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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙光天瀛 | 建成年代： | 2022年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年) | 装修情况： | 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 龙光集团 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙光地产 | ||
| 楼盘地址： | 兴隆湖东岸，独角兽岛旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 兴隆湖板块桐子湾街与蜡梓路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-422353 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 510110202367780 | 2023-04-27 | 三期3#,三期4# |
| 510110202367620 | 2023-04-07 | |
| 510110202366213 | 2023-01-31 | 二期1#,二期8# |
| 510110202263720 | 2022-10-14 | 三期2#、三期6# |
| 510110202263217 | 2022-09-27 | 1号楼、5号楼 |
| 510110202259254 | 2022-06-24 | 二期7#、二期2# |
| 510110202256018 | 2022-04-15 | 二期3#,二期4#,二期5#,二期6#,二期9# |
| 510110202136213 | 2021-08-13 | |
| 510110202124604 | 2021-04-02 | 10#、12#、11#、6#、3#、4# |
| 510110202014703 | 2020-12-21 | 1、2、5、7、8、9号楼 |
| 510110202012507 | 2020-12-02 | 一期13栋,一期14栋,一期18栋,一期19栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-01-31 | 21518元/㎡ | 13098元/㎡ | 二期1#、8#76套房源，户型区间128.65-320.18㎡，清水单价约13098-27600元/㎡，预计2024年6月带装修交房 | |
| 2022-07-22 | 25000元/㎡ | 带装修，平层产品建面约138㎡，四房三卫，跃层建面约187-320㎡，总价约300-500万/套 | ||
| 2022-06-24 | 21517元/㎡ | 取证 | ||
| 2022-04-15 | 24814元/㎡ | 已取证 | ||
| 2022-01-10 | 650万元/套 | 住宅已售罄，商业均价650万/套 | ||
| 2021-03-03 | 26017元/㎡ | |||
| 2020-12-25 | 27203元/㎡ | 24803元/㎡ | 精装价格24803-27203元/平 | |
| 2020-12-22 | 26017元/㎡ | |||
| 2020-10-09 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 1号线兴隆湖 |
| 公交路线： | 东鑫苑站(公交站):T101路;T2路高峰快线;桐子咀南街站(公交站):T101路;鹿溪智谷站(公交站):T101路;T2路高峰快线;蜡梓路(公交站):T101路;科学城中路东段中站(公交站):;梓州大道兴隆湖站(公交站):T2路高峰快线;T39路;海口路口站(公交站):T100路;兴隆湖东站(公交站):T100路;T101路;科学城中路东段东站(公交站):T38路;T39路;湖畔路东(公交站):; |
| 交通方式： | 轨交：地铁1号线（已通车）、18号线（已通车）、19号线（2022年底通车）、16号线（规划中）； 自驾：项目拥有四横四纵的立体交通网络及多条轨道交通接驳，四纵分别是益州大道、天府大道、梓州大道以及蓉遵高速；四横分别是武汉路、广州路、科学城北路以及科学城中路。 |
规划信息
| 占地面积： | 133333.33平方米 | 建筑面积： | 403800平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 3344个（其中一期1094个，二期1338个，三期812个） | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 3344 | 物业公司： | 龙光物业 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：项目配建15班幼儿园、42班中学以及社区活动中心移交政府，附近还有天府一小、天府实验幼儿园、成都天府中学、天府新区十一学校、天府中学附属小学（建设中）、天府十一幼； 商业配套：兴隆湖环湖商业配套、财富大厦购物中心（建设中）、中澳国际广场（建设中）、天府保税商业中心、一带一路大厦（建设中）、中粮天府大悦城（建设中）、暹罗天地（建设中）、美丽汇（建设中）等。 医院配套：华西医院天府院区（已投入使用）、国际医学中心（建设中）、四川省第二人民医院天府新区（规划中）、成都英慈万达国际医院（建设中）。 公园：极限公园已建成，周围还有4500亩的兴隆湖湿地公园，约140亩鹿溪国际网球公园，约23公里长鹿溪智谷生态绿道，3800亩的鹿溪河湿地公园，2800亩的凤栖湿地公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建幼儿园、活动中心 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：13F/15F/16F/17F | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
龙光集团是香港上市的全国前18强开发企业，连续九年荣登“中国房地产百强”，深耕30余城，开发项目150余个，为超过100万人口提供了人居服务和选择。 天系产品择址天府新区兴隆湖板块核心区域，近独角兽岛，以打造区域标杆封面作品为诉求，匠铸龙光天瀛项目。 整个项目占地约200亩，分为3期打造，目前1期住宅售罄，2、3期即将推出。整个建筑立面为现代简约风格，大部分为2梯2户，户户做到南北通透，同时项目自身配建15班幼儿园、42班中学（预计2022年底完工）以及14亩的社区商业服务中心（包含农贸市场、文化活动中心、老人日间照料中心、综合健身馆等），除此之外南侧为已建成的两个极限公园，东侧为宽约255米的市政防护公园绿地。除此之外，周边名校林立，轨道交通便利，汇聚兴隆湖、天府中央公园、麓溪河生态湿地公园、山地公园等生态资源，地理位置优越，是龙光致献天府新区的精工之作。
