1\入住1年多了,原以为优品道的物业管理会很好,但是很失望,管理水平比较差,服务内容单一.
2\为什么感受了都市花园和优品道的物业管理,都市花园的服务就是要好点,一家公司却是两个结果.
比如:停车优品道保安会说要不要票,都市花园我说不要票保安讲这是规定不给发票是违纪行为要被开除
3\住在都市花园收费只有0.8元,经常有物业人员上门关心我们,负责管理的哪个帅小伙很亲切,热心;经常来征询小区管理意见,后来知道是物业公司的李总,没有一点老总架子;(后悔不该把房子卖了买优品道);优品道的管理人员有时架子比较大,个别态度好不解决问题,尽说这是规定\很多问题都是要你主动的去问\了解;尽将问题推向开发公司,都是一家公司,还相互推委,唉!
4\我研究过优品道的物业费,是不符合成都市的物业收费管理规定的.首先是车位就没有达到1:1的比例,根据法规的要求,最多只能收到1.6元;优品道的面积比较大,物业费应当是很低的,不应该比都市花园高出一倍,同时服务也没有都市花园好.
5\希望优品道物业要加强管理,我上次看见门口的保安自己相互在打架,影响公司和小区的想象.
6\到目前为止我都没有理解到1.93元的价格包含那些内容,多次问及物业人员,都回答的不一样,说过生日会送鲜花,结果我生日哪天没有收到,我问过其他人,都没有这种待遇.看来他们自己都不清楚,如何为我们服务呢?
因此,建议尽快成立业委会,加强物业公司的监督,同时重新测定物业管理服务费.
最后,请博瑞地产加强物业公司的管理,两个小区同一个公司,价格高的服务差,价格低的服务蛮好,值得杭老总深思.你的关注细节在那里体现?物业管理是售后的一个重要环节,希望贵公司能尽快改善.