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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 华润置地琨瑜府 | 建成年代： | 2020年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都润星置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 北部商贸城 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月 |
| 售楼地址： | 成都市新都区 | 售楼电话： | 4001560036-390766 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 蓉预售字第51011420205247号 | 2020-09-25 | |
| 成房预售中心城区字第51011420196221号 | 2019-11-08 | 17、18栋已取证 |
| 成都预售字第51011420191651号 | 2019-05-17 | 2-5、7、9-14栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-01-29 | 14000元/㎡ | 套四房源 | ||
| 2022-01-17 | 14500元/㎡ | 洋房在售 | ||
| 2021-12-27 | 15000元/㎡ | 在售户型有：143平4居 | ||
| 2021-12-16 | 15000元/㎡ | 尾盘 | ||
| 2021-12-16 | 15000元/㎡ | 尾盘 | ||
| 2021-10-29 | 16000元/㎡ | 在售洋房143㎡ | ||
| 2021-10-28 | 16000元/㎡ | 少量洋房 | ||
| 2021-10-09 | 14000元/㎡ | 在售 | ||
| 2021-10-09 | 14000元/㎡ | 在售 | ||
| 2021-02-09 | 14000元/㎡ | 在售 | ||
| 2021-02-09 | 14000元/㎡ | 在售 | ||
| 2021-02-09 | 14000元/㎡ | 在售 | ||
| 2021-02-09 | 14000元/㎡ | 在售 | ||
| 2021-02-09 | 14000元/㎡ | 在售 | ||
| 2021-02-09 | 14000元/㎡ | 在售 | ||
| 2020-06-19 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-02-28 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-01-30 | 11500元/㎡ | 在售房源高层111-137㎡、价格约11500元/㎡，洋房143㎡、价格约12500元/㎡ | ||
| 2020-01-30 | 11500元/㎡ | 在售房源高层111-137㎡、价格约11500元/㎡，洋房143㎡、价格约12500元/㎡ | ||
| 2020-01-30 | 11500元/㎡ | 在售房源高层111-137㎡、价格约11500元/㎡，洋房143㎡、价格约12500元/㎡ | ||
| 2020-01-30 | 11500元/㎡ | 在售房源高层111-137㎡、价格约11500元/㎡，洋房143㎡、价格约12500元/㎡ | ||
| 2020-01-30 | 11500元/㎡ | 在售房源高层111-137㎡、价格约11500元/㎡，洋房143㎡、价格约12500元/㎡ | ||
| 2019-12-03 | 11472元/㎡ | 均价11472元/㎡ | ||
| 2019-10-25 | 11622元/㎡ | 双十一1%优惠 | ||
| 2019-10-16 | 12399元/㎡ | 建筑面积约111㎡三房，137㎡四房，全新加推，即将开盘 | ||
| 2019-10-16 | 12399元/㎡ | 建筑面积约111㎡三房，137㎡四房，全新加推，即将开盘 | ||
| 2019-10-16 | 12399元/㎡ | 建筑面积约111㎡三房，137㎡四房，全新加推，即将开盘 | ||
| 2019-10-16 | 12399元/㎡ | 建筑面积约111㎡三房，137㎡四房，全新加推，即将开盘 | ||
| 2019-10-16 | 12399元/㎡ | 建筑面积约111㎡三房，137㎡四房，全新加推，即将开盘 | ||
| 2019-09-24 | 12399元/㎡ | 高层样板间将于9月28日开放 | ||
| 2019-09-24 | 12399元/㎡ | 高层样板间将于9月28日开放 | ||
| 2019-09-24 | 12399元/㎡ | 高层样板间将于9月28日开放 | ||
| 2019-09-24 | 12399元/㎡ | 高层样板间将于9月28日开放 | ||
| 2019-09-24 | 12399元/㎡ | 高层样板间将于9月28日开放 | ||
| 2019-09-18 | 12399元/㎡ | 近期预计加推新品，河湾宽境平层，建筑面积约111-143㎡ | ||
| 2019-09-18 | 12399元/㎡ | 近期预计加推新品，河湾宽境平层，建筑面积约111-143㎡ | ||
| 2019-09-18 | 12399元/㎡ | 近期预计加推新品，河湾宽境平层，建筑面积约111-143㎡ | ||
| 2019-09-18 | 12399元/㎡ | 近期预计加推新品，河湾宽境平层，建筑面积约111-143㎡ | ||
| 2019-09-18 | 12399元/㎡ | 近期预计加推新品，河湾宽境平层，建筑面积约111-143㎡ | ||
| 2019-08-28 | 12339元/㎡ | 在售房源 | ||
| 2019-08-28 | 12339元/㎡ | 在售房源 | ||
| 2019-08-28 | 12339元/㎡ | 在售房源 | ||
| 2019-08-28 | 12339元/㎡ | 在售房源 | ||
| 2019-08-28 | 12339元/㎡ | 在售房源 | ||
| 2019-08-23 | 12339元/㎡ | 洋房均价12339 | ||
| 2019-08-23 | 12339元/㎡ | 洋房均价12339 | ||
| 2019-08-23 | 12339元/㎡ | 洋房均价12339 | ||
| 2019-08-23 | 12339元/㎡ | 洋房均价12339 | ||
| 2019-08-23 | 12339元/㎡ | 洋房均价12339 | ||
| 2019-06-24 | 12339元/㎡ | 华润置地琨瑜府7层洋房在售价格12339元/㎡起 | ||
| 2019-06-24 | 12339元/㎡ | 华润置地琨瑜府7层洋房在售价格12339元/㎡起 | ||
| 2019-06-24 | 12339元/㎡ | 华润置地琨瑜府7层洋房在售价格12339元/㎡起 | ||
| 2019-06-24 | 12339元/㎡ | 华润置地琨瑜府7层洋房在售价格12339元/㎡起 | ||
| 2019-06-24 | 12339元/㎡ | 华润置地琨瑜府7层洋房在售价格12339元/㎡起 | ||
| 2019-06-03 | 12339元/㎡ | 7层洋房在售单价12339元/㎡起 | ||
| 2019-06-03 | 12339元/㎡ | 7层洋房在售单价12339元/㎡起 | ||
| 2019-06-03 | 12339元/㎡ | 7层洋房在售单价12339元/㎡起 | ||
| 2019-06-03 | 12339元/㎡ | 7层洋房在售单价12339元/㎡起 | ||
| 2019-06-03 | 12339元/㎡ | 7层洋房在售单价12339元/㎡起 | ||
| 2019-05-24 | 12339元/㎡ | |||
| 2019-05-20 | 12339元/㎡ | 华润置地琨瑜府已拿预售，143㎡洋房建面单价12339元/㎡起 | ||
| 2019-05-20 | 12339元/㎡ | 华润置地琨瑜府已拿预售，143㎡洋房建面单价12339元/㎡起 | ||
| 2019-05-20 | 12339元/㎡ | 华润置地琨瑜府已拿预售，143㎡洋房建面单价12339元/㎡起 | ||
| 2019-05-20 | 12339元/㎡ | 华润置地琨瑜府已拿预售，143㎡洋房建面单价12339元/㎡起 | ||
| 2019-05-20 | 12339元/㎡ | 华润置地琨瑜府已拿预售，143㎡洋房建面单价12339元/㎡起 | ||
| 2019-03-27 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 5号线廖家湾站 |
| 公交路线： | 区体育中心站(公交站):651路;X03路;X05路;X08路;X10路;X12路;X44A路;X44B路;X47路;X101路;弥陀寺站(公交站):X101路;桂湖河畔三期站(公交站):X10路;X12路;X101路;状元街口站(公交站):X101路;新都四中2站(公交站):X103路;X109路;状元街站(公交站):X101路;桂湖河畔站(公交站):X101路;X105路;西环路口站(公交站):651路;X02路;X02路区间;X03路;X05路;X08路;X11A路;X11B路;X44A路;X44B路;X47路;X105路;新都四中一站(公交站):X03路;X05路;X47路;新都四中1站(公交站):651路;X03路;X05路;X08路;X10路;X12路;X44A路;X44B路;X103路;X109路; |
| 交通方式： | 公交：527路、 651路、 672路、 x14路、x47路、 x64路、 新都k6路； 三横三纵主干道路——三横分别二环路、三环路、四环路，三纵包括金丰高架、凤凰山高架以及与天府大道南北对称的北星大道（北中轴）； 立体交通——地铁5号线（在建）、1条brt（凤凰山高架brt）； |
规划信息
| 占地面积： | 55000平方米 | 建筑面积： | 156000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位比约为1：1.2 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 822 | 物业公司： | 华润置地（成都）物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：龙湖大丰天街、汇融广场； 周边医院：成都军区总医院、新都区第三人民医院、成都医学院第一附属医院； 银行：中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、成都市农村商业银行、成都银行、、中国建设银行ATM； 教育: 项目旁配建公立小学、3公里内已招生的有1所幼儿园、2所小学、2所中学（新繁幼儿园(柏水分园)、斑竹园中学、旃檀中学、新都区旃檀小学、柏水学校(小学部)，5公里内更有1所区机关幼儿园及1所新川实验外国语学校。高校：西南石油大学、四川音乐学院、成都医学院、四川广播电视大学。 生态资源：毗河、凤凰山公园、成都植物园； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健身设施 | ||
| 建材设备： | 楼栋、楼层状况：项目住宅共计18栋，其中高层产品4栋，楼层为33/34F，共计520套；洋房产品14栋，楼层为7F，共计308套。 梯户比：高层2梯4户；洋房1梯2户； | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
琨瑜府项目是华润置地继武汉、重庆、长沙之后，礼献新一线城市的第四座琨瑜府,是华润置地2019年集中优势资源倾力打造的北部新城高端低密纯居洋房社区。 项目占地约82亩，- -期开发打造，总建筑面积约15.6万方，2.0容积率，18%建筑密度，仅规划有14栋7层洋房和4栋高层，依靠得天独厚的自然资源--毗河，以水为脉、以玉为魂，打造滨河低密、绿色生态社区。 项目位于北中轴河湾学府区，天府大道北沿线与绕城环线交汇处，北中轴红利不断，环城发展前景可期。项目.周边约有11所学校环伺，自身配建新都区旃檀小学大江中学，另有政府斥资2.7亿建造大江中学，多所公立学校环伺。更有巴德美际学校、新川实验外国语等私立教育资源加持，宽心教育资源成就孩子英才之路。 目前在售产品为建筑面积约143㎡的7层真洋房，建筑面积约111-137㎡的学府区高层产品，南北朝向，采光通风俱佳，以奢适空间，盛载全家人的美学时光。
