成都“最难买到的楼盘”青秀阅山究竟有何特别?

还记得去年夏天那个一开盘就引来将近7万人摇号，中签率只有0、56%号称成都最难买到的神盘青秀未遮山吗？没错今年它又推新了本次开盘的是它的三期块地也就是我们常说的青秀阅山啦！开心吗？激动吗？又可以去摇号了！本次小编就来到了青秀阅山为大家实地探访这个“最难买到”的盘究竟如何？

一、区位交通情况

项目位于八里庄板块，和二仙桥一样同属于东郊记忆文创产业功能区，而且成都这两年重点发展文创的产业，所以以后发展还是可以预见的。我们从地铁7号线府青路站下车骑行5分钟左右就能到达项目还是比较方便的，而且据置业顾问介绍项目周边还有地铁8号线和15号线（规划中）。

推荐：4星

交通小结：项目位于成都2.5环，各方面的交通状况不用我再多说了吧，驾车上二环高架也用不到5分钟，没啥好愁的。而且项目距离地铁口也近,可以说是标准的地铁房了。

二、整体规划情况

青秀阅山项目占地125亩，由10栋高层84处合院产品组成。目前高层还有5栋在售，分别是6号楼、7号楼、8号楼、9号楼还有12号楼，这几栋都是160㎡的套三双卫和套四三卫。310-350㎡的独栋合院产品目前还没开售

推荐：3.5星

小结：整个项目占地比较大包含的产品类型多，2比3的梯户比和2.4的容积率可以说是让人非常心动，你要知道在这个区域还能有如此的优势这是非常不容易的。

三、户型点评

整个项目一共有4种户型结构以三室和四室为主，小编在其中为大家各挑选了一个来做一下户型点评。

鉴山B2：三室两厅双卫约130㎡

户型点评：这个130㎡的户型是所有户型中少有的竖厅设计，客厅开间4.3m、主卧3.6m还配置了将近8㎡大阳台。主卧和次卧分布在房子的两端，阳台连接主卧私密性较差，但是可以通过软装隔断来解决问题不大。主要是次卧的私密性可能就稍微差那么一丢丢啦。

阅山A1：四室两厅三卫约160㎡

户型点评：采用了双套房的设计，主卧卫生间的马桶、洗漱台、淋浴间、浴缸四大件相互独立，更加分的是它还有一个飘窗，简直瞬间幸福感飙升有没有。少有的缺点就是生活阳台的位置有些尴尬，朋友来家做客，换鞋一抬头就看见一堆衣服在哪儿晾着，你品品这场景是不是有点尴尬。

推荐：4星

户型小结：总的来说都挺好的，就是有些小问题需要关注一下，装修的时候规避一下这些缺点就可以啦。

（四）价格

      青秀阅山是精装交付的均价约在17608元/   ㎡，装修标准大约在5500元/㎡，小编也去看了一下它的装修明细发现他们的三大件分别是新风（百朗）、中央空调（格力）、地暖（阿里斯顿）：卧室是北美枫情或圣象;厨放电器是老板。总体来说也是中上水平了。小编还为大家整理了一些它周围的楼盘让我们来看一下价格上它是不是也那么值得呢？

推荐：3.5星

价格小结：相比周边的几个楼盘价格算是性价比较高的了，而且大家都知道成华区的盘一向都比较紧俏一般推出就差不多等于售完的这种情况。刚需或者改善性购房者还是可以考虑一下的，按照他们现在的售价一套160㎡的总价大概在280万左右。

五、施工进度

目前工程进度正常，计划2022年初交房。

推荐：4星

价格小结：好房子是值得等待的，更别说是这么高性价比的房子啦。

六、项目配套

交通方面，项目距离地铁7号线府青路站不到500米，步行不过10分钟。

商业方面，引进了成都的第四座王府井，而且项目自带2万方的商业街（目前还在招商中）。

医疗方面，成华区第三人民医院、成华区第五人民医院、成华区第六人民医院等医院提供将康保障。

教育方面，幼儿园和小学都是配建的，幼儿园是成都市二十六幼，小学则是成华小学八里庄校区这些都在青秀的二期。

推荐：4星

小结：各种配套都还挺齐全的，但是目前还都在建设中或招商中，只不过我相信等到它交房的时候这些配套也都趋于成熟了，还有一点就是项目距离二仙桥公园还挺近的就800米吧，每天吃完饭出去走走还是相当不错的。

总结

项目商业、学区配套非常可以，生活出行也比较方便。另外它的容积率，梯户比还有绿化率都比较舒适，非常适合居住和生活，户型设计也比较合理。但是有一点点要注意的就是项目周边新建楼盘较多居住噪音可能比较大，还有就是各种配套现在还没起来周边显得也比较荒凉。但是架不住它价格便宜啊，感兴趣的可以去摇一下，说不定这次你就中签了呢。