小助理
基本信息
楼盘名称：
优品道锦绣
建成年代：
2019年12月06日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
成都锦毅房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
成都优品道投资控股有限公司
品牌商：
优品道控股
楼盘地址：
沈阳路西段199号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
成房预售字第51011020193629号 | 2019-07-24 | 南区1#，南区2#，南区3#，南区4#，南区5#，南区6#，南区7# |
成都预售字第51011020191645号 | 2019-05-17 | 北区3、4、5、6号楼 |
成房预售中心城区字第102207号 | 2019-01-24 | 1、2、7号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 20584.0元/m² | |||
2019-05-17 | 12300.0元/m² | 北区3、4、5、6号楼清水价格12300-14100元/㎡ | ||
2019-01-24 | 13941.0元/m² | 11898.0元/m² | 11898-13941元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
南湖东路南湖大道口站(公交站):515路;T201路;南湖大道北站(公交站):523路;543路;811路;T206路;T212路;TC9路;(停运)T212A路;(停运)T280路高峰专线;南湖东路西站(公交站):515路;T201路;T212路;南湖南路北站(公交站):515路;T201路;T202路;南湖大道站华路口站(公交站):515路;南湖北路南站(公交站):T202路;T212路;绿野路南湖大道口站(公交站):T206路;站华路中(公交站):(停运)T280路高峰专线;南湖大道中站(公交站):523路;543路;T206路;T212路;T213路;TC9路;(停运)T212A路;(停运)T280路高峰专线;府河路一段南站(公交站):T207路;(停运)T802路;
交通方式：
四纵三横，剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线四纵以及牧华路、沈阳路、武汉路三横路网
地铁：5号线高峰站（约500米），在2019年年底开通运营；规划剑南大道BRT快速公交
规划信息
占地面积：
44901.46平方米
建筑面积：
152609.68平方米
容积率：
2.2
绿化率：
30%
停车位：
小区共有停车位1145个（住宅1061个）
楼栋总数：
12
总户数：
596
物业公司：
成都优尚行物业管理有限公司
物业费：
3.4元/平方米.月
物业费描述：
高层3.4元/平方/月，多层5元/平方/月，商业6元/平方/月
周边配套：
教育：200米步行圈享一心幼儿园、天府三小、天府四中
公园：3公里范围内，四大公园环绕；距怡心湖公园（在建中）仅1公里；锦江生态带公园和规划的奥体公园（3000亩）；西侧在建中的怡心湖公园（2855亩）；北面已建成的南湖公园（6000亩）
医院：投入使用的天府新区人民医院、成都市第一人民医院；规划中的四川省第二人民医院、天府华西医院、万达国际医院
商业：万科生活广场（修建中）、中海寰宇汇（修建中）、红星美凯龙
学校：
暂无数据
内部配套：
1、天幕流水会所：全玻璃顶盖，阳光倾泻入室，粼粼波光泛起愉悦心情。
2、漂浮会客厅：漂浮镜湖上私享亲水平台，看书品茗戏水，悠然自得。
3、环湖荧光跑道：近400米荧光慢跑道，随心畅跑，挥洒生活的热情。
4、儿童乐园：超300㎡分龄“悦活” 儿童乐园，点亮心中奇梦，收获亲子时光。
建材设备：
楼层状况：14栋住宅（北区7栋高层、南区7栋叠墅） 高层24-27F,叠墅6F
供暖方式：
市政
楼盘简介
优品道·锦绣，优品道控股2019国际城南开篇力作，以品质生活理想践行者的身份，匠筑城市水系墅居大宅，以经典致敬纯粹人生。
心怀乾坤藏于锦。四大生态公园环伺，扼守城市鲜氧绿洲，成就生态住区品质；天府大道−剑南大道双黄金轴一路直达，距离地铁5号线高峰站仅500米，无缝接驳城市繁华；全龄精英教育，200米步行圈享多所幼儿园、项目紧邻天府三小和天府四中，人文熏陶下许孩子一个优质未来。
心之所归藏于绣。优品道·锦绣为生活去创造，596户稀缺规划，匠造容积率仅2.2的低密奢居，城市中的奢隐世界。以水为本，锻造约1800㎡中庭镜湖水景，造成都之未见，享生活之未享；邀建筑巨匠，户户宽居大宅设计，为精英生活提供更多空间，家族荣耀居所；精塑归家之路，星级大堂、只为回家的每一步，满足居者骨子里的高贵感。
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