焦点评测--双流蛟龙港洋房出售 中旅名门府到底香不香?

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成都蛟龙港由香港蛟龙集团投资开发,创建于2000年6月,是全国首家民营工业园区。经历了20年的发展和建设,如今区域配套日趋完善,吸引了不少购房者关注。近期焦点君就来到双流蛟龙港板块的中旅名门府,一起来看看到底如何。

成都蛟龙港由香港蛟龙集团投资开发,创建于2000年6月,是全国首家民营工业园区。经历了20年的发展和建设,如今区域配套日趋完善,吸引了不少购房者关注。近期焦点君就来到双流蛟龙港板块的中旅名门府,一起来看看到底如何。

一、区位交通情况

中旅名门府位于双楠大道三段(南辰汇都旁),出门就是双楠大道,可直通四环,驾车出行十分方便。周围还有星空路、白衣上街等主干道围绕,通往双流新老城区。

公共交通方面,方圆1公里内有9个公交站,包括s10路、s02路、368a路、368路、548路、803路、s63a路、s63路、761路、818路、836路、840路、844路、s20路、s80路、s87路、s15路等十余条公交线路。项目直线距离1.9公里是地铁3号线龙桥路站。

推荐:4星

交通小结:项目周围道路众多,有双南大道可以通往主城和近郊。距离不到2公里处又有地铁3号线地铁站,加上十余条公交线路加持,公共出行不成问题。

二、 整体规划情况

中旅名门府总占地60亩,主要以南北朝向布局,是采用板式结构的改善社区。目前8、9、10、11、13号楼已取得预售证,正在销售中。8号楼11层,是建面136平户型;9、10号楼11层,是建面128平户型;11号楼12层,是建面105和106平户型;13号楼12层,是建面100和117平户型。均价16000元/平。

推荐:3.5星

小结:社区位于双流蛟龙港板块,板块内的商业配套比较丰富。楼层不高,户型设计通透,板式设计,居住比较舒适。

三、户型

焦点君为大家推荐中旅名门府的两个主力户型,一个是E1户型,建面136平的四室两厅两卫;一个是A2户型,建面105平的三室两厅两卫。

E1户型:建面136平四室两厅三卫

该户型为全明设计,采光和通风得到保证。特别是横厅的设计,餐厅和客厅直接连接7.5米长景观阳台,居住更舒适。

A2户型:建面105平三室两厅两卫

该户型动静分区,居住区域连成一片,和客厅、餐厅隔开,保证独立安静的休息空间。竖厅设计,客厅和次卧对接7.5米的景观阳台,采光比较理想,餐厅的采光会差一点。

推荐:3.5星

户型小结:项目户型的都是全明设计,采光和通风比较好。户型从100-136平不等,不算太大,门槛不算太高,适合刚改、首改购房者。

四、价格

项目位于蛟龙港板块,周围二手房价格主要集中在13000-150000元/平不等。二手房项目比较多,且都是近几年的项目,比较新。该项目目前带装修均价16000元/平左右,楼层在11-12层,产品有所升级,大家可以参考看看。

推荐:3星

价格小结:项目周围二手房价格普遍集中在13000-15000元/平,项目和房源比较多。该项目算是升级产品,价格和二手房价格有一点差距,大家可以看个人喜好选择。

五、项目配套

项目配套方便的亮点就是区域的商业配套,直线距离3公里就是国家4A级旅游景区——海滨城购物中心,这里包括了适合亲子参观的浩海立方海洋馆、真冰场、美食汇、游戏场、电影院,还有直升机俱乐部、模拟飞行体验、购物等功能。此外周围还有优品道、双流万达、奥特莱斯等大型购物中心加持,商业配套很是丰富。

项目另一个配套亮点就是靠近双流8500亩的湿地公园,距离最近的运动公园有1.5公里左右。目前湿地公园中的运动公园、中心公园、凤翔湖市政森林公园、艺术公园等都已开园。

推荐:4星

小结:项目位于双流蛟龙港板块,该板块由香港蛟龙集团投资开发,创建于2000年6月,是全国首家民营工业园区。经历20年的耕耘,区域生活配套已经比较完善,特别是商业和自然资源方面,已经比较完美呈现了。

总结:中旅名门府位于双流蛟龙港板块,是发展比较成熟的板块,区域内的生活配套齐全,居住比较方便。项目产品建面100-136平不等,楼层11-12层,通透和全明设计,产品升级,比较适合改善需求的购房者。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。