成都
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 林溪康城 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权年限70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都品元投资管理有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 同安街办（阳光城）幸福大道 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月 |
| 售楼地址： | 同安街道康阳路1081号 | 售楼电话： | 4001560036-177891 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 蓉现售字第510112202135112号 | 2021-07-29 | 9、12号楼 |
| 商品房预售许可证号510112202119103 | 2021-01-21 | 11号楼 |
| 商品房预售许可证号101654 | 2018-09-13 | 二期5号楼 |
| 成房预售龙泉字第1171号 | 2017-06-30 | 6号楼,8号楼,13号楼 |
| 成房预售龙泉字第1109号 | 2016-12-09 | 7号楼 |
| 成房预售龙泉字第1091号 | 2016-11-01 | 二期4号楼,5号楼 |
| 成房预售龙泉字第945号 | 2015-08-14 | 1号楼,3号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-21 | 13600元/㎡ | 带装修房源在售 | ||
| 2021-08-04 | 13583元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 9808元/㎡ | 清水单价9808-15007元/平 | ||
| 2018-12-24 | 8500元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 8500元/㎡ | |||
| 2018-10-10 | 8500元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 待定 | |||
| 2018-06-21 | 待定 | |||
| 2018-05-23 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-08-24 | 6300元/㎡ | 成交均价6300-6800元/平 | ||
| 2017-08-17 | 6300元/㎡ | 均价6300-6800元/平 | ||
| 2017-08-11 | 6300元/㎡ | 均价6300-6800元/平 | ||
| 2017-08-03 | 6300元/㎡ | 成交6300-6800元/平 | ||
| 2017-03-28 | 5500元/㎡ | |||
| 2017-03-23 | 5500元/㎡ | |||
| 2017-03-13 | 5500元/㎡ | |||
| 2017-03-07 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平（仅供参考，实际价格以售楼部公示为准） | ||
| 2017-02-22 | 4800元/㎡ | 均价4800元/平（仅供参考，实际价格以售楼部公示为准） | ||
| 2017-02-08 | 4900元/㎡ | 成交均价4900元/㎡ | ||
| 2017-01-18 | 4600元/㎡ | 优惠2%，惠后成交均价4600元/㎡ | ||
| 2017-01-12 | 4350元/㎡ | 成交均价4350元/㎡ | ||
| 2016-12-29 | 4350元/㎡ | 成交均价4350元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 4350元/㎡ | 成交均价4350元/㎡ | ||
| 2016-11-18 | 4300元/㎡ | 均价4300元/㎡。 优惠：全款优惠16%，按揭优惠15% | ||
| 2016-10-09 | 4300元/㎡ | 项目一期80-160平米房源清盘，成交均价4300元/平米。 同时在售一期18-1588平米临街商铺，均价1.6万元/平米。 | ||
| 2016-09-23 | 4100元/㎡ | 全款优惠16%，按揭优惠15%，成交均价4100元/平米 | ||
| 2016-08-31 | 4100元/㎡ | 全款优惠16%，按揭优惠15%，成交均价4100元/平米 | ||
| 2016-07-25 | 5600元/㎡ | 4100元/㎡ | 3680元/㎡ | 全款优惠16%，按揭优惠15%，房源惠后实得单价3680-5600元/平米，成交均价4100元/平米 |
| 2016-07-22 | 4000元/㎡ | 均价4000元/平米，首付可分期（1成起） | ||
| 2016-06-24 | 4000元/㎡ | 均价4000元/平 | ||
| 2016-05-08 | 4000元/㎡ | 均价4000元/平 | ||
| 2016-04-07 | 3900元/㎡ | 均价3900元/平 | ||
| 2016-03-07 | 3800元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 3800元/㎡ | |||
| 2016-01-04 | 3800元/㎡ | |||
| 2015-12-04 | 3800元/㎡ | 首付3万起，优惠可达20% | ||
| 2015-11-05 | 3700元/㎡ | 首付3万起，优惠可达20% | ||
| 2015-10-04 | 3700元/㎡ | 首付3万起，优惠可达20% | ||
| 2015-09-09 | 3700元/㎡ | 首付3万起，优惠可达20% | ||
| 2015-08-13 | 3380元/㎡ | |||
| 2015-08-11 | 4000元/㎡ | 入会享额外5%购房优惠 | ||
| 2015-07-15 | 4000元/㎡ | 入会享额外5%购房优惠 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 896路：成信院龙泉校区站,五角大楼站 |
| 交通方式： | 沿G76厦蓉高速出口途径龙泉街道向左前方行驶进入成环路，沿成环路途径阳光大道向东北行驶进入幸福路，沿幸福路途径西永路向西北行驶1.9千米左转，沿西永路向东南行驶105米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 58981平方米 | 建筑面积： | 505120平方米 |
| 容积率： | 5.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 3695个 车位比：1:1.1 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 3697 | 物业公司： | 成都法士达物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.18元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商场：统一优玛特、红旗超市、互惠超市、舞东风超市等 幼儿园：同安幼儿园、阳光音乐幼儿园、华康幼儿园、益智倍佳幼儿园等； 小学：同安小学、经开区实验学校； 中学：龙泉九中、四川师范大学附属第一实验中学、龙泉二中等； 大学及职业学院：成都信息工程学院、国际标榜学院、四川大学成教院、成都中医药大学针灸学院、四川大学华西卫校、四川航天职业技术学院、新东方烹饪学校、万通汽修学院等； 医院：华大医院、同安公立社区医院、黄再军医院、龙都医院、120急救中心、龙泉驿第一人民医院 银行：建设银行、交通银行、邮政储蓄、成都农商银行、中国银行等 邮局：中国邮政、中通快递、圆通快递、顺丰快递 其他：4A级景区紫霞山、西江河湿地公园、西江河沿河景观带、洛带古镇，蔚然花海 | ||
| 学校： | 成都市龙泉驿区同安小学校 |
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| 内部配套： | 幼儿园（品牌待定）、3.3万㎡康乐风情商业街、30000㎡新中式诗画园林公园。 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪 外墙：外墙砖 供电：户表 内墙：腻子（厨卫除外） 供气：天然气到户 门窗：覆膜塑钢窗 大堂：精装 通讯：多媒体箱、电话线、广电光纤及电信光网 宽带：广电光纤及电信光网 供水：变频加压供水 供暖：无 楼层状况：1、4、5、6、7、8、9、11、12、13号楼均为34层；3号楼为32层（含4层商业）；10号楼为40层超高层；幼儿园3层。 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
林溪康城位于成都市龙泉驿区同安街办幸福大道。项目地处成都湖山别墅板块、城东大学城商圈、紧邻紫霞山。 项目总建筑面积约50万㎡，住宅总户数为3694户，现代简约的欧式建筑立面。小区共由12栋住宅和1栋三层独立幼儿园组成。 小区还规划了3.3万㎡康乐风情商业街，包含上万平米下沉式商业广场、5层集中式商业、千余米围合式商业长廊等。 小区中庭规划了篮球场、羽毛球场、健身广场、儿童乐园等运动休闲设施。 林溪康城主打为幻变户型、高得房率的建筑面积约60-65㎡两房、建筑面积约80-93平米三房、建筑面积约115-159㎡跃层产品。
