成都
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 陆肖TOD麓鸣九天 | 建成年代： | 2021年06月29日 |
| 物业类型： | 临街商铺 , 普通住宅 , 写字楼商铺 | 项目特色： | 临铁盘 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 3800.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年。) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 陆肖站，吉龙路以北/中柏大道东侧（高新体育馆旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年09月 |
| 售楼地址： | 吉龙路699号 | 售楼电话： | 4001560036-419595 |
预售许可证：
预售许可证
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| 蓉预售字第510109202368012号 | 2023-05-05 | 麓悦苑4#、麓悦苑5#、麓悦苑8#、麓悦苑1#、麓悦苑2#、麓悦苑6#、麓悦苑3#、麓悦苑7# |
| 510109202367136 | 2023-03-17 | 麓欣苑1#、麓欣苑2#、麓欣苑3#、麓欣苑4# |
| 510109202264495 | 2022-11-25 | 麓云苑1#,麓云苑2#,麓云苑3#,麓云苑4#,麓云苑5#,麓云苑6#,麓云苑7# |
| 510109202139413 | 2021-09-13 | 1-6号楼 |
| 510109202125515 | 2021-04-13 | 1-7号楼 |
| 510109202013003 | 2020-12-07 | 1#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-02-09 | 28700元/㎡ | |||
| 2024-06-28 | 31000元/㎡ | |||
| 2023-01-31 | 31000元/㎡ | |||
| 2021-11-10 | 30000元/㎡ | 建面147/149㎡户型均价约30000元/㎡，建面187㎡户型单价约31000-32000元/㎡。 | ||
| 2021-09-13 | 32145元/㎡ | 26245元/㎡ | 单价26245-32145元/㎡ | |
| 2021-04-13 | 32268元/㎡ | 27168元/㎡ | 单价27168-32268元/㎡ | |
| 2020-12-16 | 28077元/㎡ | 26250元/㎡ | 24585元/㎡ | 单价24585-28077元/㎡，均价约26250元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 中和1线中柏大道口站(公交站):139路;240A路;241路;中柏大道中和1线路口站(公交站):139路;241路;应龙北三路吉龙路口站(公交站):269路;中和镇站(公交站):124路;241路;519路;T34路;应龙北二路口站(公交站):195路;240A路;240B路;259路;269路;应龙(公交站):124路;139路;195路;241路;中柏大道应龙路口站(公交站):195路;应龙北三路中和三街口站(公交站):269路;中柏大道南站(公交站):124路;139路;240A路;240B路;259路;519路;张家寺路口站(公交站):124路;241路;519路;T34路; |
| 交通方式： | 公交：124路，139路，195路，240a路，240b路，241路，519路，T34路； 道路：剑南大道，天府大道，蓉遵高速，绕城高速； 轨道交通：6号线（即将通车），22号线（规划建设中）； |
规划信息
| 占地面积： | 39910.77平方米 | 建筑面积： | 107463.84平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 864个（地块二） | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1408 | 物业公司： | 成都轨道万科物业发展有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.5元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 学校（3公里范围内）：项目规划小学（24班小学，规划在建中）、成都高新新城学校、成都市中和职业中学、成都高新区行知小学、成都高新新华学校、成都高新区菁蓉小学、吉龙路小学（在建）、康河幼儿园； 医疗（5公里范围内）：省医院高新分院、成都双流平安医院（二甲）、四川现代医院(高新院区)； 购物：银泰城、成都红唐购物中心、远大购物中心、环球中心、成都喜港城购物中心、奥克斯广场、银泰in99、蓝润置地广场； 餐饮：银泰城、成都红唐购物中心、远大购物中心、环球中心、成都喜港城购物中心、奥克斯广场、银泰in99、蓝润置地广场、香榭购物中心； 公园：中和湿地公园、高新区体育公园、高新区桂龙公园、成都江滩公园、桂溪生态公园、白鹭湾湿地公园、会龙公园、市政公园（项目北侧规划待建）； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | TOD购物中心、社区自建9年制学校（待建）、会所、全龄架空层泛会所、十大主题园林等 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：15-16F（地块二）； 当前户数：356（地块二）； 总户数：1408（全盘）； | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
陆肖站TOD综合开发项目位于成都市高新区中和片区，西靠大源CBD，南接新川科技园，在地铁6号线（在建）与地铁22号线（规划建设）交汇处，项目以轨道交通引领、以公园社区为特色的城市中央活力区，力求打造成为轨道交通引领发展的产城典范、公园城市生活场景的示范社区、人城境业高度和谐统一融合区和智慧宜居的新活力社区引领区。项目一体化设计占地约1640亩，规划配套涵盖购物中心、写字楼、酒店、公寓、学校、社区服务配套等全维度舒居配套，预计全盘可销售面积约为23万㎡。
