小助理
基本信息
楼盘名称：
和裕璟棠府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
成都金堂和裕房地产开发有限责任公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
和裕地产
楼盘地址：
三星镇天星路559
销售信息
销售状态：
待售
交房时间：
2022年12月31日
开盘时间：
2020年08月08日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-413412
售楼地址：
兴业路600号，兰家店路和裕欧景西南侧
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
蓉现售字第510121202367931号 | 2023-04-28 | 18号楼 |
510121202367931 | 2023-04-28 | 12#,18# |
商品房预售许可证号51012120204511 | 2020-08-08 | 13、15、16号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-05-11 | 7500.0元/m² | |||
2023-05-04 | 6722.0元/m² | 6211.0元/m² | 12#、18#共132套房源，户型区间约100.85-111.27㎡，清水单价约6211-8378元/㎡。 | |
2022-06-06 | 7000.0元/m² | 目前在售24层小高层，价格区间7000-8000元/平方米，8层洋房，最低价8500元/平方米，预计2022年10月交房。 | ||
2022-02-09 | 7700.0元/m² | |||
2021-03-01 | 8500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
和裕欧景(公交站):金堂7B路;金堂7路;金堂县10路;金堂县7路;星岛国际(公交站):金堂7B路;金堂7路;金堂县10路;金堂县7路;棕榈湖(公交站):金堂4路;金堂7B路;金堂7路;金堂县10路;金堂县7路;红十字医院(公交站):金堂11路;金堂9路;金堂县2路;金堂县3路;教师新村(公交站):金堂11路;金堂9路;金堂县2路;金堂县3路;希望学院站(公交站):金堂11路;金堂县10路;成都文理学院(公交站):金堂县10路;三星小学(公交站):金堂11路;金堂9路;金堂县2路;金堂县3路;川师文理学院(公交站):金堂县10路;三星职中(公交站):金堂11路;金堂9路;金堂县2路;金堂县3路;
交通方式：
7路，10路，11路，12路，S1轻轨(规划中)。
规划信息
占地面积：
70000.35平方米
建筑面积：
234000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数1693
楼栋总数：
25
总户数：
1670
物业公司：
成都百信物业管理有限公司金堂分公司
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
2.60元/平方米/月
周边配套：
商业：周边50万㎡商业汇聚，集餐饮，娱乐，休闲，购物为一体的一站式购物街区；永辉超市、世纪华联、星岛购物中心、红旗超市等；
学校：项目南侧地块规划为教育用地，金堂K12全龄制教育体系，预计2021年开始招生。周边从幼儿园、小学、中学、高中，大学全龄教育配套，同时后期和裕业主私享学费优惠，尊享学分优惠；
公园：紧邻1972亩金堂之心4A级风景区；
学校：
暂无数据
内部配套：
项目自身配备了7000㎡的商业英伦街，将情景式商业与体验式消费结合，以吸引老城和大学城全体消费人群为主，涵盖了商超、餐饮、休闲、娱乐、银行等商业业态，让居家购物更佳的方便。项目南侧地块规划为教育用地，将合力打造金堂K12全龄制教育体系，预计2021年开始招生，从幼儿园、小学、中学、高中一站式全龄教育配套。
建材设备：
楼层状况：16#是8层花园洋房，15#15层小高层，13#是24层高层。
当前户数：一期13#、15#、16#共计392。
供暖方式：
市政供水供电
楼盘简介
金堂位于成都的东北部，有毗河、中河、北河三条河流穿城而过汇成千里沱江，是沱江的发源地，故有东方威尼斯、天府花园水城之美称。金堂先后获得“中国人居环境范例奖”、“高级生态示范县”、“高级园林县城”等殊荣。根据成都市规划：东进，南拓，西控，北改，中优十字方针，金堂是东进战略发展最核心地之一，处于门户位置。
和裕璟棠府是由金堂和裕房地产开发有限公司开发。和裕地产是一家专业从事住宅开发企业，深耕金堂8载，始终坚持以“筑就靓丽城市风景”的艺术精神、“缔造优质精筑精品”的工匠态度，“致力优质人居环境”的价值理念，不断刷新城市人居想象。已开发和裕•欧景与和裕•印象两个住宅项目累计50万平米，4000个家庭的共同选择。2019年和裕地产携全新作品和裕•璟棠府、和裕•晶河湾耀世荣启，后续待开发土地约360亩，敬请期待！
和裕璟棠府项目周边的交通四通八达。目前已有完善的交通体系，未来将形成“四高速、九快速、三轨道”的完善交通体系。同时周边的7路、10路、11路、12路贯穿新老城区，可到达金堂各个区域。
其次，商业配套成熟。项目配备了7000㎡的商业英伦街，将情景式商业与体验式消费结合，以吸引老城和大学城全体消费人群为主，涵盖了商超、餐饮、休闲、娱乐、银行等商业业态，让居家购物更佳的方便。另外，项目周边50万㎡商业汇聚，集餐饮，娱乐，休闲，购物为一体的一站式购物街区；四大购物中心环绕：永辉超市、世纪华联、星岛购物中心、红旗超市等，让业主真正意义上体验到出门购物、下楼逛街的高品质生活。
另外，全龄教育配套。项目南侧地块规划为教育用地，现已被成都青平教育管理责任有限公司摘得，金堂和裕房地产开发责任有限公司和成都青平教育管理责任有限公司强强联手，将合力打造金堂K12全龄制教育体系，预计2021年开始招生。周边从幼儿园、小学、中学、高中一站式全龄教育配套，同时后期和裕业主私享学费优惠，尊享学分优惠，对每个孩子来说都是极优的成长天地，真正的出家门进校门。
和裕璟棠府紧邻金旌路、兴业路，整体位置正对1972亩的金堂之心4A级风景区。项目总占地104亩，总建筑面积23.4万平米，是纯住宅小区，整个小区住宅共14栋，由洋房和高层组成，产品为8层、15层，24层。洋房为一梯一户南北通透，高层为两梯四户和两梯六户的设计。
整个项目依托金堂之心形成高低配的围合式建筑风格，户户可观金堂之心。项目自身拥有约7000㎡英伦风情街区组成，总户数为1670户地下停车位1693个，车位比例1：1，保证一户一车，绿地率30%。分三期开发。项目以英伦文化与生活气韵交融的古典风情为蓝本，接入现代智能管理系统，打造了纯英式高品质国际社区。
项目引进龙湖物业管理公司进行咨询顾问，采用全系列物业管理体系。龙湖物业是具有一级资质的物管公司，龙湖物业称连续五次荣获“四川十佳物业公司”排名前列名、三次荣获“全国住宅用户满意度调查”排名前列名等众多荣誉。龙湖物业针对项目打造了全新的物业体系：
首先小区全封闭管理，经过专业培训的保安人员24小时全天候服务，实施固定岗、流动岗及多种保安措施；同时小区配有红外线监控安防系统24小时服务，确保小区治安井然有序。小区宅间绿化配有园林专家管理，采取定时水喷、剪裁、养护等手段，营造出一个生气勃勃的绿色世界。小区公共水、电、气、视、讯常年专人维护，24小时故障维修，停车场、小区道路、喷泉等公用设施随时维护，房屋保修维修服务及时快捷。专职清洁员对小区内各部位（楼梯等共用场地）进行全天清洁管理。垃圾袋装处理，集中清运。下水井定时清掏，确保小区无污物，下水无外溢，让业主生活在一个清新、洁净、卫生的环境中。
项目首批次预计推出的产品为126㎡的一梯两户洋房，75-105㎡的2梯6户24层高层，带高标准装修，品牌材质，配备新风系统。
备注：上文宣传内容不视为我公司的要约邀请，宣传内容仅作为项目宣传推广，不视为我司的要约或承诺，客户应自行查询了解。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
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