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焦点网携著名地产评论人与资深地产营销策划专家 赖瀚林 独家推出“水煮赖皮”专栏。纵横楼市风云，捕捉房产热点，品读时事政策，解构楼市现状，探索品牌营销，畅想行业愿景，不一样的地产观点，不一样的行业视角，犀利的思维，深邃的思想，锋锐的观点，麻辣的文字，“水煮赖皮”，带给你全新的观念冲撞与视觉体验。关注“水煮赖皮”，关注焦点房地产网。
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【老赖自画像】草根出生，非典型70年代阵营。冬瓜一样大大的脑袋，肉粽一样大大的鼻子，“赖”蛤蟆一样大大的眼睛，河马一样大大的嘴唇，既无潘安之貌，也无唐伯虎之才，一脸俗相，好生无趣。生在红旗下的一枚蛋，长在社会主义的一根草；有时痴狂带半傻，还有几分慕范蠡；浪迹楼市多年，一直碌碌无为。
为健康房市加油！
一个共同关注的楼市！
一个草根地产评论人！
一些新奇的房市视角！
一段品牌营销的探索发现！
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| 第46期 秋天的蟑螂 |
第45期 远去的故乡 |
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这个季节，屋子里的蟑螂忽然越来越多，它们无处不在，像一群黑色的幽灵，用一幅肮脏的身体到处碾压美好生活，它们凶狠的爪牙不断啃噬我们的梦想，黑暗是它们的衣裳[详细] |
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故乡是一粒饱满的稻穗，摇曳在父亲深沟浅壑的额纹里，是母亲和着青菜叶煮出的一碗热气腾腾的稀饭，在饥饿的岁月里，喂养着那些单调而快乐的童年，那些土地里生长的梦想....[详细] |
| 第44期 下半年楼市：警惕逼"良"为"娼" |
第43期 莲花河畔：倒塌的是政府"良心" |
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在目前市场形势下，对地王的追逐是一种极不理性的疯狂。现在全球仍陷于金融危机的一片汪洋大海中，英、美、德、日等各国房产市场一片萧条，而唯独中国的房地产市场仍然载歌载舞、酒池肉林，这岂不太不正常了吗？[详细] |
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莲花河畔终于轰然倒塌了。出乎政府的意外，却在开发商的担心之中；在这起事故中，倒塌的不仅仅是一幢房子，还有开发商的“德商（MQ）”，以及政府的“良心”....[详细] |
| 第42期 物业税难以遏制炒楼和高房价 |
第41期 “惑乱时代”的房价与个体生存 |
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最近物业税在网上被炒得沸沸扬扬，有人冷眼旁观，有人高唱赞歌，有人怒掷匕首，地产江湖上一片刀光剑影，热闹纷呈。各位看官，物业税不是空穴来风，从2005年到现在已经喊了好几年了，为何一直滚雷不断，不见雨下？[详细] |
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朋友小张最近忙得够呛，整天不是追着二手房中介公司急售自己的一套三居室房子，就是到处踩盘看楼选房，各位看官肯定纳闷了，这个小张倒底在折腾个啥？很简单，卖掉原来的房子，重新选一套。这其实是目前媒体....[详细] |
| 第40期 2009：一半是火焰 一半是海水 |
第39期 门前有棵苦楝树 |
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2008，注定是多变和灾难的一年；连日本汉字能力鉴定协会也最近宣布，“变”字当选为2009年最代表世态的年度汉字。既反映了08年全球多变的态势和世界动荡的局面，也反映了日本人希望看到政治、经济和社会的变革。[详细] |
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最偶尔的翻箱倒柜间，发现了这篇10年前发表在《黄石日报》头版上的旧作散文，细细读来，竟恍如隔世般。那些曾经的美好，那些路上来时的风景，那些青春岁月里生长的梦想与忧伤，竟历历在目....[详细] |
| 第38期 谁“偷”了你的“奶酪”？ |
第37期 那些来时的风景 |
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狄更斯在其小说《双城记》开篇语中这句宿命式的名言，似乎总适用于每一个前进中的时代。时至今日，人们依然无法判断这是一个最好的年代，还是一个最坏的年代，但几乎人都可以确认的是——这是一个充满迷宫的年代[详细] |
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10年，不过是人生里的一刹那，却足可以摧毁一个人的容颜和理想，可是人生里有几个10年呢。等你蓦然回首时，才发现一切早已物非人非，那些远去的人和事，竟有如隔世一般。而在岁月深处，除了曾经的初恋[详细] |
| 第36期 房价拼杀后的寂寞 |
第35期 牛根生：大品牌就得有大责任 |
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市场的调控“大雨”加上开发商的“眼泪”，导致房地产市场泥石流翻滚与不断的局部大滑坡，房价持续性下跌，交易量下滑，销售持续低迷，购房者们终于可以“翻身作主”不再受开发商的“玩弄”了，人们奔走相告....[详细] |
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最近万科“200万/10元”事件惹得全国议论纷纷，有痛骂的，有为之辫解的，有网友说，王石不仅仅是企业家，还是一个公众人物，既然他享受了公众关注所获得的利益，那么他也应该承担作为一个公众任务所应承担的责任。[详细] |
| 第34期 汶川地震后房地产会萧条吗？ |
第33期 成都“鸟巢”伤了谁的心？ |
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5.12汶川大地震之后，中国经济和房地产市场将向何处去?地震灾难对房地产行业将产生哪些深刻的影响？市场趋势将发生怎样的改变？开发商与代理商该如何应对？消费者该如何理性看待置业？这些都是在灾后重建中....[详细] |
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地价不断翻番，房价不断翻番。从理论上讲，住宅似乎受政府行政中心南迁的影响不大，商业地产受影响最大，可是现实上购买者并不会这样想，受政府南迁利好消息的影响，更多的购买者更看好城南的发展潜力和投资价值[详细] |
| 第32期 地产商：断腕求生亦或等待奇迹？ |
第31期 一场“非主流”的艺术意淫 |
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2008年成都春季房交会上，就感觉开发商有点卖吼货的味道了。狂打折、狂降价、狂送礼……急红了眼的开发商们，以各种奇招怪招的优惠折扣百般讨好购房者。搞的很多本来想在房交会期间淘相因的购房者更不敢下单了...[详细] |
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这段时间成都的媒体也纷纷在跟进报道，官司的最后结果会如何，我并不关心。但对于这出“戏”，我是有些出离的愤怒了，有人说是这位“画家”在炒作（因为不够出名罢，百度一下这个画家的名字也不过5000余条...[详细] |
| 第30期 生如夏花：当女人遭遇房地产 |
第29期 中原地产老板疑卷款潜逃 |
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几千年前，孔子对他的学生说，“唯女子与小人为难养也，近之则不孙，远之则怨”。（《论语·阳货》）孔子这一句话不打紧，却害苦了天下所有的女性。几千年来，以儒家为正统文化的中国传统社会，一直...... [详细] |
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去年11月，深圳中天置业老板卷款潜逃事件，让地产中介行业遭遇信任危机，凸显了中介行业监管真空。昨天，类似的事情在惠州也发生了。惠州中原地产总经理何文斌突然失踪，与该中介存在业务关系的不少业主发现....[详细] |
| 第28期 从人人有房看瑞典的社会主义 |
第27期 垄断集团焉能挟持全社会 |
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瑞典没有真正的穷人，表面上很难看出明显的阶层分化
“感觉上，瑞典的社会形态真得很接近社会主义。”在瑞典的大多数中国留学生都有这样的感觉。这种感觉比他们游历过的福利政策出色的法国、德国更强烈。[详细] |
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中石化中石油向国家发改委申请要求财政补贴一事，目前已经引起社会上巨大争论，发放补贴的国家财政部如今也坐在了风口浪尖。近日，财政部科研所区域财政研究室主任傅志华接受记者采访时坦言，“中石化中石......[详细] |
| 第26期 楼市“拐”点论富有欺骗性 |
第25期 冷冬来临，房市会阳痿吗？ |
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各位看官已经注意到了，最近整个中国楼市都寒意阵阵，从2006年到2007年9月份开发商们“大块吃肉，大碗喝酒”的美好时光似乎早已成过眼云烟。那时个个搞开发的都赚得盆满钵满，中国房地产一片歌舞升平.......[详细] |
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真的冬至了，气候似乎越来越冷。走在寒冷的大街上，大家都会想到去喝碗羊肉汤滋补一下，暖暖身子骨。可是进入冷冬的楼市呢？有没有滋补楼市的羊肉汤？
7、8月份的时侯，中国的房价就像芙蓉姐姐......[详细] |
| 第24期 地疯房骚与全民的癫狂 |
第23期 是谁在纵容开发商囤地？ |
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当地处三环路边脏乱差的琉璃场一块土地竟拍卖到了1385万元/亩时，业界一片惊呼，因为1年前该区域最高地价仅仅在500万元/亩左右，而这一价格直接把东三环边的楼面地价拔高4200元/平方米，捅破了东三环楼面价天花板。[详细] |
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房地产商将大量土地集中到自己手上，垄断房地产最基本的资源，从中牟利。都知道房价高企的一个重要原因就是垄断。尽管房地产商大多否认房地产市场存在垄断，但是中国房地产市场的高度垄断，已是一个公开的秘密。[详细] |
| 第22期 领工资时你是什么表情 |
第21期 谁在“调戏”90 / 70政策？ |
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发工资前三天，就不断地在财务部办公室的玻璃门外嗅来嗅去，如果嗅到有工作紧张的气氛，心里就稍许安心了一点。到了发工资那天，整天焦躁不安在办公室和洗手间之间走来窜去。因为在等待已久的激动人心时刻到来的时候……[详细] |
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自从“90 / 70”政策出台后，中国房地产市场就爆发出前所未有的热情，房价爆涨，人民购房需求空前旺盛，地疯、房疯、抢购疯，房价霍霍涨，人心惊惶惶。此政策出台之初，有媒体将其理解为抑制房价过快上涨的政策良方…… [详细] |
| 第20期 乱评：新特区，成都的面子？ |
第19期看“城西北金三角”如何崛起 |
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为什么成都热衷将这个“改革试验区”称之为“新特区”呢？症结在于，这个“城乡统筹综合配套改革试验区”怎么看都像乡坝头里来的，不够噱头，不够吸引眼球，显然这个“城乡统筹”远不像深圳…… [详细] |
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从营门口出二环一路往下，经茶店子至国宾板块的“城西北金三角”区域，聚集了蓝光、华侨城、菲律宾顶峰、重庆华宇、爱美高、中海、万科等多家主流开发商进驻开发，可以预见，未来3-5年，这些项目…… [详细] |
| 第18期 透视城东楼市：一样的市场，不一样的繁华 |
第17期 少城地产联盟来了！ |
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建设路的崛起，无疑为老城东工业区的发展和二次腾飞奏响了时代最强音。2007年，东调置换出的大量土地已全面进入开发阶段。两公里的区域内集中十个品质楼盘，近120余万㎡的开发量，10余家品牌开发商的相继进驻…… [详细] |
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少城，成都皇城中的皇城，是成都文化核心。几千年来，这里代表着蜀国的政治与文化核心，居住的不是显赫皇室就是王府贵族，城中万户侯，此地三两家，讲的就是少城。因此少城从来就是成都正统文化与精神贵族的代言…… [详细] |
| 第16期 少城地产联盟：宽巷胡同的江湖盛会 |
第15期 巨头“肉博”建设路，谁是大赢家？ |
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5月4日，中国五四青年节。但很不幸，这个神圣的节日被五一大假和房交会的喧闹声淹没得无声无息。沉浸在悠闲假期与紧张的房交会中的人们，有多少能想起这个节日？但有这么一群人却在为这个节日庆祝--宽巷子宽竹园里的“五四·少城地产联盟”盛会。 [详细] |
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毫无疑问，建设路的崛起将引领老城东全面复兴，2007年建设路是如此热闹，引得满城热议，那么未来建设路区域楼市将究竟如何走势？仁者见仁，智者见智。在成都地产营销圈内，一场由网友发起的关于建设路未来楼市走向的讨论正在方兴未艾…… [详细] |
| 第14期 质量与诚信，企业品牌生存的一道坎！ |
第13期 市场大变局中的房产代理公司出路 |
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近段时间，悉闻成都众多的名盘遭遇不少业主的质量投诉（为避免麻烦，不一一列举），最搞笑的就是“墙壁一拳可以打出一个大洞”。中国大多数房地产企业，谁真正能做到像万科那样对品牌的精耕细耘？像中海那样执著于产品细节的精品研读？ [详细] |
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在非洲草原上的动物世界里，经常会上演一种非常有趣的现象，当一只老虎穷追猛趋一群猎物（有可能是斑马或者水牛）时，一大群猎狗总会适时出现，帮助老虎围追堵截猎物，直至逮到猎物，然后就会毫不客气而与老虎一起分享猎物…… [详细] |
| 第12期 温总理：中国经济具备高增长低通胀能力 |
第11期 团拜：关于国骂与房市之祸 |
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最近海峡两岸、全国上下最关心的一个话题莫过于“两会”了。在“两会”上，温总理谈得最多的就是“国计”与“民生”，并多次谈到房地产话题。对于房地产市场经济，未来的发展趋势将会如何？房价是涨还是跌？…… [详细] |
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有一只驼鸟，因为不合时宜的下了一只蛋，人们争取品尝后，有的叫好味道不错，有的则泼口大骂，还嫌不够，纷纷泼脏水、拿砖头砸它，弄得这只驼鸟诚惶诚恐，不知得罪了谁。各位看官也许明白我在说什么了…… [详细] |
| 第10期 暴涨暴跌的股市对未来房价的影响 |
第9期 团拜：热闹年关里的楼市众生相 |
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猪年首个交易日的“开门红”，曾让广大股市投资者狂喜了一阵。新年收到的红包利是喜悦让无数人头脑发热，许多中小投资者更是满怀信心的满仓过节，猪年首日又抓了个涨停板，便真的以为应了“专家”们的预测“大牛市来了”！…… [详细] |
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楼市，在新年年关临近之际，一下子变得冷清起来。
楼市冷清了，可是各大媒体和开发商们却并没有闲着，反而忙得不亦乐乎。冷清，其实不过是沸腾的水暂时的止沸，它在等待锅底的炭火再次熊熊燃起…… [详细] |
| 第8期 再论增值税：清算就是要放开发商的“血” |
第7期 渐行渐远的宽巷子，在记忆里堕落！ |
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就像一把利剑，虽然都知道已经搁在脖子上了，但还暂时不知这一剑何时刺下去、怎么刺，以及刺哪个部位，刺多深等，都还没有祥细的执行规定，所以清算虽然已经开始，但地方税务局暂时还不敢轻易下手。对开发商而言…… [详细] |
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现在的宽巷子，再也不是记忆里宽巷子了，现在不是，将来也永远不是。
记忆里的宽巷子，是隐藏在一片青砖灰瓦背后的，一个挨一个的平仄低矮的北方四合院连成一片的一条幽深幽长的…… [详细] |
| 第6期 歪解《意见稿》 一剂政策“流感”的临床药方？ |
第5期 打倒“任志强”，就能拯救中国房市吗？ |
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报上新闻说，入冬以来，中国北方及沿海一些大城市正在饱受大面积 “流感”的侵犯，要民众“合理调节膳食”，“多加强身体锻练”，注意预防。而事实上，还有另一场比这更危险的“流感”，正在全国各大城市蔓延…… [详细] |
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前段时间，任志强老兄做客**电视台某访谈节目录制，讨论的主题是 “开发商只给富人盖商品房到底对不对？” 和“房奴到底是谁的错”。在栏目中途，任志强认为该节目出于某种目的故意歪曲嘉宾的意见与自己的观点…… [详细] |
| 第4期 限价房：戴着铁链跳舞还是画饼充饥 |
第3期 汤臣一品：富人“集中营”与浮躁地产商
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前几日，在某房地产论坛上，笔者同几位本土房地产公司老总聊到“限价房”话题，不想几位元老总情绪激动，差点没骂娘，对迟迟未决的限价房政策都表现出不屑一顾的神情：“这是典型的行政干预市场，根本就是…… [详细] |
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最近，据媒体报道，被称为“中国内地第一豪宅”的上海“汤臣一品”公寓在长时间的静默后，终于打破长达9个多月没有售出一套房子的纪录，被一位来自东南亚的神秘买家购下一套面积达900多平米的复式房，总价达…… [详细] |
| 第2期 房市阳痿，嫖客竟价，别指望开发商廉价嫁女 |
第1期 开发商与政府死守，成都未来房价不会大涨大跌 |
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众位看官，笔者在此并未有贬低投资者和开发商之意，所谓仁者见仁，智者见智，此标题纯为形象比喻，请勿对号入座。有需求就有市场，有市场就有交易，有交易就有暴利，有暴利就有风险，有风险当然就有更高的暴利…… [详细] |
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全国媒体对上海退房风波的热炒，明显让成都市政府和职能机构感到了这个冬天里的一丝丝寒意。在老百姓一片欢欣鼓舞的呼声中，成都官方保持着少有的谨慎和沉默。上海房市的急剧下滑明显是对投资市场不理智行为的直面反击…… [详细] | |
