小助理
基本信息
楼盘名称：
美泉悦府
建成年代：
2019年05月12日
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
五证齐全
建筑类型：
板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
成都鑫耀房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
武侯 武青西一路399号(草金立交外侧业兴北路)
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2021年06月30日
开盘时间：
2018年07月29日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-385546
售楼地址：
武青西一路399号（草金立交外侧业兴北路）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
蓉预售字第51010720203937号 | 2020-07-14 | 19-24,27-29# |
商品房预售许可证号51010720200902 | 2020-03-26 | 6-11、15-18、30号楼 |
成房预售中心城区字第101435号 | 2018-06-21 | 1# 12# 13# 14# 2# 3# 5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-07-16 | 12916.0元/m² | |||
2020-03-26 | 12570.0元/m² | 高层单价12570-14370元/平，叠拼单价19830-22710元/平，清水交付。 | ||
2018-11-05 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
三环草金立交北外侧站(公交站):125路;137路;338路;846路;草金东路站(公交站):165路;249路;社区巴士1045路;三环草金立交北内侧站(公交站):125路;137路;338路;846路;B099路;果堰小区站(公交站):125路;137路;165路;249路;338路;B099路;社区巴士1045路;机投正街站(公交站):B063路;社区巴士1089路;潮音大道北站(公交站):8路;53路;83路;89路;123路;208路;334路;339路;509路;840路;908路;夜间7路;社区巴士1041路;潮音大道北站(临时站)(公交站):844路;万顺二路(公交站):243路;三环万寿路口站(公交站):137路;338路;果丰站(公交站):165路;249路;427路;
交通方式：
公交：669，780B，780A，208，1041，1089，123，908（潮音大道北站）；
轨交：地铁17号和9号线（2020年通车）附近有智谷大道，三环路，永康路等主干道，多条公交路线连通到成都其他区域，交通配套成熟。
规划信息
占地面积：
85484平方米
建筑面积：
314730平方米
容积率：
2.6
绿化率：
30%
停车位：
2647
楼栋总数：
15
总户数：
1633
物业公司：
成都凯旋物业服务有限责任公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费3.00元/平方米/月，商业物业费5.00元/平方米/月
周边配套：
幼儿园：成都市第二十二幼儿园；
中小学：龙江路小学武侯分校、四川大学附属中学、行知实验小学、石室外国语学校等；
综合商场：家乐福、千盛生活广场、双楠伊藤洋华堂、金楠天街、吾悦广场、大悦城、欧尚旗舰店、鹏瑞利青羊广场；
医院：省妇幼保健院、武侯西南医院、武侯区第五人民医院；
其他：紧邻西部智谷写字楼和武侯区政务服务中心。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区绿化
建材设备：
楼层状况：一期7栋，其中高层住宅共795户，叠拼住宅共64户，商铺共72户。
供暖方式：
供水：市政
楼盘简介
美泉悦府坐落于成都市武侯区机投镇。武侯区重点发展的武侯新城， 永康森林公园，形成了良好的自然环境。地块西侧为武兴五路，北侧为武青西一路，南侧为武青西二路，东侧为业兴北路。区域交通便利，区位 良好。项目总用地面积约85484.34㎡，总建筑面积约314730㎡。拟分两期开发，一期建筑面积168582.88㎡，二期建筑面积146147.55㎡。 美泉悦府项目为18F高层住宅加4F叠拼住宅及局部底层商业服务网点的中 居住社区。建筑风格不同于周边地块已建住宅，采用的典雅风格，每个住宅单元在朝向上充分利用景观资源，形成错落有致的总体布局，总平规划形成两个面积均约7100㎡的大尺度的舒适中庭园林，打造成为该地区高品质建筑群。 建筑立面上，采用石材和真石漆的结合，相得益彰，使得整个项目立面质感丰富，挺拔俊朗。 在项目东北侧4号楼（售楼部）中设计和设置了恒温游泳池、有氧和无氧健身场所，整体设计突出“全民健身”的主题，方便小区业主的同时，也为整个区域带来人气。 在一期规划设置了网球场和高达500平米的儿童活动场所，在二期规划设置了篮球场和羽毛球场，且均设置在高层山墙面开阔区域，对周围的住户影响很小，为小区住户在周末或平时丰富业余生活增辉添彩。 高层住宅和叠拼住宅入户门均采用了指纹门锁，使得入户变得简单安全。 在地库设计中，采用了双入户大堂的设计理念，即将地库一层入户大堂也作为重点精装设计范围，使得从地库回家的业主也能享受到尊贵的体验。高层住宅区域地库的层高为3.9m，叠拼区域地库层高为4.3m，再加以机动车库地坪采用环氧树脂地坪，使得整个地库空间开阔，整洁舒适。地库设计中还在售楼部及其他适当位置设置了汽车充电桩，为新能源汽车使用者提供了方便，节能环保，提升了项目品质，体现了以人为本的需求。
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