230万起买东三环洋房!园林景观YYDS
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
近市区，东三环吃喝玩乐去哪儿都方便；住园林，出单元有水有树有星空；全精装，大牌家电安排得明明白白。放眼周边，青龙湖，大运村，宜居宜业，前景无限。最重要的是——买不买得到？
别担心，刚需普通均可现在上车！这个盘就是——邦泰·宽语。
基本信息：邦泰·宽语
产品：建面约95㎡套三、116㎡ 套四小高层，建面约135㎡ 套四洋房
总户数：912户
装修情况：精装
交房时间：预计2023年9月
开发商：成都邦泰跃上置业有限公司
物业公司：邦泰物业服务有限公司
物业费：3.4元/㎡.月
预售证号：510112202125004/510112202142513
01 区域&地段
邦泰·宽语位于东三环与大运村路交汇处，属于龙泉驿区，青龙湖板块。
有句话大家可能听过：十陵正在“走大运”。曾经举办过大运会的城市——北京、深圳，那里的大运村都已经完成了“起飞”，成为城市副中心。
以此类推，被定位为成都生态宜居区的青龙湖板块近几年越来越香了。
从位置上来看，这里位于龙泉驿区与锦江区、成华区的交界处，从邦泰·宽语去市区春熙路、万象城等商圈都很方便。
交通方面，目前地铁4号线来龙站与项目的直线距离约1.6公里。未来12号线、32号线规划站点就在小区斜对面200米左右。如果是自驾，从项目出来就能上三环。
教育配套怎么样？除了十陵老城区的学校，为了匹配这边新建人群的教育需求，从幼儿园到中学，全部重新打造，项目自己配建了1所公立幼儿园，隔壁就是华川中学，约500米还有友邻小学和友谊幼儿园，全部都是公立。
商业方面，售楼部对门就是1块商业用地。想逛大商场，周边5公里SM广场、龙湖滨江天街、万象城和凯德广场供你选择。
最值得一提的是与项目直线距离2.5公里的青龙湖湿地公园，青龙湖是成都环城生态带上较大的湖，差不多相当于6个锦城湖、27个浣花溪、81个东湖。青龙湖湿地公园的总面积有30000亩，湖面面积4000亩，其余多为绿地，称得上是一座名副其实的天然氧吧。
02 规划&产品
邦泰宽语的整个小区占地约81亩，分2个地块开发，总共有6栋2T4户17F的小高层和11栋1T2户10F洋房，都是点状式排列。
在售产品有建面约95㎡、116㎡套三套四小高层和建面约135㎡套四洋房，公摊小，3个户型得房率都很高，层高全部都是3.15米左右。预计为精装修交付，房间内配置日立中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖、方太智能感应抽油烟机……全部都是大牌！这种配置，是用实际行动让业主住得更舒适、更安心。
邦泰的园林景观一直叫得响，这个项目也不例外。宽约50米，高约7米的小区大门就已经很气派了，从这个大门走进去，排名前列眼看到的就是大片的静水水景组合落水水景，所谓“山得水而活，树木得水而茂，亭榭得水而媚，空间得水而宽阔”。组合小瀑布带来流动的生机与活力，静水水面则如同镜子一般，倒影为图，相映成画。
往前走，是星光森林，为生活在都市的人留一片纯净的星空。同时，园林中植被的选材很有讲究，一年四季都有不同花期，一步一景。
下面来看看户型，以建面约135㎡的户型为例，洋房横厅，进门独立玄关，超大气横厅走出来就是7.2*1.9米的超大景观阳台，4个房间各司其职，其中，套房式主卧开间3.6米，搭配衣帽间，兼具奢华感与功能性，儿童房、次卧、书房，井井有条，美好生活给你安排得明明白白！
约95㎡三房两厅户型与约116㎡四房两厅户型都很不错，功能齐全，浪费较少。
03 价格&购买建议
目前项目1期、2期建面约95㎡、116㎡、135㎡的三种户型均为在售状态，据置业顾问介绍，目前建面约116㎡的户型剩余不多，主推建面约135㎡的洋房。
最近批次的参考价格为总价230-367万元/套，整个项目的公摊较低，因而能够设计出更具功能性的户型。而且，邦泰宽语所有平层房源的层高均约3.15米，空间感更强，这也是市面上比较稀缺的。
当前，青龙湖板块正处于开发建设之中，在大运会的助推下，区域前景值得期待。项目本身的园林、物业、配套都很不错，且拥有功能性较强的小户型房源，容积率仅1.99。东三环、青龙湖、大运村，不缺公园，学校也已经打造好，商业正在路上。
总价约230万起，普通资格也可购买，如果心动了，何不去到现场约6800㎡实景呈现的超美园林看看？
今日话题
成都有哪个楼盘的景观园林可以称得上YYDS？住进美丽的“园林小区”是怎样的感受？
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
