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8300
元/㎡（参考均价）
价格描述
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8300元/平方米
楼盘地址:
青白江 凤凰大道一段88号
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交房时间:
2020年03月17日
预售证号：
商品房预售许可证号51011320190869
微信扫码拨号
4001560036
转
384199
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
美的新城公园天下
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,住宅底商
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
3280.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
成都市美曜房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
美的置业
新城控股集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青白江 凤凰大道一段88号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
商品房预售许可证号51011320190869 | 2019-04-12 | 16 栋 |
商品房预售许可证号码为102117 | 2018-12-28 | 17 号楼 |
成房预售中心城区字第101504号 | 2018-07-19 | 14# 15# 3# 4# 5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-09-19 | 8300.0元/m² | 8300元/平方米 | ||
2019-02-12 | 11000.0元/m² | 8000.0元/m² | 高层均价8000元/㎡，洋房均价11000元/㎡。 | |
2018-12-29 | 10713.0元/m² | 8032.0元/m² | 17 号楼装修房源 | |
2018-11-08 | 11500.0元/m² | 建面约113-131㎡洋房产品,带装修价格约11500元/平 | ||
2018-10-29 | ||||
2018-10-11 | 10600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
华逸花园北站(公交站):601路;Q2路;Q3路;Q22路定时公交;(停运)607路;华逸花园东站(公交站):Q2路;华逸花园南站(公交站):Q6路;都市兰亭站(公交站):Q51路;(停运)Q59路;华逸花园西站(公交站):Q1路;华逸路站(公交站):Q6路;华逸馨苑(公交站):Q2路;凯莱丽景站(公交站):601路;Q3路;Q22路定时公交;(停运)607路;华逸馨园站(公交站):Q2路;老客站(公交站):601路;
交通方式：
进入城北出口高速，行驶9.2公里
靠左前方行驶，进入成渝环线高速，行驶18.3公里
靠右前方行驶，进入红阳路，行驶770米
右转，从红阳路到同华大道，行驶910米
右转，进入同华大道，行驶150米
规划信息
占地面积：
51108平方米
建筑面积：
153324.35平方米
容积率：
3
绿化率：
65%
停车位：
地下停车位数1645（其中人防车位数约279）
楼栋总数：
17
总户数：
1311
物业公司：
新城悦物业管理有限公司
物业费：
2.10元/平方米.月
物业费描述：
高层2.1元/㎡.月；洋房2.4元/㎡.月
周边配套：
幼儿园：太阳雨华逸幼儿园；
中小学：青白江实验小学、北师大附中、青白江外国语小学及川化中学等，七中嘉祥（规划中）；
综合商场：蔡家庙农贸市场、成钢菜市、美程广场、千盛百货、英祥商业广场、国美、苏宁电器等；
医院：青白江区医院、青白江中医院、青白江妇幼保健院等；
银行：成都银行、中国民生银行、中国银行、中国建设银行；
其他：永辉超市、家乐福及周边便利超市。
学校：
暂无数据
内部配套：
套运动场地、会所
建材设备：
总楼栋数：17栋
楼层状况：8F 11F 33F
宽带：具备
暖气：独立供暖
热水：具备
供暖方式：
供水：市政
楼盘简介
美的新城公园天下项目由12栋智慧洋房和3栋精装高层排布而成，沿用地自西往东展开布局，在建筑布局上较大限度地考虑了各楼栋的光照和通风，80%以上的户型为南北朝向，智慧洋房列阵排布，楼间距较高达到52m以上，大于洋房楼栋高度27-35m，两栋精装高层采用错位垂直排布方式，视线开阔，互不干扰，光照充足。
园区内部采用人车分流的交通设计，以景观较大化和行驶便捷为原则设计主要流线；整个小区在东侧规划道路设置1个人行出入口，在西侧凤凰大道设置1个人行、车行出入口和1个应急消防车出入口。项目容积率3.0，小区建筑密度低，绿化和其他配套方面会比较丰富，居住舒适度提升比较明显；
凭借美的大科技平台，美的置业通过跨产业整合智慧生态圈资源，携手美的智慧家居研究院，打造5M智慧健康社区，提供一站式智慧生活解决方案。
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