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★ 银行没钱了
全国银行前十个月已用掉了全年新增贷款总额的95.7%,最后两个月只有4.3%的额度。如果年底前最后两个月,消费者的房贷需求与以往10个月持平,那么,将只有两成人能贷到款,近八成人借不到钱。[全文]
★ 为何今年最缺钱？
央行对房贷控制比往年严。一位负责人介绍，央行的态度非常明显也强硬，所以商业银行在今年格外小心，不敢犯规。当记者问及，为何央行不控制房地产开发企业，反而要控制市民时，这位负责人也反问：“谁说的？央行一直控制房地产开发企业，只是因为效果不好，才不得已要控制买房的人。” [全文]
★ 银行心态：耗在楼市有三怕
银行比老百姓更不愿意看到房价下跌。房价降，承受风险最大的是银行，因为很多以投资为目的的购房者很可能会做出“断供”的举动。所以房贷新政出台，商业银行也是不得不执行。[全文]
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★ 业内人士称房贷将进一步紧缩
如果说北京、上海、深圳等一线城市房地产市场出现“有价无市”还有点夸张的话，目前，“价涨量缩”可能是业内比较一致的看法了。某银行人士透露，为改善目前房地产市场的状况，进一步紧缩房贷的政策即将在近期出台。[全文]
★ 业内风传房贷紧缩 明年信贷增幅可能为13%
在经历了2007年新增贷款超速急刹车后，即将到来的2008年，商业银行仍然无法乐观。最近，明年信贷将进一步紧缩的传言在银行业内甚嚣尘上。13%——这是记者从商业银行内部了解到的关于2008年贷款增幅指标的说法——而今年的信贷增幅指标为15%。随着进一步紧缩传言的蔓延，不少商业银行已经开始“未雨绸缪”。[全文] |
★ 一些公司"速办贷款"背后有何猫腻
虽然房贷办不出，但他们公司还有短期借贷业务，不过利息比较高，按日算，日利息是千分之七，也就是10万元每天的利息是700元，20万元一个月的利息就是4.2万元，目标客户是比较急用钱的。[全文]
★ 开发商大打"擦边球"
李先生告诉记者，近来他们在销售过程中不得不打“擦边球”，等购房者的按揭办下来之后再到网上备案。李先生表示，虽然这不太符合房管局对同步备案的要求，但为了避免更多的麻烦，这也是权宜之计。[全文]
★ 中介帮贷费借机水涨船高
60万总价的房子，按中介佣金收取比例1%计算，她和屋主每人需承担3000元中介费，此外，因为她需要向银行贷款30万元，中介公司称还需要再收取1%也就是3000元的贷款服务费，她总共需要付6000元的中介服务费。[全文]
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★ 选择优质物业
相关负责人向本报明确表示，只要符合贷款条件，银行就一定放款办理按揭，因为越秀城建本身的品质和口碑，能让银行相信，贷出去的钱用在优质物业上，风险较小。[全文]
★ 选择外资银行
国内一些商业银行贷款难，置业者不妨尝试正努力突破人民币业务的外资银行，而有外汇收入的市民，更是便利。[全文]
★ 不轻易下定
如果明年楼价下降，置业者等于用高价买房，不划算。而如果明年楼价回暖，开发商又很可能会选择挞定，以博取更大利润。[全文]
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