成都
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 麓湖生态城 | 建成年代： | 2022年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 , 低层 , 多层 , 小高层 , 高层 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都万华新城发展股份有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天府大道南一段918号（麓湖艺展中心） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年05月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 天府大道南延线麓湖艺展中心 | 售楼电话： | 4001560036-382547 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 蓉预售证第510110202368632号 | 2023-06-30 | 玄鸟湾3#、玄鸟湾2#、玄鸟湾4# |
| 蓉预售证第510110202368023号 | 2023-05-12 | |
| 510110202367348 | 2023-03-24 | 鸿鹄岸3#,鸿鹄岸4# |
| 510110202366735 | 2023-02-23 | 浔岭6# |
| 510110202366126 | 2023-01-18 | 联排19#、联排5#、联排27#、联排46#、联排9#、联排11#、联排2#、联排20#、联排33#、联排34#、联排4#、联排12#、联排18#、联排29#、联排31#、联排40#、联排42#、联排13#、联排17#、联排21#、联排22#、联排23#、联排36#、联排1#、联排25#、联排32#、联排39#、联排45#、联排44#、联排41#、联排35#、联排24#、联排43#、联排26# |
| 510110202365736 | 2023-01-09 | 观澜组团7# |
| 510100202264179 | 2022-10-26 | 5、10号楼 |
| 510110202261813 | 2022-08-17 | 观澜11#,观澜9# |
| 510110202259253 | 2022-06-24 | C30组团12#、C30组团8# |
| 510110202256414 | 2022-04-21 | 观澜组团1#、观澜组团2#、观澜组团3#、观澜组团4#、观澜组团6# |
| 510110202143913 | 2021-10-27 | 1、7号楼 |
| 510110202140314 | 2021-09-18 | C28组团2、4、6号楼 |
| 510110202132621 | 2021-07-02 | 5栋 |
| 510110202127209 | 2021-04-28 | C27组团4、8、9号楼 |
| 51011020202001 | 2020-04-22 | 1-6号楼 |
| 51011020196582 | 2019-11-28 | 1、2、3、4、5号楼 |
| 51011020195137 | 2019-09-04 | 二期2/3号楼 |
| 51011020192828 | 2019-06-26 | 浔岭1#，浔岭7#，浔岭8# |
| 51011020191040 | 2019-04-19 | Y9组团一期2-5号楼 |
| 成房预售中心城区字第101981号 | 2018-11-19 | 汀院1/4-6/8#，芸台1/2/6/7# |
| 成房预售中心城区字第101981号 | 2018-11-19 | C13 组团一期、C14 组团 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-01 | 41000元/㎡ | |||
| 2023-03-24 | 38993元/㎡ | 30371元/㎡ | 鸿鹄岸3#、4#共150套房源，户型区间约216.33-284.96㎡，带装修挂牌单价约30371-44658元/㎡，总价约663-1264万元/套。 | |
| 2023-02-23 | 40632元/㎡ | 32169元/㎡ | 麓湖生态城浔岭6#共114套现房房源，户型区间218.95-333.95㎡，清水单价约32169-46832元/㎡ | |
| 2023-01-10 | 38693元/㎡ | 32780元/㎡ | 观澜7#共85套房源，户型区间203.72-272.67㎡，清水单价32780-43580元/㎡ | |
| 2022-10-26 | 28038元/㎡ | 观澜5#、10#，户型区间166.19-371.4㎡，带装修 | ||
| 2022-08-17 | 30413元/㎡ | 高层 | ||
| 2022-06-24 | 28836元/㎡ | 取证 | ||
| 2022-04-22 | 26861元/㎡ | 带装修 | ||
| 2021-10-27 | 24731元/㎡ | 精装单价24731-37761元/平 | ||
| 2021-09-18 | 22714元/㎡ | 精装单价22714-38040元/平 | ||
| 2021-07-02 | 25472元/㎡ | 25472-34007元/㎡ | ||
| 2020-12-14 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 32000元/㎡ | 19000元/㎡ | 19000-32000元/㎡ | |
| 2019-12-02 | 32228元/㎡ | 19738元/㎡ | 19738-32228元/㎡ | |
| 2019-09-11 | 27435元/㎡ | 19205元/㎡ | ||
| 2019-07-03 | 20156元/㎡ | |||
| 2019-04-23 | 27000元/㎡ | 20200元/㎡ | ||
| 2018-12-20 | 待定 | |||
| 2018-11-20 | 26600元/㎡ | 19600元/㎡ | ||
| 2018-10-29 | 待定 | |||
| 2018-10-22 | 待定 | |||
| 2018-09-03 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁红石公园站(公交站):T1路;T7路;艺展中心站(公交站):T1路;凉山氮肥厂站(公交站):503路;546路;T31路;成仁路广福站(公交站):503路;546路;T31路;沙河小区站(公交站):T32路;T32路快线;T211路;香山二大队站(公交站):T32路;T211路;地铁广福站(东山大道)(公交站):T215路;地铁广福站(东山大道一段)(公交站):T32路;香山二大队站(麓湖生态城)(公交站):T32路;地铁麓湖站(公交站):T1路; |
| 交通方式： | 公交：T1路、T3路到“艺展中心”站； 轨交：成都地铁1号线红石公园站/麓湖站； 自驾：导航至天府大道南延线艺展中心； |
规划信息
| 占地面积： | 28688平方米 | 建筑面积： | 143111平方米 |
| 容积率： | 4.9 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数1379；地下车位数1000 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 711 | 物业公司： | 成都麓生活物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.20元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：成都哈密尔顿麓湖幼儿园； 中小学：成都哈密尔顿麓湖学校； 商场：麓湖水镇（规划中）、浔岭集社区商业、麓客岛、麓客中心、麓坊中心； 医院：省第二人民医院、天府万达医院； 其他：麓客岛、红石公园； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健身设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
麓湖生态城是一座以生态资源为基底，聚合居住、产业及休闲娱乐配套为一体的新城。 一号线在麓湖有两个站点（红石公园站、麓湖站）。 麓湖，一座占地8300亩的湖岛生态之城 。 建筑之城 麓湖前期汇聚全球70余家设计单位、超过150位设计大师共同打造，不断探索城市建筑形态与居住形式的新高度，并荣获多项国际大奖。 水上城市 麓湖规划湖域面积约2400亩，是利用水生生态系统自净的大型人工湖泊。水质能见度长期保持2-3米，达到地表二类水标准，即饮用水水源标准。 公园城市 麓湖公园呈带状布局，在规划之初便对0-100岁全生命周期需求进行考量，为市民送上一座全家人的健康乐园。 产业之城 麓湖产业集群由总部经济、创意产业（旅游商业）、综合商业服务三大类构成，是成都百里中轴的重要组成部分 。
