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380
万元/套（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
全款优惠4%，按揭优惠2%，总价380万元/套起
楼盘地址:
金牛 土龙路与IT大道交汇处（两河森林公园内）
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交房时间:
2017年05月31日
预售证号：
成房预售中心城区字第10626号
微信扫码拨号
4001560036
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161778
-暂无数据-
楼栋信息
33号楼
34号楼
37号楼
5号楼
66号楼
68号楼
60号楼
售罄
33号楼
售罄
34号楼
售罄
37号楼
售罄
5号楼
售罄
66号楼
售罄
68号楼
售罄
60号楼
33号楼 售罄
单元：1个
楼层：2层
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基本信息
楼盘名称：
保利两河森林
建成年代：
2017年01月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
成都保鑫投资有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
保利(成都)房地产开发有限公司
品牌商：
保利地产
楼盘地址：
金牛 土龙路与IT大道交汇处（两河森林公园内）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2017年05月31日
开盘时间：
2016年04月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-161778
售楼地址：
金牛区土龙路与IT大道交汇处（两河森林公园内）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
成房预售中心城区字第10626号 | 2015-09-25 | 16号楼,24号楼 |
成房预售中心城区字第10873号 | 2015-06-19 | 5号楼,33号楼,66号楼,68号楼 |
成房预售中心城区字第10823号 | 2015-05-20 | 60号楼 |
成房预售中心城区字第10673号 | 2014-12-20 | 34号楼,37号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 380.0万元/套 | 全款优惠4%，按揭优惠2%，总价380万元/套起 | ||
2016-09-22 | 380.0万元/套 | 全款优惠4%，按揭优惠2%，总价380万元/套起 | ||
2016-09-08 | 380.0万元/套 | 全款优惠4%，按揭优惠2%，总价380万元/套起 | ||
2016-08-31 | 380.0万元/套 | 全款优惠4%，按揭优惠2%，总价380万元/套起 | ||
2016-07-21 | 380.0万元/套 | 总价380万元/套起，全款优惠4%，按揭优惠2% | ||
2016-06-23 | 280.0万元/套 | 联排总价380万元/套起，叠拼总价280-320万元/套。购房可享全款优惠4%，按揭优惠2%。 | ||
2016-06-03 | 19000.0元/m² | 交10万团购费可享每套优惠105000元，全款优惠4%，按揭优惠2%。目前为止房源成交均价为19000—23000元/㎡。 | ||
2016-05-19 | 20000.0元/m² | 交10万团购费，每套可以优惠105000元，全款优惠4%，按揭优惠2%，成交均价约2万-2.5万/平米 | ||
2016-05-10 | 20000.0元/m² | 交10万团购费，每套可以优惠105000元，全款可以优惠4%，按揭优惠2%，成交均价约2万-2.5万/㎡，总价约380万-550万/套。 | ||
2016-05-06 | 380.0万元/套 | 交10万团购费，每套可以直减105000元，成交总价大约为380万-420万/套。 | ||
2016-04-28 | 380.0万元/套 | 现在交10万团购费，每套可以直减105000元。 成交价大约为380万-420万/套。 | ||
2016-04-15 | 400.0万元/套 | 现在成交总价约400万/套， 新批次别墅房源交5万订金或10万团购可享优惠，每套可以直减105000元。 | ||
2016-04-08 | 400.0万元/套 | 目前成交总价为400万/套。 保利两河森林即将于4月推出新批次别墅房源，目前排号中，交5万订金或10万团购可享优惠，每套直减105000元。 | ||
2016-04-01 | 400.0万元/套 | 目前成交总价为400万/套。即将于4月推出新批次别墅房源，目前排号中，交5万订金或10万团购可享优惠，每套直减105000元。 | ||
2016-03-25 | 20000.0元/m² | 保利两河森林目前排号交5万诚意金。联排预计成交均价为20000-25000元/平。 | ||
2016-03-17 | 24000.0元/m² | 保利两河森林目前排号交5万诚意金。联排预计成交均价为24000元/平。 | ||
2016-03-08 | 24000.0元/m² | 目前排号交5万诚意金。联排预计成交均价为24000元/平。 | ||
2016-02-18 | 23000.0元/m² | 全款优惠4%、分期优惠3%、按揭优惠2%，联排成交均价为23000元/平。 | ||
2016-01-18 | 16000.0元/m² | 全款优惠4%、分期优惠3%、按揭优惠2%，叠拼惠后成交均价为16000元/平，联排惠后成交均价为18000-19000元/平。 | ||
2015-12-18 | 280.0万元/套 | 目前可享受的优惠有：全款4%，分期3%，按揭2%，叠拼优惠5万。联排别墅成交价为380万/套-480万/套；叠拼别墅成交价为280万/套-330万/套。 | ||
2015-12-18 | 270.0万元/套 | 目前可享受的优惠有：全款4%，分期3%，按揭2%，叠拼优惠5万。联排别墅成交价为380万/套-480万/套；叠拼别墅成交价为270万/套-330万/套。 | ||
2015-11-18 | 270.0万元/套 | 叠拼别墅成交价在270万/套-330万/套之间；联排别墅成交价在380万/套-480万/套之间。项目全款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%，叠拼优惠5万。 | ||
2015-10-20 | 380.0万元/套 | 保利两河森林 | ||
2015-10-10 | 280.0万元/套 | 叠拼280400万/套左右，别墅400万/套左右。全款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%，叠拼优惠5万。 | ||
2015-09-24 | 18500.0元/m² | 全款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%，叠拼优惠5万 | ||
2015-08-14 | 22000.0元/m² | 13000.0元/m² | 全款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%，叠拼优惠5万 | |
2015-07-14 | 22000.0元/m² | 13000.0元/m² | 洋房均价13000元/平；别墅面均价为22000元/平。全款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%，联排优惠10万 | |
2015-06-16 | 300.0万元/套 | 260.0万元/套 | 全款优惠4％，分期优惠3％，按揭优惠2％ | |
2015-06-12 | 17400.0元/m² | 全款优惠4％，分期优惠3％，按揭优惠2％，银卡优惠5000元 | ||
2015-04-07 | 10654.0元/m² | 一次性付款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2% | ||
2015-03-11 | 10654.0元/m² | 惠后均价约10645元/平米，一次性付款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%。 | ||
2014-12-26 | 10645.0元/m² | 惠后均价约10645元/平米，一次性付款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%。 | ||
2014-12-21 | 15000.0元/m² | 1期1批次主力面积区间116-205平米。11、12、21、22、23、24、43号楼111户，预售均价15000元/平米。13、14、20、44、45、51号楼32户，预售均价22000元/平米。洋房价格最低总价150万元/套；平均总价160万元/套；最高总价180万元/套。叠拼别墅最低总价250万元/套，平均总价260万元/套，最高总价300万元/套。联排别墅最低总价420万元/套；平均总价450万元/套；最高总价480万元/套。 | ||
2014-12-21 | 480.0万元/套 | 150.0万元/套 | 1期1批次主力面积区间116-205平米。11、12、21、22、23、24、43号楼111户，预售均价15000元/平米。13、14、20、44、45、51号楼32户，预售均价22000元/平米。洋房价格最低总价150万元/套；平均总价160万元/套；最高总价180万元/套。叠拼别墅最低总价250万元/套，平均总价260万元/套，最高总价300万元/套。联排别墅最低总价420万元/套；平均总价450万元/套；最高总价480万元/套。 | |
2014-12-12 | 480.0万元/套 | 150.0万元/套 | 洋房价格最低总价150万元/套；平均总价160万元/套；最高总价180万元/套；
叠拼别墅最低总价250万元/套，平均总价260万元/套，最高总价300万元/套；
联排别墅最低总价420万元/套；平均总价450万元/套；最高总价480万元/套。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
231路：百川路站,新川路站
13路：IT大道西站
17路：土龙路口站
44路：IT大道西站,土龙路淳清路口站
29路：土龙路IT大道口站,马家场站,福利院站
1082路环线：百叶路新川路口站
54路：土龙路口站
312路：IT大道西站
762路：IT大道西站,土龙路淳清路口站
交通方式：
天府广场向正北方向出发,左转，左转，右转进入蜀都大道，朝二环成温立交/大庆路方向,靠左，朝成温高架路/苏坡立交/青羊大道方向,靠左进入成温高架，朝清江西路方向,靠左朝清江西路方向,靠右上匝道直行进入清江西路，朝IT大道方向,靠左进入金辉路，朝温江/郫县方向,靠左，右转进入土龙路，左转进入天龙路，左转行驶70米,左转行驶90米,到达终点。
规划信息
占地面积：
137333平方米
建筑面积：
137014平方米
容积率：
1
绿化率：
30%
停车位：
1455个地下停车位
楼栋总数：
143
总户数：
423
物业公司：
保利物业有限公司成都分公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
别墅3.00元/平米·月
周边配套：
商场：中海国际购物公园，西单商场，仁和春天，家乐福
教育：金苹果中海国际社区幼稚园、成都外国语学校附属小学，成都实验外国语学校、电子科技大学、西南交通大学犀浦校区、四川外语学院成都学院等
医院：金牛区人民医院、成都济宏医院、四川省妇女儿童医院、成都市西区医院、红十字成都应急救护医院等多所中大型医院。
养老机构：“保利安平和熹会”——中国养老第一品牌，国内一流养老专业服务机构，提供专业养疗服务。
学校：五月花中小学校，金苹果中海国际社区幼稚园
购物：华亿连锁超市两河苑东、逍遥超市、顺心便民超市
娱乐：蜀西紫荆电影城
餐饮：宣兔头马家场店、绿岛咖啡
学校：
暂无数据
内部配套：
景观湖泊、健康步道
建材设备：
装修：公共部分精装
宽带：入户宽带
供水：市政
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利两河森林，是由央企保利地产开发的别墅项目。项目位于西三环羊犀线上，6000亩的两河森林公园里面。
项目位于土龙路与IT大道交汇处（两河森林公园内）。主推叠拼别墅和联排别墅，将于2017年5月底交房。
项目周边商场配套中海国际购物公园、西单商场、仁和春天、家乐福等。临近金苹果中海国际社区幼稚园、成都外国语学校附属小学，成都实验外国语学校、电子科技大学、西南交通大学犀浦校区、四川外语学院成都学院等学校。金牛区人民医院、成都济宏医院、四川省妇女儿童医院、成都市西区医院、红十字成都应急救护医院等多所中大型医院也在附近。
项目未来将在这块区域打造出一湖两河四公园的自然森林景观。规划百亩生态湖区，10公里原生河岸线，1500米湖岸线，前临清水河，背靠摸底河，紧邻两河公园、中海体育公园、摸底河公园、清水河公园。
-暂无数据-
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-暂无数据-
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