提起上海证大房产，大多数成都人或许并不了解，但一定不会太陌生。这个上市公司近年来的相关举措或作品，曾一次次在国内引起过广泛关注。从四年前承建温江花博会主场馆，到亿元级别墅九间堂，再到上个月在上海拿下92.2亿元的新地王。上海证大动作不多，但一直是行业关注的焦点。
近日，笔者从上海证大房产了解到，该公司在四年前悄然退出成都市场之后此番再次布局蓉城，并将在骡马市商圈打造出成都首个真正意义上的地铁上盖住宅物业。同时启动区域市场土地储备战略，有望在近期频频出手土地市场，最终短期内建立起以成都为中心的西南区域市场影响力。
资产过百亿的上市房企
在2月1日“外滩 (论坛 新闻)国际金融服务中心”地块争夺中，上海证大以上市民企的身份，付出92.2亿元代价，击败众多竞争对手，震惊全国。
时间回到2005年，在当年的外来房企入蓉潮中，上海证大曾是成都媒体关注的重要对象。这个香港主板上市公司，在成都凭借花博会主场馆承建商的身份和频频在蓉拿地的风声，常见于当年的蓉城报端。
上海证大成都公司营销总监陆俊文称，在香港主板上市的上海证大，是一家综合性房地产开发企业，目前总资产已超过100亿元，主要开发并管理住宅、办公、酒店和商业地产。成立十多年来，公司已经发展成为以上海为核心，足迹遍及浙江、江苏、四川、吉林、山东、海南、内蒙古等地的综合性房地产集团，完成了百万平方米以上的开发规模，其开发的物业涉及了住宅、办公、酒店、商业等各种业态，已经构成了完整的品牌体系。
上海证大自2003年以来一直是上海市房地产开发五十强之一，“证大”于2004年成为上海市房地产业四大著名商标之一，开发的九间堂、证大立方大厦、证大大拇指广场，在全国范围内都享有盛誉。
真正让上海证大在全国房地产声名鹊起的事情，是今年2月1日在上海“外滩国际金融服务中心”(8-1地块)的投标过程中，以92.2亿元人民币的总价成功击退包括中华企业联合体(中华企业地产有限公司35%，中国太平洋人寿保险有限公司35%，泰康人寿保险有限公司30%)、复地联合体(复地集团30%，上海复星科技集团有限公司25%，台州林海投资有限公司25%，上海嘉投实业有限公司20%)、新黄浦地产集团在内的全国知名巨头。在新地王的争夺上逆市出击，让上海证大闻名全国。
时隔四年再战成都
追求精品路线的上海证大，不是发展最快的企业，但每一个作品一定会给所在城市起到推动作用。
承建温江花博会主场馆之后，当年一度风声水起的上海证大悄然退出成都市场，此举在大多数成都购房者和业界人士眼中成为了一个业界悬而未决的秘密。如今，这个在全国范围知名度日渐提升的民企上市巨头，再次进入成都，四年间企业发生的变化，也令不少业内人士产生了兴趣。
据陆俊文介绍，上海证大当初选择暂缓成都市场的布局，只是公司出于发展战略的考虑。公司当时正准备在上海打造总建筑面积超过16万平方米，投资金额超过32亿元的大型城市综合体。其他在沪项目投资也在同期启动，所以暂时放缓了在成都的投资，但这并不意味着对成都市场的放弃。相反，上海证大一直在关注西南市场的发展，随着二线城市近两年的快速崛起，加上公司实力进一步壮大，公司拉开了新一轮区域市场拓展战略，所以选择此时再度入蜀。
和单纯追求扩张速度的开发商不同的是，上海证大一直坚持高端定位和稳重线路。事实上，“追求专业品质，建筑艺术生活”一直是上海证大的企业宗旨。这一企业理念下，上海证大在长三角等区域市场，打造了一个个足以成为行业标尺的项目。套均750平方米，均价已超过15万元的九间堂别墅，早已成为全国高端物业市场的重要标志项目，而其打造的城市综合体物业品牌———大拇指广场也已在多个城市落地。
了解上海证大的业界人士曾如此评价这个企业：上海证大所到之处，一定会通过具有影响力的作品提升整个城市和区域的价值。
