2011年,限购令的颁布使得房市处于跌宕起伏的状态,投资者被逐渐挤出商品房市场,银行的一次次加息,令刚需们望而却步,业主们叫苦连天。楼市的浮华泡沫正在逐渐退去,成交量的惨淡也是开发商们不愿面对的事实。年底已至,奖金,工程款,银行还贷,各种问题令开发商们如坐针毡。
  在2012年即将来临之际,我们一起回顾在严政之下的成都房市。

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狼来了—— 限购令

限购令根本就是场蓄谋已久的阴谋

    限购令落地已有半月,对于限购令出台前一些人的猜测或多或少的应验,但大家目光仅被郊区楼盘提价、主城区楼盘遇冷。这些媒体所标注的字眼所迷惑,那么限购背后的惊天阴谋,又有多少人知晓?[详细]

限购令下的成都房产《五宗最》

   新国八条密集出台,升级版限购令成都落地。和绝大部分出台了限购令的城市一样,成都限购细则中明确对锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购政策。[详细]

摆摆对成都限购令最草根的理解

  说起成都的限购令最真实和最直观的理解就是:对成都主城区发展有直接贡献的,可以拥有一套安身立命的处所,如果你对成都一点贡献都没有,纳税或者缴纳社保,对不起,请不要在成都买房,请绕道走开![详细]

刚需者与开发商的拉锯战

宏达终于开始考虑咱刚需了

     大概半年前在去海洋世界的时候,我顺便关注了下周围的几个楼盘,个人觉得宏达的不错,设计比较大气。就是户型偏大了,这不明白着不是咱刚需人群的菜么。于是我非常郁闷的放弃了可是不知道是不是先入… [详细]

成都东南面的房子确实降了

     周末看了东湖国际、卓锦城、首创国际城几个楼盘。感觉房价确实降了:有优惠,大部分可以公积金贷款。商业贷款现在首套基本上都上浮到1。1了。太恐怖了… [详细]

80后还没消化完90后已经起步了

     其实大家心里面都明白,现在的房价基本是被80后的刚需推高的,然后炒房的介入,把楼市变得更加疯狂。这也不能怪谁,只能说中国人根深蒂固的成家立业思想,而这个家就是要有一套属于自己的房子…[详细]
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食不果腹——开发商降价过冬

限贷遇上限购开发商会主动降价

    近期,部分二三线城市面临新一轮限购的消息不胫而走,中小城市的热钱资本也将受到打压。同时据上海中介机构人士反应,由于银根收紧沪上银行逐步取消了首套房贷优惠利率,均按照基准利率放贷[详细]

如果把房子限购改成限售

   一年一度的俩会在万众瞩目下开幕,之所以引人关注,是因为俩会期间会出台很多的政策,房地产一直是时下的热门话题,房价猛涨,恍如绝世轻功“凌波微步”,其速度之快,让人瞠目结舌。。[详细]

限购更严格的话如何赚钱

  国家统计局公布了我国7月CPI指数同比增速为6.5%。同时公布今年7月份全国房地产开发景气指数为101.50,再度创下新低!两对数据传递出,通胀形势严峻,非限购城市楼市加快上涨,房地产调控尚需加码[详细]

贷款难——难于上青天

沙河壹号业主的贷款问题

     最近我发现我的朋友和很多认识的购房网友都遇见沙河一号的房产贷款下不来 ,我也遇见了。我办的按揭是建设银行的,灵光一动找我妈去打听为什么老是办不下来。我妈支支吾吾也说不清楚… [详细]

贷款被银行拒签怎么办?

     现在很多人都说贷款难,短则等个把月,长的有等半年以上。但是在购房前,大部分人都交过诚意金,定金之类的前期购房款,还有贷款所需的公证费等费用。但是大家有没有想过,如果因为种种原因… [详细]

邻居们,银行给你们打电话没?

     上个月底才买的房子,今天一大早突然接到银行的电话,说是要调查我的情况。电话里头好严肃啊,我的小心肝啊,怕怕!请问你是XX么?……这里是……需要核实你的情况。是多少层?我:@##¥#……工作单位是哪里?…[详细]

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