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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 万科天府锦绣 | 建成年代： | 2021年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 成都万科天新置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 杭州路西段天府七中旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月 |
| 售楼地址： | 杭州路西段天府七中旁 | 售楼电话： | 4001560036-400821 |
| 蓉预售字第510110202146412号 | 2021-11-24 | 二期（2号地块）1、4-7号楼 |
| 蓉预售字第510110202142314号 | 2021-10-13 | 一期(1号地块)1-3、5-12号楼 |
| 成房预售中心城区字第510110202121903号 | 2021-03-09 | |
| 蓉预售字第51011020205604 | 2020-10-15 | |
| 蓉预售字第510110202148513号 | 一期13-16号楼、二期1号楼 |
| 2021-12-14 | 35582元/㎡ | 24751元/㎡ | 精装单价24751-35582元/㎡ | |
| 2021-11-24 | 34430元/㎡ | 28275元/㎡ | 精装单价为28275-34430元/㎡ | |
| 2021-10-14 | 27480元/㎡ | 27480-33676元/㎡（精装） | ||
| 2021-10-14 | 27480元/㎡ | 27480-33676元/㎡（精装 | ||
| 2021-03-10 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-10-16 | 32200元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 1号线武汉路 |
| 公交路线： | 天府七小站(公交站):T1路;天府七中站(公交站):T1路;武汉路飞燕街口站(公交站):T40路;正兴卫生院站(公交站):503路;833路;T131路;T31路;T40路;秦皇苑站(公交站):T31路;TC11路;正兴文创小镇站(公交站):503路;833路;T131路;T40路;文创小镇站(公交站):TC11路;地铁武汉路站(公交站):T1路;T40路;秦皇寺村站(公交站):T31路;正兴(公交站):503路;833路;T131路;T40路;TC11路; |
| 交通方式： | 公交：T1路、503、T40、T31等多条公交线路； 轨交：1号线武汉路站，距离本案直线距离约1.2公里；19号线红莲村站（在建中），距离本案约500米；6号线秦皇寺站，距离本案直线距离约1.1公里。 城市候机楼：19号线为连接两大航空机场枢纽线，红莲村站为机场候机楼，家门口即可办理托运和换登机牌。 自驾：天府大道，贯穿南北，武汉路连接东西；更有益州大道南沿线、剑南大道及梓州大道，整体交通路网便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 157109平方米 | 建筑面积： | 603118平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位比1:2.4 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1221 | 物业公司： | 成都万科物业服务有限责任公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.98元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 生态配套：2.3万平方公里天府公园、兴隆湖、鹿溪河湿地公园、天府科学城山地公园、红石公园、锦江生态带、麓湖生态区、国际体育公园 教育配套：天府七中、天府七小、天府四中、天府九中（在建）、天府八幼、元音书院、成都实验小学（天府校区）、成都实验外国语学校（西区） 商业配套：天府国际保税商业中心（在建）、美丽汇（规划中）、天府大悦城（规划中）、中铁卓越广场、正大集团暹罗天地（规划中）、雪莲堂美术馆、言几又天府国际文创中心（在建） 医疗配套：正大集团医疗健康产业中国总部（规划中）、四川大学华西天府医院（在建）、匹兹堡国际医学中心 商务配套：企业总部基地、西部博览城、万豪酒店（在建）、万科天府云城、成都科学城 交通配套：天府大道、杭州路、地铁1号线武汉路站、地铁18号线（建设中）、地铁6号线（建设中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、超市、商业街、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 2号地块3组团中8.9.11.12.13号高层产品，楼层均为30层 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
万科·天府锦绣是与上海翡翠滨江、北京大都汇79号院、深圳瑧山府项目齐名的，万科全国第四个高端人文大作，是集团在中西部区域布局的灯塔级项目。万科·天府锦绣以“外适内和”的中国文化自信为理念，打造一座承载千年天府文化，传承“大道至简、真我性情”的上品之美，回应蜀都时代的高端人文作品。 项目位于“东浦东、西天府”定位的天府新区 “心脏”区域—天府中心。区域规划比肩上海的陆家嘴金融中心，打造集总部经济、新兴金融和现代服务等塔尖城市功能为一体的国际化对外政治、金融、经济、文化交流区域。更是全球排名前列公园城市首提地区域。 目前已经吸引投资超1100亿企业总部落地入住，如中交、中铁、中建、招商、正大等集团。规划建设中国第八高楼—一带一路大厦 ；全球排名前列独角兽岛；举办G20、APEAC会议的天府国际会议中心；建成西南地区较大的会展会议中心---西部国际博览城；成都兴隆湖科学城，引进清华、北大、上海交大等高等院校研究所。商业规划在建 天府大悦城，国际保税中心、天府美丽汇、言几又天府文创中心等大型shopping mall。 华西天府医院、匹兹堡国际医学中心等国内外优秀医疗机构。天府七中、九中、四中、实验小学、天府七小等5朵金花教育首次汇聚于此。2.3平方公里天府中央公园、5100亩兴隆湖、4500亩鹿溪河湿地公园三大生态环境，近在咫尺。地铁1、6、18、19号线互相交汇，城市候机厅满足国际航线的便捷乘机需求。 万科·天府锦绣紧邻企业总部地基，该区域面积仅1.23平方公里，合1845亩，占整个天府中央商务区面积的4%，天府锦绣是这难得的4%土地资源上，稀缺的高端住宅。 项目占地236亩，整体容积率2.5，绿地率30%，住宅建筑面积约38万方，总户数约2400户。项目内部规划配套有：约5000平高端人文场域--锦绣会馆、参考太古里、新天地打造的人文商街—约5600平绣里商业街区、参考稻城亚丁牛奶海设计的—自在湖、约4400平高品质幼儿园，1.9万方社区活动中心。 本批次推出锦院组团，均为南北朝向两梯两户城市大平层。产品为172㎡琉璃映，198㎡玲珑光，256㎡锦绣阁四房设计。
