焦点评测|无甲醛网红盘当代璞誉还有什么特点?

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日前,扼守武侯新城板块门户位置、以“无甲醛”装修惊艳市场的“当代中德璞誉”正式更名为“当代璞誉”,引起大家讨论。该项目最近已着手向建设部申报成为中国首个“无甲醛”工业化装配式内装示范项目,并且预计将在本月取得预售证,推出首批次房源,那它究竟值不值得买呢?

当代璞誉项目定位为“BIO亲生命大宅”,秉承“返璞归〇 孕誉而生”的开发理念,让建筑回归生命本质。从建筑材料、建筑工艺、健康设备、园林文化、大健康服务等方面,全方位打造为生命服务的健康人居体系。在装修基材上,亚厦采用高分子YAS纳米基材和工业化装配式工艺攻克各种装修污染问题。

除此之外,当代璞誉还有哪些特点?搜狐焦点带您一探究竟。

一、区位情况

当代璞誉位于武侯区武侯新城门户位置,武侯新城位于成都武侯区,规划面积21.1平方公里,处成都市中心城区三环路西南外侧,紧邻成都市三环路西一段,通过三环路快车道直接与成渝、成绵、成雅、成灌、成南、成温等高速公路相连,同时拥有地铁3号线、10号线、9号线、17号线等多条轨道交通线路,交通十分便利。

                                                       当代璞誉区位图

璞誉东门距离地铁3号线武侯立交站(已开通)仅约100m,距离地铁9号线武青南路站(在建,预计2020年通车)300m,两大地铁无缝对接;二环、中环、三环、3.5环、四环,五大环线通达全城;武侯大道、永康大道、成双大道三大主干道畅行四方;同时有多路公交车直达市中心,多维立体交通,纵骋四方。

推荐:4.5星

交通小结:当代璞誉项目的交通十分便利,距离3、9双地铁距离都很近,并有多路公交直达市中心,同时自驾出行也很畅通。

二、整体规划情况

商业配套:项目所在的武侯新城住宅区域已经规划的相当完备。目前区域的商业配套已经相当成熟,购物中心式的消费场所有吾悦广场、万达广场、红星国际,以及大悦城。而当代璞誉与武侯吾悦广场仅一街之隔,距离万达广场约600m,距离大悦城约2km。

                                                     项目周边商业配套

教育方面:当代璞誉东南向约600m,即为成都引进的北二外附幼、附小、附中,提供从幼儿园到高中的全龄教育体系,在最新的北二外附中划片文件中,璞誉处于该校的划片范围内。 囊括北二外全龄教育在内,项目周边共有三幼六小四中学可选,优教资源,一步到位。

医疗方面:距离项目约3km为规划中的四川省人民医院,为三级甲等医院;其次还有5所三级医院,多所二级医院。

生态配套:距离项目约900m为规划的占地130亩市政公园,堪比市中心人民公园,其次方圆5km内还有簇锦公园、金花映月公园、清水公园、永康森林公园。

推荐:4星

规划小结:当代璞誉项目周边的配套自商业配套、教育配套、医疗配套到生态配套一应俱全,且多为优质资源。

三、户型评价

当代璞誉项目的首批次房源建面133-238平米,共有5种户型:133平套三和142平、165、179、238平套四。焦点君为大家精选了2个户型作详细介绍。

A1户型-3室2厅2卫-133.0㎡

                                                             A1户型图

A1户型位于5、6号楼中间部分,采用了双阳台设计,1.8*7.5m观景阳台连通客厅,生活阳台连通厨房,生活、观景两不误。客厅与餐厅相连,同时客厅直达观景阳台,可极大拓展客厅空间,让住户享受舒适生活。

B2户型-4室2厅2卫-179.0㎡

                                                              B2户型图

B2户型位于7号楼两边,这个户型采用横厅设计,建面很大所以给人宽敞大气的感受,玄关处有一个10平米多的多功能厅,可以改作保姆间或是用来健身。

推荐:3.5星

户型小结:当代璞誉项目的首批次5种户型,建面跨度较大,133-238平米,可供选择较多。缺憾是部分户型正对武侯大道,会有噪音及灰尘的困扰。

四、价格评价

目前项目暂未开盘,单价预计2.2-2.5万/㎡左右,焦点君查了一下项目周边相似房源的二手房价格,发现均价多在2万上下。结合当代璞誉优越的区域条件、丰富的周边配套以及大气的户型设计,相信大家对2.2-2.5万/平的价格也是可以接受的。

                                                         项目周边二手房价格

推荐:3星

价格小结:交通、配套等各方面条件都比较优越的当代璞誉,再加上武侯新城豪宅区的加持,相信对有意追求尊贵体验以及精英圈层的朋友来说,2.2-2.5万/平的价格应该是可以接受的。

五、总结

武侯新城作为近几年来比较热门的区域之一,政府也加大力度对区域内进行规划、扶持,继续稳步发展,或将成为成都又一大中心。处于其门户位置的当代璞誉的价值,也就不言而喻了。

由于内部股权变更以及项目的追加投入改造等原因,造成项目未能如期开盘,当代璞誉首批次133-238平米BIO亲生命大宅,将于7月以全新形象呈现并推出。在了解了项目的各方面特点之后,对当代璞誉感兴趣的朋友可以关注一下。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。