焦点评测-城西新盘凤溪院子会火吗?

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一提起光华商圈可谓是无人不知,乃是整个城西生活的大脉络!焦点君听闻光华新城最近又迎来一位新的重量级选手-凤溪院子。南接佳兆业,西靠雅居乐,地理位置不言而喻。作为光华新城新三兄弟的后起之秀,凤溪院子到底如何?焦点君带你一探究竟!

一提起光华商圈可谓是无人不知,乃是整个城西生活的大脉络!焦点君听闻光华新城最近又迎来一位新的重量级选手-凤溪院子。南接佳兆业,西靠雅居乐,地理位置不言而喻。作为光华新城新三兄弟的后起之秀,凤溪院子到底如何?焦点君带你一探究竟!

一、区位交通情况

  凤溪院子位于光华新城的核心居住区,紧邻温江主动脉凤溪大道和光华大道,自驾出行是十分方便的。轨交方面项目也毫不落后,距离4号线光华公园站仅800米,后期项目周边还有地铁17号线(即将通车)、16号线(规划)、22号线(规划)等线路环伺,公交线路也比较众多W37、309路、319路等等,通达全城。

推荐:5星

交通小结:凤溪院子紧靠城西主动脉,拥有众多的出行方式,交通十分便捷。而且还有三条规划地铁,在未来是值得期待的。

二、整体规划情况

 凤溪院子项目整体占地113亩,建筑密度25%,容积率仅2.0。整个项目有8栋26层住宅,3栋10+1层的洋房,51栋4层的合院另外还有1栋4层社区综合体。整个项目在焦点君看来是偏改善的,在项目的设计上也采用了新中式风格,借鉴了传统的中式院子的设计理念。

推荐:5星

规划小结:凤溪院子项目在设计和规划上都比较符合自身的调性,极低的容积率确保了居住的舒适性。

三、户型

凤溪院子前期推出的是高层房源,焦点君着重的选择两个来解析。

A1户型:四室两厅两卫 建筑面积129平方米

经典的横厅户型,坐南朝北保证了采光的充足。明厕明卫,加大了居住的舒适性。整个户型结构紧凑,分布合理。主卧带卫,保证了居住私密性。

B1户型:三室两厅两卫 建筑面积118平方米

坐北朝南的竖厅结构,客厅的采光在冬日会有一定的影响。整体结构还算可以,各个功能区布置也都合理。

推荐:4星

户型小结:凤溪院子项目的户型设计上还是比较下功夫的,确保了每个户型都结构紧凑,最大化的利用了房间内的空间。每个户型都做到了动静分离、干湿分离。

四、配套

  凤溪院子是一个纯住宅的项目,但是周边的商业配套却十分的充沛。它位于光华新城,临近温江的珠江广场、新光天地、温江伊藤洋华堂等大型商超,商业氛围浓厚,购物休闲都十分便捷。

  在教育方面,凤溪院子周边有从幼儿园到大学的一整套完整的教育配套,金苹果幼儿园、温江区涌泉学校、温江中学、西南财大、四川农大等等。

  值得一提的是凤溪院子的附近还有由金强集团打造的四川金强国际赛事中心,目前正在建设中,建成后将成为四川CBA球队的主场,同时还将举办各种大型的赛事。这一赛事中心的落成将进一步的促进周边的发展,带来更多的人流!

推荐:5星

配套小结:项目本身就处于光华新城,地理位置决定了它与生俱来的丰富配套。加之国际赛事中心的建成使用,将更加让该区域火上一把。

五、施工进度

  目前项目已经打围,内部正在紧张的施工中。项目目前还未确定交房时间,但是有金强这个开发商做支撑,按时交房应该是妥妥的。

总结:凤溪院子作为光华新城板块现有的三兄弟,自身在设计和规划上与珑玺和雅居乐都不同,它独有的中式风格的合院,将为购房者带来更多的选择。身后靠着一个国际赛事中心,多线路的地铁,醇熟的商业套套,都有让凤溪院子成为“尖货”的潜质!但是项目目前价格还未释出,这也给它后期的产品规划留有了更多的余地,毕竟珑玺已经取证了。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。