成都
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 凤溪院子 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 中式地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 成都温江温江区金荣实业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤溪大道与五洞桥路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年07月 |
| 售楼地址： | 凤溪大道与五洞桥路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-416139 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 510115202365621 | 2023-01-05 | 车位 |
| 510115202148912 | 2021-12-21 | 8#、9#、10# |
| 510115202126506 | 2021-04-22 | 5号楼,6号楼,7号楼 |
| 51011520205306 | 2020-09-30 | 一期1号楼,一期2号楼,一期3号楼,一期4号楼,一期11号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-20 | 17500元/㎡ | 高层均价17500元/㎡；合院总价420万/套起 | ||
| 2022-01-07 | 22000元/㎡ | 15500元/㎡ | 合院均价22000元/㎡ | |
| 2020-04-21 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 4号线 |
| 公交路线： | W37路、W16路、W20路、W22路、309路、761路、地铁4号线、地铁17号线（在建中） |
| 交通方式： | “三高四快五轨”的立体交通网络，开启便捷生活。”三高"绕城高速、第二绕城高速、成温环高速；"四快"光华大道、光华八线、芙蓉大道、成温耶快速；“五轨”地铁4号线、16号线、17号线、22号线以及成蒲铁路，急速通达城际之间。本案距离地铁四号线光华公园站仅800米，距离公交系覆盖项目，出行方便。相比位于地铁口的项目，本案在享受便捷交通的同时，可以完全规避地铁口因人流量大、人员复杂所带来的空气、噪音影响。地铁的开通，除了能极大缩短两地之间的时间距离外，更能极大地带动地铁周边的物业。 |
规划信息
| 占地面积： | 75333.33平方米 | 建筑面积： | 252628.47平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 31.64% |
| 停车位： | 1965个 | 楼栋总数： | 63 |
| 总户数： | 1048 | 物业公司： | 费尔顿物业 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 交通：“三高四快五轨”的立体交通网络，开启便捷生活。”三高"绕城高速、第二绕城高速、成温环高速；"四快"光华大道、光华八线、芙蓉大道、成温耶快速；“五轨”地铁4号线、16号线、17号线、22号线以及成蒲铁路，急速通达城际之间。本案距离地铁四号线光华公园站仅800米，距离公交系覆盖项目，出行方便。相比位于地铁口的项目，本案在享受便捷交通的同时，可以完全规避地铁口因人流量大、人员复杂所带来的空气、噪音影响。地铁的开通，除了能极大缩短两地之间的时间距离外，更能极大地带动地铁周边的物业。 幼儿园：金苹果幼儿园、金太阳幼儿园 中小学：温江区涌泉学校、温江中学、温江二中、光华实验小学、成都7中、成都实验外国语等 大学：西南财大、四川农业大学、成都师范学院、成都中医药大学 综合商场：珠江广场、天来国际广场、丰隆商业综合体、台湾新光天地百货、伊藤洋华堂，家乐福、永辉超市 医院：成都第五人民医院，华西医院，温江同仁康医院，温江区人民医院，此外还有四川省八一康复中心，成都阜外心血管医院，华西永宁分院 其他：费尔顿凯莱大酒店和皇冠假日智选酒店 碧落湖公园、温江人民公园、江安河田园绿道、国色天香主题游乐花园、 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套地下停车场 | ||
| 建材设备： | ：8栋26层住宅，3栋10+1层住宅，51栋4层住宅，1栋4层社区综合体 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凤溪院子总占地113亩，整体容积率仅为2.0，建筑风格采用高雅的新中式风格，景观设计在成都历史街区传统院落空间结构中寻找设计灵感，以院落结构来界定内聚与外向、家庭与邻里的关系，多重院落的层层递进空间。其中高层区--堂（尊贵舒适的入户空间）、庭（温馨景观会客厅）、场（全龄儿童活动场地）、园（生态迁回的宅间景园）以及多层住宅--巷（精致浪漫的邻里空间）、院（家庭乐享的私家花园）来构建项目的景观肌理，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻传统山水意境，使人不必效仿美国诗人梭罗择密林隐居，在繁华都市中便能找到亲近自然的优质慢生活。
