东山7折抢购卖得火，楼市抄底已开始？
春节期间，城东城南高性价品质盘销售多有不俗表现
尽管春节楼市普遍不乐观，但敢于率先大幅让利、性价比超值的品质楼盘依然风头不减。我们走访了节日期间在售的部分楼盘，发现随着房价下行、买卖双方距离拉近，春节期间成都楼市局部出现了成交小高潮，尤以城东、南楼市比较明显，其中，东山国际新城以“7折限时抢购”狂揽6000万，表现尤为突出。
在走访了几个冷冷清清、甚至闭门谢客的售楼部之后，东山国际新城的销售中心让我们感受到了节日的喜庆和成交的快感。销售中心内到处都有“现房7折”的标语，现场公示的房价最低3150元/平方米起，的确让人怦然心动。
据销售部有关人士介绍，春节期间，东山销售部每天迎来送往的看房客户络绎不绝，每天都有几套成交；年前推出的7折尾盘全部告罄，不得不申请加推部分保留房源；鉴山2期预约登记也取得了非常不错的成绩。仅春节初五至十五11天，共接待来访客户158组，接听咨询电话260组；销售公寓现房26套，别墅6栋，带租约商铺5间，多项销售数据在城东区域保持领先。
该人士称，东山来访客户最显著的特点，就是大多都是入住的老业主陪同到访、热情推荐，占到成交总量的6成以上。尽管刚需产品仍然保持旺销势头，但改善型、终极型置业需求也很强劲；投资者对东山这种成熟大盘的商铺也非常看好，此次推出的少量特价商铺几乎是一抢而空。她透露，改善型、终极型和商铺置业者绝大多数选择了一次性付款，说明购房者对东山物业价值的信心是非常高的。
另外，我们通过走访发现，城南万科海悦汇城、中德英伦联邦等一批高性价比楼盘，在节日期间均取得了不俗的销售业绩。据业界人士分析，形成今年开春楼市销售回暖的原因：1、房价降得比较彻底，突破了购房者的心理防线；2、去年长达半年多的“限购”积蓄了较强的购买力；3、年终奖让许多家庭有了较充裕的现金。本轮回暖尽管是局部的，但仍充分说明：人们对成都楼市的前景依然看好。
