成都
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 华宇广场 | 建成年代： | 2017年06月28日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都华瑞房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 成都华瑞房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 华宇集团 | ||
| 楼盘地址： | 东二环外东大路与静康路交汇处望江宾馆东侧300米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月28日 |
| 售楼地址： | 东二环外东大路与静康路交汇处望江宾馆东侧300米（四川省邮电学院对面） | 售楼电话： | 4001560036-164643 |
预售许可证：
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| 成房预售中心城区字第11472号 | 2016-08-26 | 2号楼 |
| 成房预售中心城区字第11413号 | 2016-08-26 | 7号楼 |
| 成房预售中心城区字第10882号 | 2015-07-25 | 5号楼,3号楼,4号楼 |
| 成房预售中心城区字第10654号 | 2015-01-06 | 1号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-06-04 | 60000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2018-04-27 | 20000元/㎡ | 单价20000-60000元/平 | ||
| 2017-10-23 | 20000元/㎡ | 1楼全款200万以上，2楼2万元/平方米。 | ||
| 2017-09-19 | 20000元/㎡ | 1楼全款200万以上，2楼2万元/平方米。 | ||
| 2017-08-22 | 60000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2017-06-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-04-17 | 15000元/㎡ | 1楼售价3.5-6.8万元/平方米，2楼售价1.5-2万元/平方米 | ||
| 2017-03-23 | 10800元/㎡ | 均价约10800元/平米 | ||
| 2017-03-14 | 10700元/㎡ | 均价约10700元/平米（仅供参考，实际价格以售楼部公示为准） | ||
| 2017-03-07 | 10700元/㎡ | 均价约10700元/平米（仅供参考，实际价格以售楼部公示为准） | ||
| 2017-03-01 | 10800元/㎡ | 均价约10800元/平米 | ||
| 2017-02-10 | 10000元/㎡ | LOFT公寓均价约10000余元/平米；商铺，1楼3.5万-6.5万元/平方米，2楼、3楼均价20000元/平方米 | ||
| 2017-01-11 | 10500元/㎡ | 公寓均价约10500余元/平米，商铺：1楼3.5万-6.5万元/平，2楼、3楼均价20000元/平 | ||
| 2016-12-08 | 10000元/㎡ | LOFT公寓均价约10000余元/平米，普通住宅售价约12000-13000余元/平米。全款按揭优惠2%，按时签约优惠1% | ||
| 2016-11-10 | 13000元/㎡ | 成交价13000元/平左右 | ||
| 2016-10-10 | 12500元/㎡ | 成交价12500元/平左右 | ||
| 2016-08-11 | 10500元/㎡ | 套二成交均价10500元/平米，套三成交均价11500元/平米，全款优惠7%，按揭优惠6% | ||
| 2016-06-21 | 10500元/㎡ | 惠后为10500-11500元/平 | ||
| 2016-06-02 | 9500元/㎡ | 4号楼新开惠后均价10500元/平米。 同期在售1、3、5号楼惠后为9500-10000元/平 | ||
| 2016-05-31 | 10500元/㎡ | |||
| 2016-05-20 | 10500元/㎡ | 惠后均价10500元/平米 | ||
| 2015-10-13 | 9100元/㎡ | 该项目目前可享受团购交1万抵5万、全款2%、按揭1%的优惠，成交均价为9100-9300元/平，支持公积金。 | ||
| 2015-09-24 | 9100元/㎡ | 该项目目前可享受团购交1万抵5万、全款2%、按揭1%的优惠，成交均价为9100-9300元/平，支持公积金。 | ||
| 2015-09-05 | 8800元/㎡ | 该项目目前可享受团购交1万抵5万、全款2%、按揭1%的优惠，支持公积金。1号楼成交价格8800元/㎡起。5号楼成交均价在9000元/平左右。 | ||
| 2015-08-19 | 9200元/㎡ | 68-95平户型惠后均价为9200元/平左右，优惠为团购交1万抵5万，全款优惠2%，按揭优惠1%， | ||
| 2015-08-03 | 9900元/㎡ | 9200元/㎡ | 5号楼价格为9300-9900元/平米，1号楼惠后均价为9200元/平米。优惠为团购交1万抵5万，全款优惠2%，按揭优惠1%。 | |
| 2015-07-03 | 9200元/㎡ | 惠后均价为9200元/平米，优惠为团购交1万抵5万，全款优惠2%，按揭优惠1%。 | ||
| 2015-06-18 | 9300元/㎡ | 惠后均价为9300-9400元/平米。 | ||
| 2015-06-04 | 9300元/㎡ | 惠后均价9300-9400元/平米 | ||
| 2015-04-15 | 9200元/㎡ | 现在付款优惠1％，20周年庆优惠2％，全款、按揭优惠1％，团购1万抵5万。 | ||
| 2015-04-15 | 9200元/㎡ | 付款优惠1％，20周年庆优惠2％，全款、按揭优惠1％，团购1万抵5万 | ||
| 2015-03-18 | 8500元/㎡ | 项目在售1号楼两梯6户，75-104平米套二、套三房源，均价8500-9700元/平米 | ||
| 2015-03-17 | 9700元/㎡ | 8500元/㎡ | 项目在售1号楼两梯6户，75-104平米套二、套三房源，均价8500-9700元/平米 | |
| 2015-03-04 | 8200元/㎡ | 项目主推75-104平米户型，单价最低8200元/平起，交10000优惠50000。 | ||
| 2015-02-26 | 8800元/㎡ | 8200元/㎡ | 项目主推75-104平米户型，单价最低8200元/平起，交10000优惠50000。 | |
| 2015-02-09 | 8800元/㎡ | 项目包含2个商业广场、2栋loft和6栋住宅。主推75-104平米房源，均价8800元/平米。 | ||
| 2015-01-20 | 8800元/㎡ | 75-104平米户型折后均价8800元/平米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 2号线；7号线 |
| 公交路线： | 58路：塔子山公园站 38路：塔子山公园站 1026路环线：塔子山公园站 94路：塔子山公园站 541路：川师成教院站,沙河铺路口站,川师大北门站 313路：沙河铺路口站,下沙河铺站,中沙河铺站,川师北大门站 92路：塔子山公园站 66路：塔子山公园站 2路：塔子山公园站 91路：塔子山公园站 81路：塔子山公园站 855A路：塔子山公园站 230路：沙河铺路口站,下沙河铺站,大凉山路站,地铁塔子山公园站,岷山路站,川师北大门站 855路：塔子山公园站 4路：塔子山公园站 1014路环线：菱窠路西站,菱窠路站,川师西环线北站 104路：沙河铺路口站,川师大北门站,牛沙北路站,下沙河铺站,中沙河铺站 218路：川师成教院站,沙河铺路口站,川师大北门站 47路：沙河铺路口站,下沙河铺站,中沙河铺站,川师北大门站 10路：塔子山公园站 71路：塔子山公园站 1083路环线：川师成教院站,菱安路北站,静远路静沙南路口站,净居寺南站,静秀路西站,静秀路东站 12路：川师成教院站,沙河铺路口站,川师大北门站 819路：塔子山公园站 79路：川师成教院站,沙河铺路口站,川师大北门站 200路：塔子山公园站 |
| 交通方式： | 行驶进入五福桥，直行进入下沙河铺街，继续直行进入上沙河铺街即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 56684.49平方米 | 建筑面积： | 343658.55平方米 |
| 容积率： | 3.66 | 绿化率： | 15.07% |
| 停车位： | 2207个，车位服务费80元/个.月 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1342 | 物业公司： | 重庆华宇物业服务有限公司成都分公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅:3元/平米，LOFT公寓：3.9元/平米，商业：6元/平米 | ||
| 周边配套： | 休闲娱乐设施：塔子山公园、沙河、望江楼公园 幼儿园：新苗幼儿园、文轩YOYO幼儿园、川师大实验幼儿园 中小学：沙河堡小学、成都师范附属小学、菱窠路小学、龙舟路小学，川师附属实验中学、成都育才七中、成都三中 大学：四川师范大学，四川邮电职业技术学院等 医疗资源：锦江区妇幼保健院、市第十人民医院、沙河堡医院、省四医院分院、四川师大医院、省医院东区医院、解放军452空军医院。 综合商场：环球汇，ICC，韩国乐天，泰合，万达广场，万象城，龙之梦新城等 生活配套：狮子山农贸市场、大观菜市 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：综合体商业 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供电：市政 供暖：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华宇广场，是成都华瑞房地产开发有限公司在成都市开发的综合体项目。位于东大路沿线。项目占地面积约85亩，建筑面积约35万平米，住宅建筑面积约10万平米，LOFT建筑面积约5万平米，商业约15万平米。 项目主力产品涵盖高层住宅、院派式主题商业街、商住两用LOFT公寓。 15万㎡院派主题商业街，现已招商落位亿佰家商超、名婴坊专业母婴用品市场、道格韦恩连锁健身会所，正在洽谈大型影院/量贩KTV、台北士林夜市、广州酒家等知名粤菜餐饮连锁店，打造集商务休闲、餐饮娱乐为一体的社区。 创意LOFT公寓楼配套双入户大堂，户户5.2m层高，买一层变两层，水电气三通，投资自住皆宜。 住宅由6栋2932层的塔楼组成。户型面积在70104 ㎡之间，总户数约1300余户。采用创新半围合设计， 80%的住户可享受景观视野。75-77㎡套二铂金小公馆、80—87㎡套二（可变套三）乐活安逸居、89-104㎡小三房住宅，从功能性到舒适性全面覆盖，户户赠送，三房双阳台。 项目毗邻城东“绿肺410亩”塔子山公园，每天呼吸鲜氧，满目尽收绿荫，享公园生活。 楼盘特色： 1、华宇广场位于东大街国际金融商圈、东客站国际商旅圈和川师校园经济圈这城东三大商圈的教中间的位置。 2、华宇广场自带15万㎡集中商业（规划）。 3、临近沙河、塔子山公园、望江公园 4、华宇广场交通较便利，有2条地铁线和9条公交线路在项目周围有站点。 5、华宇广场周边教育配套资源较丰富，新苗幼儿园、文轩YOYO幼儿园、川师大实验幼儿园、成都师范附属小学、菱窠路小学、龙舟路小学，川师附属实验中学、成都育才七中、成都三中就在附近。 项目位于东二环外东大路与静康路交汇处望江宾馆东侧300米。项目预计将于2017年上半年交房。
