230万起买东三环洋房!园林景观YYDS

房市大观 2021-12-03 9赞
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近市区,东三环吃喝玩乐去哪儿都方便;住园林,出单元有水有树有星空;全精装,大牌家电安排得明明白白。放眼周边,青龙湖,大运村,宜居宜业,前景无限。最重要的是——买不买得到? 别担心,刚需普通均可现在上车!这个盘就是——邦泰·宽语。 基本信息:邦泰·宽语 产品:建面约95㎡套三、116㎡ 套四小高层,建

近市区,东三环吃喝玩乐去哪儿都方便;住园林,出单元有水有树有星空;全精装,大牌家电安排得明明白白。放眼周边,青龙湖,大运村,宜居宜业,前景无限。最重要的是——买不买得到?

别担心,刚需普通均可现在上车!这个盘就是——邦泰·宽语

基本信息:邦泰·宽语

产品:建面约95㎡套三、116㎡ 套四小高层,建面约135㎡ 套四洋房

总户数:912户

装修情况:精装

交房时间:预计2023年9月

开发商:成都邦泰跃上置业有限公司

物业公司:邦泰物业服务有限公司

物业费:3.4元/㎡.月

预售证号:510112202125004/510112202142513

01 区域&地段

邦泰·宽语位于东三环与大运村路交汇处,属于龙泉驿区青龙湖板块

有句话大家可能听过:十陵正在“走大运”。曾经举办过大运会的城市——北京、深圳,那里的大运村都已经完成了“起飞”,成为城市副中心。

以此类推,被定位为成都生态宜居区的青龙湖板块近几年越来越香了。

▲大运村示意图

位置上来看,这里位于龙泉驿区与锦江区、成华区的交界处,从邦泰·宽语去市区春熙路、万象城等商圈都很方便。

▲邦泰·宽语区域图

交通方面,目前地铁4号线来龙站与项目的直线距离约1.6公里。未来12号线、32号线规划站点就在小区斜对面200米左右。如果是自驾,从项目出来就能上三环。

▲地铁4号线来龙站

教育配套怎么样?除了十陵老城区的学校,为了匹配这边新建人群的教育需求,从幼儿园到中学,全部重新打造,项目自己配建了1所公立幼儿园,隔壁就是华川中学,约500米还有友邻小学和友谊幼儿园,全部都是公立。

▲华川中学

商业方面,售楼部对门就是1块商业用地。想逛大商场,周边5公里SM广场、龙湖滨江天街、万象城和凯德广场供你选择。

▲青龙湖湿地公园

最值得一提的是与项目直线距离2.5公里的青龙湖湿地公园,青龙湖是成都环城生态带上最大的湖,差不多相当于6个锦城湖、27个浣花溪、81个东湖。青龙湖湿地公园的总面积有30000亩,湖面面积4000亩,其余多为绿地,称得上是一座名副其实的天然氧吧。

02 规划&产品

邦泰宽语的整个小区占地约81亩,分2个地块开发,总共有6栋2T4户17F的小高层和11栋1T2户10F洋房,都是点状式排列。

▲邦泰·宽语总平图

在售产品有建面约95㎡、116㎡套三套四小高层和建面约135㎡套四洋房,公摊小,3个户型得房率都很高,层高全部都是3.15米左右。预计为精装修交付,房间内配置日立中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖、方太智能感应抽油烟机……全部都是大牌!这种配置,是用实际行动让业主住得更舒适、更安心。

▲邦泰·宽语样板间

邦泰的园林景观一直叫得响,这个项目也不例外。宽约50米,高约7米的小区大门就已经很气派了,从这个大门走进去,第一眼看到的就是大片的静水水景组合落水水景,所谓“山得水而活,树木得水而茂,亭榭得水而媚,空间得水而宽阔”。组合小瀑布带来流动的生机与活力,静水水面则如同镜子一般,倒影为图,相映成画。

▲邦泰·宽语项目实拍

往前走,是星光森林,为生活在都市的人留一片纯净的星空。同时,园林中植被的选材很有讲究,一年四季都有不同花期,一步一景。

▲邦泰·宽语项目实拍-星光森林

总结一下,邦泰·宽语用现代简奢森林风打造园林,走在小区里就能体验到走在公园、森林的意境。除了精致优雅的园林景观,项目内还专门打造了9个架空层泛会所,包括6大主题,育儿、运动、会客……小区内都能满足。 两栋洋房的楼间距41米左右,每层楼都晒得到太阳,楼体外立面使用精致的铝板设计,看起来更加挺拔、气派。

▲邦泰·宽语洋房楼体实拍

下面来看看户型,以建面约135㎡的户型为例,洋房横厅,进门独立玄关,超大气横厅走出来就是7.2*1.9米的超大景观阳台,4个房间各司其职,其中,套房式主卧开间3.6米,搭配衣帽间,兼具奢华感与功能性,儿童房、次卧、书房,井井有条,美好生活给你安排得明明白白!

▲约135㎡四房两厅户型图

约95㎡三房两厅户型与约116㎡四房两厅户型都很不错,功能齐全,浪费较少。

▲约95㎡三房两厅户型图

▲约116㎡四房两厅户型图

03 价格&购买建议

目前项目1期、2期建面约95㎡、116㎡、135㎡的三种户型均为在售状态,据置业顾问介绍,目前建面约116㎡的户型剩余不多,主推建面约135㎡的洋房

最近批次的参考价格为总价230-367万元/套,整个项目的公摊较低,因而能够设计出更具功能性的户型。而且,邦泰宽语所有平层房源的层高均约3.15米,空间感更强,这也是市面上比较稀缺的。

当前,青龙湖板块正处于开发建设之中,在大运会的助推下,区域前景值得期待。项目本身的园林、物业、配套都很不错,且拥有功能性较强的小户型房源,容积率仅1.99。东三环、青龙湖、大运村,不缺公园,学校也已经打造好,商业正在路上。

总价约230万起,普通资格也可购买,如果心动了,何不去到现场约6800㎡实景呈现的超美园林看看?

今日话题

成都有哪个楼盘的景观园林可以称得上YYDS?住进美丽的“园林小区”是怎样的感受?

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