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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 金沙宸宇商业 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 临街商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 四川金池房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 内金沙·蜀辉路金沙滨河公园旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年01月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年03月31日 |
| 售楼地址： | 内金沙·蜀辉路金沙滨河公园旁 | 售楼电话： | 4001560036-411266 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 蓉预售字第510105202366124号 | 2023-01-18 | |
| 商品房预售许可证号51010520208305 | 2020-01-08 | 2、3号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-12-03 | 35500元/㎡ | |||
| 2020-05-28 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-05-28 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-05-28 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-05-28 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-05-28 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-05-28 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-05-14 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-05-14 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-05-14 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-05-14 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-05-14 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-05-14 | 29000元/㎡ | 115-142㎡房源 | ||
| 2020-03-30 | 25481元/㎡ | 带装修房源 | ||
| 2020-03-30 | 25481元/㎡ | 带装修房源 | ||
| 2020-03-30 | 25481元/㎡ | 带装修房源 | ||
| 2020-03-30 | 25481元/㎡ | 带装修房源 | ||
| 2020-03-30 | 25481元/㎡ | 带装修房源 | ||
| 2020-03-30 | 25481元/㎡ | 带装修房源 | ||
| 2020-01-09 | 25481元/㎡ | 已取证，此次预售为2、3号楼共436套房源，带装修价格25481-32381元/平 | ||
| 2020-01-09 | 25481元/㎡ | 已取证，此次预售为2、3号楼共436套房源，带装修价格25481-32381元/平 | ||
| 2020-01-09 | 25481元/㎡ | 已取证，此次预售为2、3号楼共436套房源，带装修价格25481-32381元/平 | ||
| 2020-01-09 | 25481元/㎡ | 已取证，此次预售为2、3号楼共436套房源，带装修价格25481-32381元/平 | ||
| 2020-01-09 | 25481元/㎡ | 已取证，此次预售为2、3号楼共436套房源，带装修价格25481-32381元/平 | ||
| 2020-01-09 | 32381元/㎡ | 25481元/㎡ | 单价25481-32381元/㎡ | |
| 2020-01-02 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 蜀辉路黄苑街口站(公交站):175路;社区巴士1038路;黄苑街蜀辉路口站(公交站):175路;蜀辉路北站(公交站):社区巴士1019路;社区巴士1038路;黄苑街站(公交站):175路;社区巴士1019路;金沙滨河公园(公交站):137路;227路;228路;656路;同怡路黄苑街口站(公交站):175路;209路;215路;G47路;社区巴士1038路;社区巴士1043路;黄苑街口站(公交站):137路;227路;228路;656路;736路;844路;846路;黄忠公园站(公交站):1123路;社区巴士1038路;金泽路中站(公交站):G103路早高峰;社区巴士1043路;蜀辉路龙嘴路口站(公交站):社区巴士1019路;社区巴士1038路; |
| 交通方式： | 项目周围由中环路、西三环路、蜀汉路、成温高架路形成的两纵两横便捷交通，环绕了四条地铁线，分别有2、4、7、27号线（建设中)，轻松通达全城，其中27号线（建设中)黄忠站距项目仅400米，金沙滨河公园站距项目仅500米。 |
规划信息
| 占地面积： | 24642平方米 | 建筑面积： | 120000平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总共814个停车位，车位配比1:1.6。 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 500 | 物业公司： | 成都金宇宸物业有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费3.8元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：成都市第六幼儿园、蒙台贝尔幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园、成都实验小学附属幼儿园等； 小学：金沙小学A区、B区、C区； 中学：成都市泡桐树中学、石室联合中学等； 公园：211亩金沙滨河公园、46亩黄忠公园、1700亩百仁公园、456亩金沙遗址公园、摸底河； 文化：金沙演艺综合体； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化、地下停车场等 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：高层25-31F，独栋商业3F，社区底商2F(局部3F）； 总体容积率2.9，住宅容积率2.58。 总户数：500户（其中高层住宅436户）。 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
建面约20-80㎡全临街准现铺。金沙宸街定位为“金沙区域品质型社区商业”，总面积约7700㎡，商业分成社区底商、独栋商业和会所商业三部分；层数2层，局部3层。 社区底商仅5097㎡，主要满足星街周边1KM范围内5大社区日常生活基本所需，尤其是金沙宸宇和绿城凤起朝鸣（凤起朝鸣为纯居住社区，无底商商业，居民日常生活消费均要依赖宸宇星街商业）。底商商业非常稀缺，社区底商1F只有39间商铺，面积主要在20-80㎡，产品稀缺、总价适中，非常适合投资。 独栋商业临蜀辉路，具有良好的可到达性和昭示面，业态规划主要为餐饮休闲。在区域2公里范围内，基本都是社区底商，业态也是以满足日常生活需求的便利商业为主，缺乏独栋商业这样一种建筑形态，也缺乏大型餐饮、休闲业态，星街的独栋商业正好填补这一少有，形成辐射周边区域2公里范围的区域商业，吸引大量区域及周边的消费人群到此消费。较宽的商业临街展示面和现代风格的外立面非常利于打造商业高端的形象和档次。另外独栋商业还有很高的赠送率，可以高达48%。 会所商业：项目周边2KM范围内没有恒温泳池，绿城凤起朝鸣、中海金沙府等社区内均无恒温泳池，以恒温泳池为核心的健身会所将形成辐射周边2KM范围的主力业态，吸引周边消费，为社区底商和独栋商业带来人流和消费。
