小助理
基本信息
楼盘名称：
美的碧桂园观澜府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
成都市美彭房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
碧桂园控股
美的地产
楼盘地址：
彭州 南部新城新彭郫路与林荫大街交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
商品房预售许可证号51018220203214 | 2020-05-29 | 二期7号楼 |
商品房预售许可证号51018220192327 | 2019-06-11 | 3、13、15、18号楼 |
商品房预售许可证号51018220190863 | 2019-04-10 | 1号楼 |
商品房预售许可证号616 | 2018-11-09 | 2、4、6、9、11、12、14、16、17栋 |
成房预售彭州字第597号 | 2018-09-14 | 5、7、8、10栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-05-23 | 8000.0元/m² | 目前在售140平方米户型产品，价格区间8000-9000元/平方米，预计2022年12月底交房。 | ||
2022-02-22 | 9500.0元/m² | 8000.0元/m² | 尾房在售，精装交付 | |
2021-09-17 | 6901.0元/m² | 清水取证 | ||
2021-06-22 | 7539.0元/m² | 新取证 | ||
2021-06-22 | 7539.0元/m² | 新取证 | ||
2021-06-22 | 7539.0元/m² | 新取证 | ||
2021-06-22 | 7539.0元/m² | 新取证 | ||
2020-10-10 | 7000.0元/m² | 二期在售 | ||
2020-10-10 | 7000.0元/m² | 二期在售 | ||
2020-10-10 | 7000.0元/m² | 二期在售 | ||
2020-10-10 | 7000.0元/m² | 二期在售 | ||
2020-09-07 | 8300.0元/m² | 7800.0元/m² | 单价区间7800-8300元/㎡ | |
2020-06-09 | 7700.0元/m² | |||
2020-04-13 | 二期清水即将开盘 | |||
2020-01-31 | 7373.0元/m² | 主力户型为99平-144平3居-4居 | ||
2020-01-31 | 7373.0元/m² | 主力户型为99平-144平3居-4居 | ||
2020-01-31 | 7373.0元/m² | 主力户型为99平-144平3居-4居 | ||
2019-07-15 | 8300.0元/m² | |||
2019-06-17 | 7100.0元/m² | |||
2019-04-22 | 7800.0元/m² | |||
2019-02-25 | 9800.0元/m² | 7500.0元/m² | 带装修房源单价7500-9800元/㎡ | |
2019-01-07 | 9000.0元/m² | 7000.0元/m² | 单价7000-9000元/㎡ | |
2018-11-20 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | 单价9000-10000元/㎡ | |
2018-11-05 | ||||
2018-10-09 | 9400.0元/m² | 7900.0元/m² | 价格约7900-9400元/㎡ | |
2018-09-17 | 9400.0元/m² | 8500.0元/m² | 均价约8500-9400元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
新郫彭路口站(公交站):彭州501路;连封南街(公交站):彭州501路;香榭丽舍大街口(公交站):彭州501路;胜利大街口(公交站):彭州501路;宋家碾(公交站):彭州501路;招呼站(建筑木材模版)(公交站):彭州501路;逸景苑(南门)站(公交站):彭州104路;逸景苑站(公交站):牡丹花会专线1路;逸景苑(东门)站(公交站):彭州102路;彭州104路;彭州Z1路;彭州延时公交1路;塞纳湖运动公园(公交站):政务专线;
交通方式：
附近有高铁站点，公交车站点，以及成彭高速入口。
规划信息
占地面积：
96667.15平方米
建筑面积：
257700平方米
容积率：
2
绿化率：
30%
停车位：
1929个
楼栋总数：
33
总户数：
1398
物业公司：
碧桂园物业
物业费：
1.98元/平方米.月
物业费描述：
住宅1.98元/㎡·月，商铺3.5元/㎡·月
周边配套：
生态资源：
1.塞纳湖运动公园（距离约245米）
2.青白江河（距离约120米）
3.南向市政公园，北向市政公园
学校：
1.公立幼儿园：项目旁边有公立机关幼儿园第四分园已使用。
2.公立小学和初中：附近有公立彭州南部新城校区在建，预计2020年竣工，包含小学和初中。
综合商业：
1.项目附近有约8000平米大型超市逸够玛特超市已投入使用（距离约850米）。
2.项目附近电影院，KTV已投入使用（距离约850米）。
3.南部新城新菜市场已竣工（距离约750米）。
4.星级酒店：柏栎度假酒店已竣工（距离约300米）。
医院：妇幼保健院，彭州市新人民医院，距离约2公里。
交通：附近有高铁站点，公交车站点，以及成彭高速入口。
学校：
暂无数据
内部配套：
奥特莱斯、永辉超市等
建材设备：
楼层情况11-17F；
总户数：1398户，一期776，二期622；
栋数：一期18，二期14；
电梯配置：全两梯两户设计（一户一梯），电梯刷卡入户；
层高：3.1-3.3米；
供暖方式：
市政供水供电
楼盘简介
1.项目定位：高端改善住宅；
2.客户定位：高端改善客群；
3.项目开发商:
（1）碧桂园：世界500强，中国地产三强，2019年中国房企综合实力Top1。
（2）美的置业：世界500强，中国上市房企30强。
4.高端物业：碧桂园智慧物业服务，2019年中国社区物业服务商Top1。
5.项目大小：占地约145亩，容积率2.0，建筑高度≤60米，二期建筑密度＜19%，余下＞81%用地用于打造小区园林景观。
6.产品户型：
两梯两户144平米套四双卫（清水）
两梯两户215平米套五三卫中西厨房（清水）
7.电梯配置：全两梯两户设计（一户一梯），电梯刷卡入户；
8.层高：3.1-3.3米；
-暂无数据-
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