楼盘评测——地铁盘碧桂园中环荟到底如何?

随着成都这几年不断“东进南拓”，交通压力越来越大，为了缓解城市交通压力，已有多条地铁线路正在修建中。预计在2020年成都将会有共计13条地铁线路开通运营，而临近地铁的楼盘自然也就成为了热门楼盘。碧桂园中环荟位于成华区，地铁7号线八里庄站上盖物业，交通十分便捷。今天焦点君就带大家一起去看看这个标准的地铁盘碧桂园中环荟究竟如何？

（一）区位交通情况

碧桂园中环荟由碧桂园集团开发，项目位于成华区2.5环，与地铁7号线八里庄站无缝对接，拥有“三横三纵三地铁”的立体交通网络，交通体系完善，且紧邻建设路、理工两大成熟商圈，集合了伊藤、SM广场、钻石广场等大型商业综合体，为业主提供商业、餐饮、娱乐和购物一站式消费。板块片区为重点打造的八里庄创意商务服务区，是成都市东北部城市副中心、成华区新的城市中心，市级产业集聚区之一。除此之外，项目被三大市政公园环绕——二仙桥公园、圣灯公园、杉板桥公园，拥有不可复制的自然资源，为业主提供更加舒适健康的居住环境。

推荐：4星

交通小结：碧桂园中环荟项目的交通十分便利，距离7、3双地铁距离都很近，并有多路公交直达市中心，同时自驾出行也很畅通。

（二）整体规划情况

商业配套：建设路商圈、龙湖三千集、建设路伊藤洋华堂、SM广场等十分成熟的商圈环伺，十分便捷。

医疗配套：附近有东区医院，成华区第四人民医院、成都成华区第五人民医院、成都交通医院、八里医院、电子科技大学医院、416医院等，距离成都交通医院约800米，能保障基本医疗需求。

教育配套：周边有桃溪幼儿园、贝格国际幼稚园、金童双语幼稚园、成华实验小学、电子科大附属小学、电子科技大学附中、成都七中嘉祥外国语学校、电子科技大学等。可见周边教育资源也很不错。

推荐：3星

规划小结：碧桂园中环荟项目周边的配套自商业配套、教育配套、医疗配套到生态配套一应俱全，且离二仙桥公园也很近。但由于八里庄板块作为成都旧城改造的重点区域，目前仍以老小区为主，城市面貌较为滞后。后期还需要不断完善周边的城市景观建设。

（三）户型

焦点君为大家精选了2个户型作详细介绍。

M’户型：两室一厅一卫·建面约43.56㎡

户型点评：整个户型结构紧凑，没有浪费空间，整体采光优质，保证了居住的舒适性；客厅与餐厅相连，可极大拓展客厅空间，舒适生活。

M户型：两室两厅一卫·建面约54.44㎡

户型点评：户型方正，整体空间利用率极高。虽然面积很小，但该有的功能区都有，整体居住的舒适性得到了保证。

推荐：4星

户型小结：碧桂园中环荟小户型在售，层高3.1米，既保证了舒适性，又有私密性，户型整体结构合理，采光优质！

（四）价格情况

目前项目均价是16500元/㎡，大家可以参考一下。同时焦点君查了一下项目周边相似房源的二手房价格。发现锦度馨苑单价约为14381元/㎡，世家东部时空单价约为16446元/㎡。所以价格优势还不明显。

推荐：3星

价格小结：与周边住宅价格相比，价格上没有太大的优势，考虑投资的朋友可以多抉择一下。

（五）总结

碧桂园中环荟周围交通通达，大家无论是选择地铁、公交还是自驾，出行都会较为畅通。就整体规划来说，碧辉园中环荟现在的配套丰富。优质的商业文体配套以及丰富的医疗、教育资源都是聚拢人气的较佳保障。如果朋友们有购置房源的打算，不妨考虑一下碧桂园中环汇。