40000元/平米 | ||
| 2015-09-29 | 8200元/㎡ | 惠后均价为8200元/平米，交1.5万抵10%，总体优惠达15% | ||
| 2015-09-02 | 8200元/㎡ | 惠后均价为8200元/平米，交1.5万抵10%，总体优惠达15%。 | ||
| 2015-08-07 | 8200元/㎡ | 优惠活动为交12000抵10％，总体优惠达15％，惠后均价为8200元/平米。 | ||
| 2015-07-08 | 8500元/㎡ | 7588元/㎡ | 价格为7588-8500元/平米，优惠为交12000抵10％，总体优惠达15％ | |
| 2015-06-12 | 8500元/㎡ | 惠后均价8500元/平米，交12000抵10％，总体优惠达15％。 | ||
| 2015-06-02 | 8600元/㎡ | 惠后均价8600元/平米，1号楼清盘在售，清盘价7880元/平米。 | ||
| 2015-04-01 | 7890元/㎡ | 全款优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
| 2015-03-10 | 8600元/㎡ | |||
| 2015-02-15 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-12-24 | 8215元/㎡ | 团购交6000抵4%，一次性付款优惠2%，按揭付款优惠1%。 | ||
| 2014-11-06 | 9200元/㎡ | 8800元/㎡ | 独家优惠4%，售楼部按揭优惠1% | |
| 2014-10-28 | 8288元/㎡ | 独家优惠4%，按揭优惠1% | ||
| 2014-09-30 | 8288元/㎡ | 1号楼已开盘，优惠4%。 | ||
| 2014-08-08 | 8600元/㎡ | 8288元/㎡ | 可惠8万 | |
| 2014-07-25 | 8288元/㎡ | 66-77平米房源8288元/平起 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 2号线；7号线 |
| 公交路线： | 新都11路环线：西环路口站,东环路口站 13路：IT大道三环路口站 38路：成都东客站公交站,锦绣大道静明路口站,成都东客站东广场站 新都10路：西环路口站,东环路西站 163路：IT大道三环路口站 新都3路：西环路口站,东环路口站 新都8路：西环路口站,东环路西站 2路：成都东客站西广场站,成都东客站公交站 91路：成都东客站公交站,锦绣大道静明路口站 机场专线3号线：成都东客站西广场站 146路：成都东客站公交站,锦绣大道静明路口站,成都东客站东广场站 651路：西环路口站 662A路：东环路口站 661B路：西环路口站 662B路：东环路口站 147路：成都东客站西广场站,成都东客站公交站,锦绣大道静明路口站 665路：东环路口站 664路：东环路口站 101路：成都东客站西广场站,成都东客站公交站 666路：东环路口站 80路：站北路站 817路：成都东客站西广场站,锦绣大道静明路口站 671A路：西环路口站 230路：岷山路站 671B路：西环路口站 103路：站北路站 4路：成都东客站西广场站 47路：成都东客站西广场站 683路：西环路口站 71路：成都东客站西广场站 70路：站东路站 121路：成都东客站西广场站,锦绣大道静明路口站 40路：成都东客站西广场站,成都东客站公交站,锦绣大道静明路口站 1037路环线：站北路站 地铁2号线：塔子山公园站 地铁7号线：成都东客站 |
| 交通方式： | 天府广场向正东方向出发，直行进入东风桥直行进入东风路，直行进入蜀都大道进入水碾河路，朝二环高架路/火车北站方向，靠左，朝成渝高速方向，直行进入双桂路，朝成渝高速方向，靠左进入迎晖路，朝杨柳店北路/成都东站西广场/锦绣大道方向靠右，右转进入中环路锦绣大道段到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 34533平方米 | 建筑面积： | 146000平方米 |
| 容积率： | 5.2 | 绿化率： | 18.92% |
| 停车位： | 一期机动车位963，非机动车位1534；二期住宅车位220 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 1069 | 物业公司： | 四川通用物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.0元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 商业：规划ICC、韩国乐天、龙之梦等大型商业体 教育：金苹果幼儿园、杨柳小学，蓉城小学、五桂桥小学、川师等 公园：塔子山公园、沙河等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套：引进奥克伍德酒店，与东芝合作 | ||
| 建材设备： | 门窗：YKK AP 电梯及服务户数：日本东芝 宽带：有 供水：市政 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
佳年华广场位于东中环，塔子山公园旁，包含精品写字楼、酒店、住宅、主题商业街四大业态。项目区位优越，同时区域规划ICC、韩国乐天、龙之梦等大型商业体，配套塔子山公园、沙河等人文自然景观。
