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基本信息
| 综合评价： | 2.4 | ||
| 楼盘名称： | 优品道锦绣 | 建成年代： | 2019年12月06日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都锦毅房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 成都优品道投资控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 优品道控股 | ||
| 楼盘地址： | 沈阳路西段199号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年02月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年05月 |
| 售楼地址： | 沈阳路西段199号 | 售楼电话： | 4001560036-390076 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 成房预售字第51011020193629号 | 2019-07-24 | 南区1#，南区2#，南区3#，南区4#，南区5#，南区6#，南区7# |
| 成都预售字第51011020191645号 | 2019-05-17 | 北区3、4、5、6号楼 |
| 成房预售中心城区字第102207号 | 2019-01-24 | 1、2、7号楼 |
价格评价：
2.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-01 | 20584元/㎡ | |||
| 2019-05-17 | 12300元/㎡ | 北区3、4、5、6号楼清水价格12300-14100元/㎡ | ||
| 2019-01-24 | 13941元/㎡ | 11898元/㎡ | 11898-13941元/平 |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南湖东路南湖大道口站(公交站):515路;T201路;南湖大道北站(公交站):523路;543路;811路;T206路;T212路;TC9路;(停运)T212A路;(停运)T280路高峰专线;南湖东路西站(公交站):515路;T201路;T212路;南湖南路北站(公交站):515路;T201路;T202路;南湖大道站华路口站(公交站):515路;南湖北路南站(公交站):T202路;T212路;绿野路南湖大道口站(公交站):T206路;站华路中(公交站):(停运)T280路高峰专线;南湖大道中站(公交站):523路;543路;T206路;T212路;T213路;TC9路;(停运)T212A路;(停运)T280路高峰专线;府河路一段南站(公交站):T207路;(停运)T802路; |
| 交通方式： | 四纵三横，剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线四纵以及牧华路、沈阳路、武汉路三横路网 地铁：5号线高峰站（约500米），在2019年年底开通运营；规划剑南大道BRT快速公交 |
规划信息
| 占地面积： | 44901.46平方米 | 建筑面积： | 152609.68平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 小区共有停车位1145个（住宅1061个） | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 596 | 物业公司： | 成都优尚行物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层3.4元/平方/月，多层5元/平方/月，商业6元/平方/月 | ||
| 周边配套： | 教育：200米步行圈享一心幼儿园、天府三小、天府四中 公园：3公里范围内，四大公园环绕；距怡心湖公园（在建中）仅1公里；锦江生态带公园和规划的奥体公园（3000亩）；西侧在建中的怡心湖公园（2855亩）；北面已建成的南湖公园（6000亩） 医院：投入使用的天府新区人民医院、成都市第一人民医院；规划中的四川省第二人民医院、天府华西医院、万达国际医院 商业：万科生活广场（修建中）、中海寰宇汇（修建中）、红星美凯龙 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1、天幕流水会所：全玻璃顶盖，阳光倾泻入室，粼粼波光泛起愉悦心情。 2、漂浮会客厅：漂浮镜湖上私享亲水平台，看书品茗戏水，悠然自得。 3、环湖荧光跑道：近400米荧光慢跑道，随心畅跑，挥洒生活的热情。 4、儿童乐园：超300㎡分龄“悦活” 儿童乐园，点亮心中奇梦，收获亲子时光。 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：14栋住宅（北区7栋高层、南区7栋叠墅） 高层24-27F,叠墅6F | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
优品道·锦绣，优品道控股2019国际城南开篇力作，以品质生活理想践行者的身份，匠筑城市水系墅居大宅，以经典致敬纯粹人生。 心怀乾坤藏于锦。四大生态公园环伺，扼守城市鲜氧绿洲，成就生态住区品质；天府大道−剑南大道双黄金轴一路直达，距离地铁5号线高峰站仅500米，无缝接驳城市繁华；全龄精英教育，200米步行圈享多所幼儿园、项目紧邻天府三小和天府四中，人文熏陶下许孩子一个优质未来。 心之所归藏于绣。优品道·锦绣为生活去创造，596户稀缺规划，匠造容积率仅2.2的低密奢居，城市中的奢隐世界。以水为本，锻造约1800㎡中庭镜湖水景，造成都之未见，享生活之未享；邀建筑巨匠，户户宽居大宅设计，为精英生活提供更多空间，家族荣耀居所；精塑归家之路，星级大堂、只为回家的每一步，满足居者骨子里的高贵感。
